DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ

Denizli Aşağışamlı avlulu kerpiç ev icradan satılıktır

DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01105145
Şehir : Denizli / Merkezefendi
Semt-Mahalle : AŞAĞIŞAMLI MAH. / ÜZERLİK
: 1000
Yayınlandığı Gazeteler

DENİZLİ 21.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4113 Esas
Muhammen Bedeli
:
157,650 TL
Birinci Satış Günü
:
19.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
1. İCRA DAİRESİ

2019/4113 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZ Denizli İlİ, Merkezefendi İlçesi, AŞAĞIŞAMLI Mahallesi , 957 Parsel, , de kayıtlı 1000,00 m2 alanlı avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmazın tamamı
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU; Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Aşağışamlı Mah. ,Köyiçi Mevkii, 1 Pafta , 957 parselde kayıtlı 1000,00 m2 alanlı avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmazın üzerinde ;2 adet yığma tarzda yapılmış bina vardır. Binalar dışında kalan alan bahçe şeklinde düzenlenmiştir. Hobi amaçlı ağaçlar vardır.
Taşınmaz üzerindeki binalar ruhsatsız yapılardır.
65 kapı nolu mesken binası ;Borçlunun annesi Raziye Önak oturmaktadır. Tek katlı yığma tarzda yapılmış 115,00 m2 alanlıdır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür.Mesken giriş kapısı demir doğ.lı iç kapılar ahşap doğ.lı yağlı- boyalıdır. 3 oda , giriş,mutfak , banyo şeklindedir. Wc. Dışarıdadır. 40-50 yıllık binadır. Mutfakve banyoda zemin beton kaplamalıdır.Odalar rabıta kaplamalıdır. Tavan sunta kaplamalı duvarlar normal sıvalı- badanalıdır. Pencereler plastik PVC. Doğ.lıdır. Isıtma sobalıdır.
67 kapı nolu ardiye binası ;Borçlunun annesi Raziye Önak tarafından kullanılmaktadır.Tek katlı yığma tarzda yapılmış 65,00 m2 alanlıdır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür.İki bölüm halindedir. 65,00 m2 si oda şeklinde 20,00 m2 si üzeri örtülü şekildedir. Giriş kapısı eski ahşap kapıdır.Briket yığma olup sıvasız- badanasızdır.40-50 yıllık binadır.
Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz;Aşağışamlı Mah. DeKurtuluş sokağa cephelidir.Yerleşim alanı içindedir. Aşağışamlı Ortaokuluna , merkez meydana yakın konumdadır.Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
TAŞINMAZIN DEĞERİ; Denizli ili, Merkezefendi İlçesi,Aşağışamlı Mah. ,Köyiçi Mevkii, 1 Pafta , 957 parselde kayıtlı 1000,00 m2 alanlı avlulu kerpiç ev vasıflı taşınmazın değeri ; arsa değeri ve taşınmaz içindeki bina değerleri olarak ayrı ayrı hesaplanmış ve TOPLAM DEĞER Bulunmuştur.
Taşınmazın arsa değeri = 1000,00 m2 x 100,00 TL / m2 = 100.000,00TL
Taşınmaz içindeki mesken binası değeri = 115,00 m2 x 590,00 TL / m2 x % 60= 40.710,00 TL
Taşınmaz içindeki ardiye binası değeri = 65,00 m2 x 590,00 TL / m2 x % 40= 15.340,00 TL
Taşınmaz içindeki örtülü alan değeri = 20,00 m2 x 200,00 TL / m2 x % 40= 1.600,00 TL
İmar Durumu : Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde; Konut alanında, ayrık nizamda , kat adedi=2,Taks/ Kaks/ Emsal =0,25/0,50/0,50 olarak belirlenmiştir.
*** Taşınmaz üzerindeki binalar daha önceden yapılmış şu andaki imar planına uygun olmayıp projesizdir.
Kıymeti : 157.650,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 15:00 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 15:00 - 15:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Artırma ile yapılan satışlarda, mülkiyet ihale ile alıcıya geçtiğinden, bu andan itibaren mal fiilen teslim edilmemiş olsa dahi, malın nef'i ve hasar da alıcıya ait olacağından.Alıcı tarafından talep edilmesi ve masrafların yatırılması halinde muhfaza tedbirlerinin alınmasına
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4113 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR