HATAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Defne/Üzengili Mahallesi'nde müstakil ev bahçesi ve ahır icradan satılıktır

HATAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00970469
Şehir : Hatay / Defne
Semt-Mahalle : ÜZENGİLİ MAH. / DEFNE
: 75
Yayınlandığı Gazeteler

HATAY SÖZ 27.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12218 ESAS
Muhammen Bedeli
:
195,110 TL
Birinci Satış Günü
:
24.05.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
26.06.2019 14:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2018/12218 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu Kaydı: Hatay İli, Defne İlçesi, Üzengili Mahallesinde kain 117 ada, 19 parsel nolu taşınmaz 1.280,90m2 mesahalı ve SUSUZ TARLA niteliğindedir. Taşınmaz BORÇLU adına ve TAM hisselidir.
Gayrimenkulün özellikleri:Geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Söz konusu parsel topografik olarak düz bir yapıya sahip olup yol kotunda yer almaktadır. Keşif anında taşınmaz üzerinde bir adet ev ve bir adet ahır bulunduğu görülmüştür.
Konut olarak kullanılan taşınmaz zemin kattan ibaret ve betonarme karkas niteliğindedir. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Yerleri karo seramik döşelidir. Pencereleri pvc doğramalı ve demir muhafazalıdır. Demir dış kapılıdır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yaklaşık 75,88 m2 mesahalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf A Grubu yapılardandır. Yıpranma payı yaklaşık %20 civarındadır.
Ahır olarak kullanılan yapı briket yığma niteliğindedir. İçi ve dışı sıvasızdır. Kiremit çatılıdır. Pencereleri bulunmamaktadır. Yaklaşık 82,68 m2 mesahalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 1. Sınıf A Grubu yapılardandır. Yıpranma payı yaklaşık %25 civarındadır.
Yine taşınmaz üzerinde, 7-8 yaşlarında 1 adet asma, 7-8 yaşlarında 4 adet çam, 20-25 yaşlarında 3 adet çam, 7-8 yaşlarında 3 adet dut, 20-25 yaşlarında 3 adet dut, 3-4 yaşlarında 1 adet elma, 14-15 yaşlarında 2 adet incir, 3-4 yaşlarında 1 adet kayısı, 7-8 yaşlarında 23 adet nar, 14-15 yaşlarında 1 adet nar, 7-8 yaşlarında 1 adet okaliptüs, 15-20 yaşlarında 2 adet okaliptüs, 2-3 yaşlarında 6 adet portakal, 7-8 yaşlarında 1 adet portakal, 14-15 yaşlarında 1 adet portakal, 15-16 yaşlarında 1 adet salkım söğüt, 3-4 yaşlarında 1 adet yeni dünya, 2-3 yaşlarında 5 adet zeytin, 7-8 yaşlarında 2 adet zeytin, 15-16 yaşlarında 11 adet zeytin, yer almaktadır.
Adres Bilgileri :Hatay İli, Defne İlçesi, Üzengili Mahallesi, Merkez Sokak No 25
İmar Durumu:Defne Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.06.2018 tarih ve 3693 sayılı yazısında Hatay İli, Defne İlçesi, Üzengili Mahallesinde kain 117 ada, 19 parsel nolu taşınmazın, imar planının bulunmadığı, 1/25.000 ölçekli İl Çevre Düzeni Planında kırsal yerleşme konut alanı içinde yer aldığı, uygun kurum görüşünün bulunması ve imar mevzuatına uygun olması şartıyla konut amaçlı yapılanmanın, ayrık nizam 2 kat, ön bahçe 5 m, yan bahçe 3m, toplam inşaat alanı max:500 m2 ve taks:0,40 şeklinde olacağı belirtilmiştir.
Kıymeti : 195.110,73 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 24/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12218 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2019

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR