ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çukurova/Mahfesığmaz Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00984869
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : MAHFESIĞMAZ MAH. / MAHFESIĞMAZ
Oda Sayısı : 3+1
: 160
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Bulunduğu Kat : 9
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 22.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/268 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
315,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.06.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 09:30
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası Asma Kat 107/B nolu Mezat Salonu SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 9. İCRA DAİRESİ

2015/268 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU SİCİL KAYDI: Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mah., 6068 Ada, 5 Parsel, 118/2228 Arsa paylı, 9. Kat, 18 Nolu Bağamsız Bölüm, Mesken niteliklik taşınmazın tam hissesi, (Eklenti: Kömürlük EK:18 KÖM) satılacaktır.
TAŞINMAZIN KONUMU: Adresi, Mahfesığmaz Mahallesi, 79087 Sokak, Seçkin Apartmanı, No:2, İç kapı no: 18 Çukurova Adana dır. Konum olarak kuzey-güney-batı cephelidir. Taşınmaz, Vakıfbank Ortaokulu ve Lütfiye Bağcıvan Anaokulu ile aynı adadadır. Final Temel Lisesi nin yaklaşık 30 metre doğusunda, Damar Arıkoğlu Bulvarının yaklaşık 50 metre kuzeyinde kalmaktadır. a) Tapu Müdürlüğünden temin edilen mimari proje bilgilerinin taşınmaza uygulanması sonucu yapının projeye uygun muhafaza edildiği anlaşılmıştır. Ana taşınmaz yüzölçümü 2228,00 m² dir. Taşınmaz, belediye hizmetleri, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. b) Taşınmazın, 3 oda, salon, mutfak, banyo, hol, antre, wc ve 3 adet balkondan ibaret olduğu görülmüştür. Daire içinde ve dışında yapılan ölçü sonucunda 160 m² brüt, 130 m² net oturum alanlı olduğu görülmüştür. Dairenin giriş kapısı panjur demir kapı olup, dairenin tüm duvarları plastik boya; pencereler pvc; salon, mutfak, 3 oda, antre ve hol zeminleri karo; mutfakta tezgah granit mermer, hazır mutfak dolabı; dairenin kapıları ahşap ve yağlı boyalıdır. Banyo zeminleri seramik, duvarları fayans, WC de klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Taşınmazın elektriği ve suyu faaldir, asansör mevcuttur. c) Taşınmazın bulunduğu adada eğitim kurumları mevcut olup, Turgut Özal Bulvarına yakın, Damar Arıkoğlu Bulvarına çok yakın olması sebebi ile toplu taşıma güzergahlarındadır. Taşınmazın yapımında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, taşınmazın konumu, ana yollara yakınlığı, parselinin yola cephesi, inşaat yoğunluğu, inşaatın yapımından bu güne kadar geçen yaklaşık 27 yıllık yıpranması, son kat olması, Çukurova İlçesi satılık konut emlak endeksi de dikkate alınarak emsal karşılaştırma yöntemine göre kıymet takdirinin talep edildiği 22.05.2018 tarihinde arsa bedeli dahil taşınmaz değeri 315.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN İMAR BİLGİSİ: Dosyada mevcut Adana İli Çukurova İlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün yazısı ekinde, Adana İli Çukurova İlçesi Karalarbucağı Mahallesi 6068 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaza ait 27.11.2015 tarih ve 2844 sayılı imar çapında, E=2.00 yoğunluklu konut, max TAKS=0.40, ayrık yapı nizamı olduğu görülmektedir. Taşınmaz ruhsat onay tarihi 14.02.1991 dir. Ana taşınmaz bodrum+zemin+ 9 normal katlı ve 21 bağımsız bölümden ibarettir.
Kıymeti : 315.000,00 TL -Yüzölçümü : 130 m2 -Arsa Payı : 118/2228 - KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : EK:18 KÖMÜRLÜK MEVCUTTUR.
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 09:30 - 09:35 arası *

2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası Asma Kat 107/B nolu Mezat Salonu SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/268 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2019

(İİK m.126)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. - * Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR