DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Denizli/Merkezefendi'de 143 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890281
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : ADALET MAH. / ADALET
Oda Sayısı : 3+1
: 143
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4857 ESAS
Muhammen Bedeli
:
460000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.12.2018 11:05
İkinci Satış Günü
:
07.01.2019 11:05
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ 5. İCRA DAİRESİ
2018/4857 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Bereketler Mahallesi ArmutlukkırıMevkii, M22A21B4DPafta, 286 Ada 17 Parsel'de kayıtlı 793,00 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazda; 2. kat, 146/1586 arsa paylı, 3 B.B. nolu meskenin tamamı Hakan OCAKTAN adına kayıtlıdır. Taşınmaz Merkezefendi Belediyesi İmar planı dahilinde olup, Ticaret alanında, ayrık- blok nizamlı, 5 kat müsadeli, TAKS/KAKS/E= 0,35/1,75/1,75, Ön bahçe mesafesi = 5,00 m2., komşu mesafeler = 4,00 m.şeklindedir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Taşınmaz Adalet Mahallesi, 10081 Sokak, No= 13, Kat=2, Daire =3 Merkezefendi/Denizli adresindedir. Taşınmaz bina girişine göre Solda 2. Kattaki dairedir. TaşınmazARSA vasıflı taşınmaz üzerinde;Bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme bina vardır. Bina 3. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır. Bina için; 15/07/2015 tarihli 1499- sayılı Yapı Ruhsatı ve 10/06/2016 tarihli 438- sayılı Yapı Kullanım İzinBelgesi alınmıştır. Taşınmazın içinde bulunduğu binada; Bodrum katta otopark, bina girişi, 1adet işyeri, zemin katta 2adet işyeri , 1. , 2. , 3., 4. Katlarda her katta 2 mesken olmak üzere toplamda 11 adet bağımsız bölüm vardır. Aptartman girişi bodrum kattan olup giriş kapısı Aliminyum doğramalı, merdiven korkulukları aliminyum doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı ve badanalıdır. Merdivenleri mermer kaplamalıdır. Binadaki asansör bodrum kata kadar inmektedir. 3 B.B. nolu mesken; 143,00 m2 net alanlıdır. ( 157,00 m2 brüt alanlıdır. ) Bina asansörlü, daireler merkezi sistem doğalgaz kombilidir. Bina olarak III. Sınıf B Grubu yapıdır. Daire; 3 oda, bir salon, bir mutfak, genel banyo,wc.,antre,ebeveyn banyosu, 2 balkondan oluşmaktadır. Islak zeminler olan banyo, wc'dezemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Salon ve odalar laminant parke kaplamalı koridor ve mutfakta zemin seramikkaplamalıdır. Salonda, odalarda, mutfak ve koridorda duvarlar ve tavanalçı sıvalı saten badanalı asma tavanlı spot aydınlatmalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış cephe kapı vepencereleri ahşap rengi PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap 1. sınıf kapıdır. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF hazır dolaptır. Kapaklar lake kaplamalıdır. Genel Banyoda duşakabin, alafaranga wc. ve Hilton lavabo vardır. Ebeveyn banyosunda da duşakabin, ayaklı lavabo vardır. Arka cephedeki balkon cam balkonla kapatılmıştır. Bina üzeri izalasyonlu ahşap çatı kiremit kaplamalıdır.Giriş- koridorda sabitMDF. Doğramalı vestiyer dolabı ve odalarda sabit dolaplar vardır. Satışa konu taşınmazıncepheli olduğu 10081 Sokak'ın 2018 yılı arsa m2 beyan değeri =261,12 TL dir. Bulunduğu mevkii olaraktaşınmazAdalet Mahallesi'ndeki 10081 sokağacephelidir. Saime Arslan Anaokulu arkasındadır. Umut- 1 Evlerine, Hasan Gönüllü Bulvarına , Denizli İl SGK Müdürlüğüne, Denizli AYDEM Genel Müdürlüğüne, Denizli Adliyesine, Fatih İlköğretim Okuluna, Servergazi Devlet Hastanesine yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tercih edilen yerleşim alanlarındandır. TAŞINMAZIN DEĞERİ; Denizli İli,Merkezefendiİlçesi, BereketlerMahallesiArmutlukkırıMevkii, M22A21B4D Pafta, 286 Ada 17Parsel'de kayıtlı 793,00 m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazda; 2. kat, 146/1586arsa paylı, 3 B.B. nolu meskenin işçilik ve malzeme kalitesi yani yapım durumu, yaşı, yüzölçümü, mevkisi, konumu, serbest piyasa alım satım değerleri,arsa değeri göz önüne alınarak hakkaniyet ve nefaset ilkeleri dahilinde kıymet takdir tarihi itibariyle toplam değerinin (arsa payı dahil )=460.000,00 TL'dir.
Adresi : Adalet Mahallesi, 10081 Sokak, No= 13, Kat=2, Daire =3 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 157 m2
Arsa Payı : 146/1586
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 460.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/12/2018 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/01/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4857 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR