DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Denizli Merkezefendi'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01024491
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : GERZELE MAH. / ADALET
Oda Sayısı : 3+1
: 196
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/164
Muhammen Bedeli
:
780,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.09.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
08.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
4. İCRA DAİRESİ
2017/164 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Yeşilköy Mah/Köyü, Köyaltı Mevkii, 160 Ada, 1 Parsel, E Blok, K:1, 3 nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 07/11/2017 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; Parsel, 5.643,00 m2 alanlı taşınmaz üzerinde Dorukent Sitesi inşa edilmiştir. A, B, C, D, E bloklardan oluşmaktadır. Bloklar arasında kalan alanda bahçe düzenlemesi yapılmış, peyzaj çalışması yapılmıştır. Bakımlı ve bahçede yüzme havuzlu güvenliği olan elit bir sitedir. Taşınmazın bulunduğu Dorukent Sitesi E bloğun apartman giriş kapısı aliminyum doğramalı, merdiven korkulukları aliminyum doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı ve badanalıdır. Merdivenleri mermer kaplamalıdır. Bina ve site olarak 2006 yılında bitmiştir. Daire 196,59 m2 alanlıdır. Bina asansörlü, daireler merkezi sistem doğalgaz kombilidir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, banyo, wc, antre, ebeveyn banyosu, 3 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo, wc'de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon ve odalar laminant parke kaplamalı, koridor ve mutfakta zemin mermer kaplamalıdır. Salonda, odalarda, muftak ve koridorda duvarlar ve tavan alçı sıvalı saten badanalı asma tavanlı spot aydınlatmalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı ve pencereleri ahşap rengi PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap 1.sınıf kapıdır. Mutfkakta tezgah werzalit, dolaplar MDF hazır dolaptır, kapaklar lake kaplamalıdır. Bina üzeri izalasyonlu ahşap çatı kiremit kaplamalıdır. Site olarak askeri yola cephelidir. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT, hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ait diğer tüm ayrıntılı bilgiler dosyadaki bilirkişi raporu ile takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi :Gerzele Mah. 531 Sk.Dorukent Sitesi No:9, E Blok, K:1, D:3 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 196,59 m2 (satışı yapılacak olan 3 nolu bağımsız bölümün yüzölçümüdür)
Arsa Payı : 960
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi imar planı dahilinde olup, konut alanında, ayrık nizamlı, 5 kat müsaadeli. Taşınmaz üzerindeki binalar imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 780.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mah/Köyü, Dolaman Kırı Mevkii, 166 Ada, 14 Parsel, K:3, 10 nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 07/11/2017 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; 10 nolu bağımsız bölüm, 756,00 m2 alanlı taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+3 normal katlı betonarme tarzda yapılmış bina bulunmaktadır. Bina 19 yıllık binadır. Bina ana giriş kapısı demir doğramalı, merdivenler mermer kaplamalı, merdiven boşluğu, duvar ve tavanı alçı sıvalı-badanlı, merdiven korkulukları demir doğramalıdır. Bina asansörlüdür. Her katta 3 daire vardır. 10 nolu bağımsız bölüm, binada son katta merdivenlerden çıkınca sağdadır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür. Bahçede peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Bina giriş kapısı Çamlık Bulvarına cepheli kot olarak aşağıdadır. 10 nolu bağımsız bölüm mesken 149,50 m2 alanlıdır. Isıtma bireysel doğalgaz kombilidir. Meksen; 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, wc, banyo, 2 balkon, koridor şeklindedir. Mesken giriş kapısı çelik, iç kapılar birinci sınıf ahşap doğramalıdır. Dış kapı ve pencereleri plastik PVC doğramalıdır. Koridor ve mutfakta zemin seramik kaplamalı, odalarda çakma rabıta, salonda laminant parke kaplamalıdır. Banyo ve wc'de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-saten badanlıdır. Banyo ve wc'se asma tavanlıdır. Giriş-koridorda MDF doğramalı vestiyer dolabı vardır. Mutfakta dolaplar MDF doğramalı lake kaplamalıdır. Tezgah werzalittir. Bina içinde tadilat yapılmış yapı yaşı düşürülmüştür. Banyoda duş teknesi, duşakabin, Hilton lavabo, alafranga wc vardır. Ön balkon-mutfak balkonu cam balkonla kapatılmıştır. Taşınmaza ait diğer tüm ayrıntılı bilgiler dosyadaki bilirkişi raporu ile takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi : Mehmetçik Mah. Çamlık Bulvarı, No:33 Nezih Apt. K:3, D:10 Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 149,50 m2 (satışı yapılacak olan 10 nolu bağımsız bölümün yüzölçümüdür)
Arsa Payı : 16
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 4 kat müsaade şeklindedir. Taşınmaz üzerinde yapılan bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Kuşpınar Mah. Ağanın Bahçe Mevkii, 1909 Ada, 25 Parsel sayılı taşınmaz. 07/11/2017 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; taşınmaz üzerinde bodrum+zemin,1 normal kattan oluşan 300,00 m2 taban alanlı betonarme tarzda yapılmış dubleks müstakil villa binası bulunmaktadır. Bina 15-20 yıllık binadır.Taşınmaz bahçesinde 40,00 m2 alanlı yüzme havuzu, 25,00 m2 alanlı kış bahçesi-mutfak olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Geri kalan kısımda bahçede peyzaj düzenlemesi ve çocuk oyun alanı yapılmıştır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür. Dış kapı ve pencereler ahşap doğramalı otomatik panjurludur. Binada ısıtma bireysel doğalgaz sistemlidir. İç kapılar birinci sınıf ahşap doğramalıdır. Mesken ana giriş kapısı çelik kapıdır. Bodrum katta 1 salon, 1 mutfak, 1 oda (çamaşırhane olarak kullanılmaktadır), 1 depo, 1 kalorifer odası+arıtmanın konulduğu, 1 ardiye, 1 banyo+wc vardır. Bodrum katta zemin seramik kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Mutfak tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Bodrum kata zemin kat içinden merdivenle inilmektedir. Zemin katta; 1 salon, 1 mutfak, 1 oda, banyo+wc ve üst kata çıkış merdiveni vardır. Üst kata çıkış merdiveni ahşap olup ahşap kaplamalı ve ferforje korkulukludur. Mutfak ve banyo kısmında zemin seramik kaplamalı odalar ve salonda ithal ahşap kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Mutfak kısmında tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Birinci katta; 4 adet yatak odası, salon, 3 adet banyo+wc vardır. Tavan ahşap lambiri kaplamalıdır. Zemin ithal ahşap kaplamalıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanlıdır. Banyolarda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Jakuzi ve duşakabinler, hilton lavabolar, alafaranga wc'ler vardır. Odalardaki sabit dolaplar MDF doğramalı lake kapaklıdır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz sehrin en elit bölümündedir. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ait diğer tüm ayrıntılı bilgiler dosyadaki bilirkişi raporu ile takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi : Kınıklı Mah. 2636 Sk. No.14 Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 955,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 2 kat müsaadeli. Taşınmaz üzerinde yapılan bina imar planı yaplaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 5.887.656,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İcra ve İflas Kanunu Madde 127 – (Değişik madde :02/07/2012-6352 S.K./30.md.)İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/164 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR