DİKİLİ İCRA DAİRESİ

Dikili/İsmetpaşa Mahallesi'nde site içerisinde dubleks mesken icradan satılıktır

DİKİLİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063026
Şehir : İzmir / Dikili
Semt-Mahalle : İSMETPAŞA MAH. / DİKİLİ
Oda Sayısı : 3+1
: 81
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/403 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DİKİLİ
İCRA DAİRESİ
2018/403 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi İsmetpaşa Mahallesi, 621 ada, 1 parsel, 1.800,00m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Yedi Adet Dubleks Ev Ana.Nitelikli, dubleks kat, 1 bağımsız bölüm nolu 1/7 arsa pay/paydalı, mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın bulunduğu İsmetpaşa Mahallesi Dikili İlçesinin merkez mahallesi dahilinde yer almakta ve şehir merkezinden kuzeye doğru yaklaşık 4 km. Mesafeli sahil şeridi boyunca ikinci konut alanını da kapsayan mahalle konumundadır. Satışa konu mesken şehir merkezinin kuzey ötesinde 424. Sokak ile 443.Sokak aralığında yer almakta olup taşınmazın batı ucunda her iki sokağa bakan noktadadır.Söz konusu taşınmazın üzerinde yaklaşık 10 senelik yaygın halde müstakil 7 adet dubleks mesken inşa edilmiş ve kat mülkiyeti tesis edilmekle 7 adet bağımsız bölüm oluşmuştur. Taşınmaz harici adalardaki yapılaşmalar ile Billurkent Site dahilinde yer almakta olup ilçenin kamu ve belediyenin tüm alt yapı ve sosyal içerikli hizmetlerinden faydalanılmaktadır. İlçeye ulaşım yaz aylarında daha yoğun olmak üzere sahilyolu üzerinden dolmuşla sağlanmaktadır. Yürüme mesafesinde zaruri ihtiyaçların giderilebileceği bakkal mevcut olup 1-1,5km uzaklıkta market türü alış-veriş noktaları vardır.Satışa konu mesken parselin 424 Sokak ile 443.Sokağa bakan çift cepheli konumda olup parsel çevresi duvar ve üzeri dekoratif korkuluklarla korunaklıdır. Meskenin dış boyası bakımlı, çatı kısmı tamamen kiremit ile kaplamadır. Binanın su basma seviyesi karo taşla kaplamadır. Dış pencere doğramaları PVC ve üzeri panjurludur. Meskenin her iki yol cephesi, üzeri kiremit kaplı pergoleli teras halindedir.Teras kısmında barbekü mevcuttur.Teras ve balkon dekoratif korkulukla çevrili olup ısıtma soba ile sağlanmaktadır.Bahçe içerisinde değişik tür süs bitkisi ve ağaçlar mevcuttur.Satışa konu taşınmaz projeye bağlantılı olarak zemin katta: Salon 18.32m², Mutfak 5,72m², Antre 2.44m² ile 3.15m² lik tuvaletten ibaret olup birinci katta:10.73m² - 6.05m² ve 4.95m² lik 3 adet oda, 2.40m² hol, 5.00m² banyo ve 3.90m² balkon mevcut olmakla toplamda yaklaşık 81.00m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Satışa konu taşınmaz Şehir merkezine 2.7 km., Sahil yoluna 300 m., İzmir-Çanakkale ulaşım yoluna 750 m., Çatı Emeç Caddesine 230 m. ve denize 600 m. mesafededir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 443.Sokak No:26 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 1.800,00 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmarve Şehircilik Müdürlüğünün 21/12/2018 tarih ve 8364 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın konut amaçlı planlanan alanda kalmakta olup Ayrık Nizam 2 kat, TAKS:0,15 KAKS:0,30 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : Söz konusu taşınmaz Dikili İcra Hukuk Mahkemesinin 11/06/2019 tarih ve 2019/13 E.- 2019/65 K. Sayılı ilamı ile tespit edilen 350.000,00TL bedel üzerinden satılarak paraya çevrilecektir.
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı; Beyan Mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir. 11/06/2007 tarih ve 2922 yevmiye" şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/403 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR