DİKİLİ İCRA DAİRESİ

Dikili Çandarlı'da dubleks konut icradan satılıktır

DİKİLİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094655
Şehir : İzmir / Dikili
Semt-Mahalle : ÇANDARLI MAH. / DİKİLİ
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/216 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
377,766 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DİKİLİ
İCRA DAİRESİ
2019/216 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Çandarlı Mahallesi Haldere Mevkii, 1187 ada, 1 parsel, 4.502,00m² yüzölçümlü, Arsa Ana Taş.nitelikli, E Blok, zemin +birinci kat, 1 bağımsız bölüm nolu, 1/16 arsa pay/paydalı, dubleks mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın bulunduğu mahal Dikili-Çandarlı sahil kesiminde yer almakta olup yaz aylarında oturmaya müsaittir.Taşınmaz yaş sebze-meyve pazarına, alış-veriş merkezlerine, okullara, bankalara uzak konumludur.Satışa konu taşınmaz 8 tane ikiz olmak üzere toplam 16 adet dubleks meskenden oluşan site içerisinde kalmakta olup kıymet takdiri itibarı ile na tamam vaziyette, %85'lik tamamlanma aşamasındadır.Siteye ait ortak alanlara başlanılmamış, yollar stabilize ve site içerisinde bulunan taş istinat duvarlarında yer yer çökmeler meydana gelmiştir.Söz konusu taşınmaz Çandarlı-Denizköy yolunun Denizköy istikametine gidilirken sağ tarafta "PİRİ REİS SİTESİ" nin karşısında yer almaktadır.Eğimli arazi üzerinde kurulu olması nedeniyle bodrum katı bulunmaktadır.Taşınmaza giden yollar henüz tamamlanmamış, stabilize vaziyette olup Çandarlı-Denizköy minibüs yoluna kuş uçuşu 70m., denize 300m. Mesafededir.Taşınmazın dış cephe doğramaları takılmış, sıvaları yapılmış, çelik kapılar takılı vaziyettedir.Satışa konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katında; depo=20,70m², sığınak =7,92m², padok=2,85m², çöp=1,91m², wc=1,82m²; zemin katında:Salon+Açık mutfak=29,68m², Antre=4,05m², wc=1,80m², teras=18,70m²; 1.Katında; Ebeveyn odası:18,52m², Oda=11,40m², Banyo=6,36m², Hol=2,47m², ön balkon=7,98m², yan balkon=4,00m²; Çatı Katında; su deposu=14,25m², eşanjör tesisatı=31,76m², ön teras=7,78m², yan teras=3,93m² olmak üzere balkon ve teraslar hariç toplam 120,29m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Çandarlı Mahallesi 1007 Sokak No:4 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 4.502,00 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/09/2019 tarih ve 6195 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında 2 kat, ayrık nizam konut alanı, TAKS:0,15 - KAKS:0,30 plan notları gereği alt yapı yükleniciye ait olup alt yapı yapılmadan inşaat izni verilmeyeceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 377.766,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Yönetim Planı:09/03/2016 (Başlama Tarih:09/03/2016, Bitiş Tarih:09/03/2016-süre) 09/03/2016 tarih ve 2163 yevmiye" şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Çandarlı Mahallesi Haldere Mevkii, 1187 ada, 1 parsel, 4.502,00m² yüzölçümlü, Arsa Ana Taş.nitelikli, E Blok, zemin +birinci kat, 2 bağımsız bölüm nolu, 1/16 arsa pay/paydalı, dubleks mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmazın bulunduğu mahal Dikili-Çandarlı sahil kesiminde yer almakta olup yaz aylarında oturmaya müsaittir.Taşınmaz yaş sebze-meyve pazarına, alış-veriş merkezlerine, okullara, bankalara uzak konumludur.Satışa konu taşınmaz 8 tane ikiz olmak üzere toplam 16 adet dubleks meskenden oluşan site içerisinde kalmakta olup kıymet takdiri itibarı ile na tamam vaziyette, %85'lik tamamlanma aşamasındadır.Siteye ait ortak alanlara başlanılmamış, yollar stabilize ve site içerisinde bulunan taş istinat duvarlarında yer yer çökmeler meydana gelmiştir.Söz konusu taşınmaz Çandarlı-Denizköy yolunun Denizköy istikametine gidilirken sağ tarafta "PİRİ REİS SİTESİ" nin karşısında yer almaktadır.Eğimli arazi üzerinde kurulu olması nedeniyle bodrum katı bulunmaktadır.Taşınmaza giden yollar henüz tamamlanmamış, stabilize vaziyette olup Çandarlı-Denizköy minibüs yoluna kuş uçuşu 70m., denize 300m. Mesafededir.Taşınmazın dış cephe doğramaları takılmış, sıvaları yapılmış, çelik kapılar takılı vaziyettedir.Satışa konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre bodrum katında; depo=20,70m², sığınak =7,92m², padok=2,85m², çöp=1,91m², wc=1,82m²; zemin katında:Salon+Açık mutfak=29,68m², Antre=4,05m², wc=1,80m², teras=18,70m²; 1.Katında; Ebeveyn odası:18,52m², Oda=11,40m², Banyo=6,36m², Hol=2,47m², ön balkon=7,98m², yan balkon=4,00m²; Çatı Katında; su deposu=14,25m², eşanjör tesisatı=31,76m², ön teras=7,78m², yan teras=3,93m² olmak üzere balkon ve teraslar hariç toplam 120,29m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Çandarlı Mahallesi 1007 Sokak No:4/1 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 4.502,00 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/09/2019 tarih ve 6195 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında 2 kat, ayrık nizam konut alanı, TAKS:0,15 - KAKS:0,30 plan notları gereği alt yapı yükleniciye ait olup alt yapı yapılmadan inşaat izni verilmeyeceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 377.766,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Yönetim Planı:09/03/2016 (Başlama Tarih:09/03/2016, Bitiş Tarih:09/03/2016-süre) 09/03/2016 tarih ve 2163 yevmiye" şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/216 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR