AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Dumlupınar Mahallesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941239
Şehir : Afyonkarahisar / Merkez
Semt-Mahalle : DUMLUPINAR MAH. / DUMLUPINAR
Oda Sayısı : 4+1
: 179
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Isıtma : Jeotermal
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1518 ESAS
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.04.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
13.05.2019 11:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat / AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

2018/1518 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kıymet takdirine konu olan gayrimenkulün, Afyonkarahisar İli merkez Dumlupınar mahallesinde, tapunun 373 ada 17 parsel nolu 1764.00 m2 yüzölçümlü Arsa niteliğindeki taşınmazda inşa edilmiş binanın B kapısı beşinci kat 19 bağımsız bölüm nolu 135/3630 arsa paylı mesken olduğu, Bu bağımsız bölüm meskende, borçlunun tam hisse tam hisse malik olduğunun belirtildiği, Kıymet takdiri istenilen B kapısı beşinci kat 19 bağımsız bölüm nolu meskenin incelenmesi :Dumlupınar mahallesi Ordu bulvarına ve Ordu evine cepheli düzgün bir topoğrafik yapıda bulunan arsa üzerinde yaklaşık 28 yıllık olan betonarme karkas yapı sisteminde, asansörlü,afjet ısıtmalı (jeotermal ısıtmalı) A ve B kapısı olarak dış iki giriş kapısı olan, A ve B bloğun her birinde, biri köşede biri iç tarafta olmak üzere her iki blokta 2 adet mesken dairenin bulunduğu, kıymet takdiri istenilen dairenin bulunduğu B kapısı bloğunda, biri binanın ön cephesi ile yan ve arka cephelere cepheli dış daire ile, yine ön cephe ve arka cepheye cepheli iç daire olmak üzere her katta 2 şer daire olduğu, kıymet takdiri istenilen 19 nolu dairenin ise, ön ve arka cepheye cepheli iç kısımdaki daire olup, dairenin 4 oda 1 salon, 1 kiler, antre, hol, mutfak, wc-lvb, banyo, ebeveyn banyosu mahallinden oluşan ve yaklaşık 179.00 m2 inşaat alanlı olduğu,- Daire giriş kapısının çelik kapı olduğu,- Ordu bulvarına cepheli olan salonun balkonu cam balkon ile kapatılarak salon kullanımına dahil edilmiş olduğu,- Holde bir kiler, oturma odası, çocuk odası, mutfak , wc-lvb ile banyonun bulunduğu, binanın arka cephesinde planlanmış olarak giyinme odası ile ebeveyn yatak odasının mevcut olduğu,- Salonun 2 duvarı ile mutfak ve oturma odası duvarlarının alçı sıva üzerine kağıt kaplama olduğu, diğer mahallerin duvarlarının ve tavanlarının alçı sıva ve saten boyalı olduğu, - Salon ile diğer odaların tabanlarının ahşap laminant parke kaplama olduğu,-Antre, hol, kiler ve mutfak mahallinin zemin kaplamasının seramik kaplama olduğu,-Mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst dolaplarının mevcut olduğu, mesken dairenin mutfak ve banyoda kullanılmak üzere doğalgaz bağlantısının mevcut olduğu, -İç kapıların ahşap mobilya kapı, pencerelerin ise ahşap desenli pvc doğrama olduğunun belirlendiği,- Zemin kaplaması seramik olan kilerin mevcut olduğu,-Wc ve lavabonun ayrı mahalde olduğu, tabanları seramik, duvarları fayans kaplı olduğu, Bağımsız bölüm meskenin banyosunda ve ebeveyn odası banyosunda zeminlerin seramik kaplı, duvarların duvar fayansı olduğu, her iki banyoda da duşa kabin ve klozet ile lvb. nun mevcut olduğu,-Elektrik ve suyu mevcut afjet ısıtmalı olan 5.nci kat(19) bağımsız bölüm nolu meskenin,borçlu tarafından kullanılmakta olduğu,Sonuç olarak, İmar planı içerisinde Ordu bulvarına ve Ordu evine cepheli olan taşınmazın herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden azami derecede faydalanmakta olduğu, şehrin gayrimenkul taleplerinde tercih edilen en mutena mevkii ve muhitinde olan taşınmazın,eğitim kurumları ve kamu kurumlarına yakın konumda olduğu, her türlü emtianın alınıp satıldığı ticari merkezler ile bankacılık hizmetlerinin görüldüğü kurumlara ise yaklaşık 200 m mesafede bulunduğu tespit edilmiştir. İİK.114 ve 126. Maddesi gereği taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup, daha fazla bilgi dosyasındadır.
Adresi :Dumlupınar Mah. Ordu Bulv.Genelioğlu Apt.B Kapısı No:22/A D:19 -AFYON
Yüzölçümü : 179 m2
Arsa Payı :135/3630
İmar Durumu :Ayrık nizam7 kat ve% 40 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (İhale tarihi itibariyle)
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 17/04/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/05/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah.Adalet Sarayı 1. Kat / AFYONKARAHİSAR

KDV oranı taşınmazların nitelikleri ve yüzölçümleri gereğince ihale günü itibariyle belirlenmiş olup, 31/12/2018 tarihli Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile bağımsız bölüm dükkan/ iş yeri niteliğindeki taşınmazlar ile 150 m2'nin üzerinde yüzölçümü bulunan taşınmazların teslimlerinde KDV oranı 31/03/2019 tarihine kadar %8'e indirilmiş olup, söz konusu değişiklik aşağıda yazılı ihale günleri itibariyle dosyamız ihalesini kapsamamakta olup,ihale günleri ve ondan sonraki günleri kapsar şekilde uzatılması/değiştirilmesi halinde yeni belirlenen KDV oranı uygulanacaktır.Bu hususta ayrıca düzeltme ilanı yapılmayacaktır.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1518 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR