DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de 140 m² daire icradan satılıktır

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153673
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : KÜLTÜR MAH. / KONURALP
Oda Sayısı : 3+1
: 140
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5653 ESAS
Muhammen Bedeli
:
619,253 TL
Birinci Satış Günü
:
13.05.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
08.06.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/5653 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili,Merkez ilçesi,Kültür mah. 44 Ada 11 Parsel 1 Kat Arsa vasıflı mesken nitelikli taşınmazın 10 nolu bağımsız bölümü satışa çıkacak olup bilirkişi raporuna göre;taşınmaz incelendiğinde kat irtifakının net alana üzerinden yapıldığı yani 140 m2 üzerinden yapıldığı bu sebeple de değer tespitinde net alanın dikkate alınması gerektiği kanaati oluşmuştur. Doğalgaz ile ısınmaktadır. Kalorifer tesisatı döşelidir. DASK adres kodu da aşağıda verilmiştir. Mesken niteliğindedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 Wc, banyo, 1 ebeveyn banyosu, 2 balkonu bulunmaktadır. 3+1 tabirli konuttur. Dış kapısı çeliktir. Zemin laminant parke, Islak yerler seramik kaplıdır. İç lağolar beyaz Amerikan kapıdır. İç duvar ve tavan sıvalı ve boyalıdır. Kartonpiyer ve stıopiyer uygulamaları mevcuttur. Binada yalıtım da bulunmaktadır. Mutfak tezgâh altı ve üstü dolapları bulunmakta olup arası fayans kaplıdır. Tezgâh granittir. Dolap kapakları lakedir. Wc ve banyo ile ebeveyn banyosu tavana kadar seramik kaplı olup asma tavanı mevcuttur. Banyolarda duşakabin mevcuttur. Kullanılan malzemeler 1. Sınıf ve çok iyi durumda olup, işçilik de iyi kalitededir. Pencere doğramaları da ahşap görünümlü PVC'dir. Projede teras diye görünen kısım salona katılmıştır. Projede salona ait daire şeklindeki kısım ise balkon olarak fiiliyatta ayrılmıştır. Binaların metrekare normal inşaat maliyet bedellerini gösterir cetvel?e göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Karan ile yürürlüğe giren ?Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2019 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri dikkate alındığında yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı esas alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kân dâhil, III-B gurubu kısmına giren yapının birim m2 fiyatı 1.021,00 TL?dır. Yapı durumu, yukanda açıklanan sebepler, eksik kısımlar ve keşifteki bilgiler ile yapı yaşı dikkate alındığında; Yıpranma paylarına ilişkin oranlan gösteren cetvelde yıpranma oranı %4 olarak hesaplanmıştır. Mehmet Akif Caddesine cepheli olarak bulunmaktadır. Kuşbakışı yaklaşık mesafeler incelendiğinde; Düzce Anıtparka 70 m, Krempark AVM ye 200 m, Düzce Valilik binasına 220 m, Düzce Belediye Binasına 690 m, Büyük camiye 480 m, Cedidiye camisine 770 m. Düzce Çatana polis karakoluna 1090 m, Düzce yeni emniyet binası çocuk şube ve trafik şube binasına 1550 m, Düzce Ağız ve Diş Sağlığı merkezine 1540 m ve Düzce Yeni Atatürk Devlet Hastanesine ise 1450 m mesafelerde bulunmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Toplu taşıma araçlarının duraklarına yürüme mesafesindedir.
Adresi :KÜLTÜR Mah. MEHMET AKİF Cad No: 15/2 MERKEZ /DÜZCE
Yüzölçümü : 1.317,67 m2
Arsa Payı : 140/2068
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Ayrık nizam 4 kat, TASK: 0,60, Konut Alanı %51.99 , Yol %0.38 , Zemin Kat Ticaret Üst Kat Tercihli Kullanım Alanı %23.76 , Zemin Kat Ticaret Üst Kat Tercihli Kullanım Alanı %23.87 yapılaşma hükümlerinde olduğu anlaşılmıştır
Kıymeti :619.253,54 TL
Kaydındaki Şerhler :21/07/2008 tarih ve 9877 Yev. No ile Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 24/06/2009 Tarih ve 11171 Yev.no ile Yönetim Planı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5653 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR