ADANA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çukurova/Karalarbucağı Mahallesi'nde dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909214
Şehir : Adana / Çukurova
Oda Sayısı : 3+1
: 160
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8535 ESAS
Muhammen Bedeli
:
530000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
12.02.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
3. İCRA DAİRESİ

2018/8535 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7076 Ada, 8 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 1+Çatı katı, 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu bina bodrum+zemin+1 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet İşyeri normal katında ise 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Değerlemeye konu bağımsız bölüm 81065 Sokak ve 81061 Sokak cepheli konumdadır. Taşınmazda asansör bulunmamakta olup ısınma klima ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu mesken kat irtifakına esas mimari projesine göre birinci normal ve çatı katından oluşmakta olup 1.normal kat brütü 160,00 m² (ortak yerlerle birlikte; sığınak vb. alanlar ile birlikte brütü 160.00 m²) net 141,50 m² kullanım alanlı olarak 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, giyinme odası, 1 wc, hol, antre, 2 balkon ve şeklinde inşaa edilmiştir. İç teknik özellikleri iyi daire durumdadır. Zemin parke+seramik kaplı olup, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap kapı ve pencereler ahşap görünümlü pvc şeklindedir. Tavanlar asma tavandır. Banyolar yerler seramik duvarlar fayans kaplıdır.
Kat irtifakına esas mimari projesine göre çatı katı 85 m² kapalı alan ve 55 m² teras alanı olmak üzere 140,00 m²' dir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde çatı katı, salon+mutfak, 2 oda, banyo ve teras hacimlerinden oluşmakta olup zeminler seramik, duvarlar plastik boyalı, tavan asma tavandır. Banyo ve zemin ve duvarlar fayans kaplamadır. Mahallinde yapılan incelemelerde normal kat ile çatı katı arasındaki merdiven kaldırılarak normal kat ve çatı katı ayrı bölümler halinde kullanılmaktadır. Çatı katının Güney cephesindeki yaklaşık 10 m² alanı 2 bağımsız bölümün teras katına dahil edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 190 m Polis Lokaline, 140 m kuzey batı tarafından Özel Seyhan Okulları, 60 m batısında Turgut Özal Bulvarı, 270 m doğu tarafında Adnan Menderes Bulvarına mesafede olup çevresi çok katlı binalar, villalar, işyerleri bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı bulunup, ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. 81061 Sok. No:3 Kat:1 Daire:1 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 349 m2
Arsa Payı : 70/349
İmar Durumu : Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı (Güzelyalı) Mahallesi 7076 Ada 8 Parsel dosyadaki imar çapına göre S-2 Nizam konut alanı imarlı şekildedir.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7076 Ada, 8 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 1+Çatı katı,2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz daire Kuzey-Güney-Doğu cepheli olup, bulunduğu bina bodrum+zemin+1 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet İşyeri normal katında ise 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Değerlemeye konu bağımsız bölüm 81064 Sokak ve 81061 Sokak cepheli konumdadır. Taşınmazda asansör bulunmamakta olup ısınma klima ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu mesken kat irtifakına esas mimari projesine göre birinci normal ve çatı katından oluşmakta olup 1.normal kat brütü 160,00 m² (ortak yerlerle birlikte; sığınak vb. alanlar ile birlikte brütü 160.00 m²) net 141,50 m² kullanım alanlı olarak 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, giyinme odası, 1 wc, hol, antre, 2 balkon ve şeklinde inşaa edilmiştir. İç teknik özellikleri iyi daire durumdadır. Zemin parke+seramik kaplı olup, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap kapı ve pencereler ahşap görünümlü pvc şeklindedir. Tavanlar kartonpiyerdir. Banyolar yerler seramik duvarlar fayans kaplıdır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre çatı katı 85 m² kapalı alan ve 55 m² teras alanı olmak üzere 140,00 m²' dir. Taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde çatı katı, giriş holü, mutfak, 5 adet oda, 2 adet wc, hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı zeminler parke+seramik kaplama, duvarlar plastik boyalı, tavan asma tavandır. Banyo ve zemin ve duvarlar fayans kaplamadır. Mahallinde yapılan incelemelerde normal kat ile çatı katı arasındaki merdiven kaldırılarak normal kat ve çatı katı ayrı bölümler halinde kullanılmaktadır. Çatı katının Güney cephesindeki 1. bağımsız bölüme ait yaklaşık 10 m² alan 2 bağımsız bölümün çatı katına dahil edilmiştir. Ayrıca taşınmazın oda hacimlerinin teras alanına kaydırıldığı tespit edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın çatı katının üzerinde yaklaşık 40 m² alana sahip salon+mutfak, oda ve banyo hacimlerinden oluşan bir bölüm inşaa edilmiştir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre aykırı imal edilmiş bu alan değerlemede dikkate alınmamıştır. Bu sebepten bu bölüm belirtilen bağımsız bölüme dahil değildir. Taşınmazın yaklaşık 190 m Polis Lokaline, 140 m kuzey batı tarafından Özel Seyhan Okulları, 60 m batısında Turgut Özal Bulvarı, 270 m doğu tarafında Adnan Menderes Bulvarına mesafede olup çevresi çok katlı binalar, villalar, işyerleri bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı bulunup, ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. 81061 Sok. No:3 Kat:1 Daire:2 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 349 m2
Arsa Payı : 70/349
İmar Durumu : Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı (Güzelyalı) Mahallesi 7076 Ada 8 Parsel dosyadaki imar çapına göre S-2 Nizam konut alanı imarlı şekildedir.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7076 Ada, 8 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, Zemin+Bodrum, 3 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm işyeri Güney-Batı cepheli olarak 124/349 arsa paylı şeklindedir.Değerlemeye konu dairenin içinde bulunduğu bina bodrum+zemin+1 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet İşyeri normal katında ise 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Değerlemeye konu bağımsız bölüm 81065 Sokak ve 81061 Sokak cepheli konumdadır. Taşınmazda asansör bulunmamakta olup ısınma klima ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu işyeri kat irtifakına esas mimari projesine göre Zemin+Bodrum kattan oluşmakta olup zemin net 103,00 m², bodrum kat 110 m² olmak üzere taplam 213 m² kullanım alanına sahiptir. Zemin kat iç teknik özellikleri bakımında iyi durumdadır. Mahallinde yapılan incelemelerde salon, 2 adet oda ve wc hacimlerinden oluşan alan imal edilmiştir. Zemin parke+seramik kaplı olup, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap kapı ve pencereler pvc şeklindedir. Wc' de yerler seramik fayans kaplıdır. Taşınmazın yaklaşık 190 m Polis Lokaline, 140 m kuzey batı tarafından Özel Seyhan Okulları, 60 m batısında Turgut Özal Bulvarı, 270 m doğu tarafında Adnan Menderes Bulvarına mesafede olup çevresi çok katlı binalar, villalar, işyerleri bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı bulunup, ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. 81061 Sok. No:3 Zemin Kat:1 Daire:1 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 349 m2
Arsa Payı : 124/349
İmar Durumu :Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı (Güzelyalı) Mahallesi 7076 Ada 8 Parsel dosyadaki imar çapına göre S-2(Serbest Nizam 2 Kat) Nizam konut alanı imarlı şekildedir.
Kıymeti : 615.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7076 Ada, 8 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, Zemin Kat, 4 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz daire Güney-Doğu cepheli olup, Dairenin içinde bulunduğu bina bodrum+zemin+1 normal kat+çatı kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet İşyeri normal katında ise 2 adet dubleks mesken yer almaktadır. Değerlemeye konu bağımsız bölüm 81064 Sokak ve 81061 Sokak cepheli konumdadır. Taşınmazda asansör bulunmamakta olup ısınma klima ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu mesken kat irtifakına esas mimari projesine göre Zemin Kat brütü 125,00 m² (ortak yerlerle birlikte; sığınak v.b. alanlar ile birlikte brütü 160.00 m²) net 99 m² kullanım alanlıdır. İç teknik özellikleri iyi daire durumundadır. Mahallinde yapılan incelemelerde salon, 3 adet oda, wc hacimlerinden oluşan alan imal edilmiştir. Zemin parke kaplı olup, duvarlar plastik boya, kapılar ahşap kapı ve pencereler pvc şeklindedir. Tavanlar asma tavandır. Banyolar yerler seramik duvarlar fayans kaplıdır. Taşınmazın yaklaşık 190 m Polis Lokaline, 140 m kuzey batı tarafından Özel Seyhan Okulları, 60 m batısında Turgut Özal Bulvarı, 270 m doğu tarafında Adnan Menderes Bulvarına mesafede olup çevresi çok katlı binalar, villalar, işyerleri bulunmaktadır. Her türlü alt yapısı bulunup, ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. 81061 Sok. No:3 Zemin Kat Daire:2 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 349
Arsa Payı : 85/349
İmar Durumu :Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı (Güzelyalı) Mahallesi 7076 Ada 8 Parsel dosyadaki imar çapına göre S-2(Serbest Nizam 2 Kat) Nizam konut alanı imarlı şekildedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 168 Ada, 39 Parsel, KARASOKU Mahalle/Köy, 3.Kat, 20 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz daire Kuzey-Güney-Doğu cepheli olarak 1/20 arsa paylı şeklindedir bulunduğu bina zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katınında 14 adet dükkan, ikinci normal katında 4 adet dükkan, 3. ve 4. katından birer adet dükkan olmak üzere toplam 20 adet dükkan bulunmaktadır. Değerlemeye konu daire asansörsüz olup ısınma klima ile sağlanmaktadır. Taşnımaz mimari projesine göre tek hacimden oluşmakta olup brütü 125,00 m², net 115,00 m² kullanım alanına sahiptir. Mahallinde yapılan incelemelerde mutfak, wc, ofis ve geri kalan alan depo olarak dizayn edilmiştir. İç teknik özellikleri iyi daire durumdadır. Depo alanı zemini karo fayans kaplama, duvarlar plastik boya, pencereler pvc doğrama olup ofis alanı yerler parke duvarlar kısmen taş kısmen duvar kağıdı kaplamadır. Mutfak ve wc alanı yerler seramik duvarlar ise yarıya kadar fayans kaplamadır. Taşınmazın yaklaşık 95 m batısında Saydam caddesi, 200 m kuzey batısında Adana Vergi Dairesi, 100 m doğusunda Adana İlçe Müftülüğü, 115 m kuzey doğusunda Ali Münif Yeğenağa Caddesi ayrıca Mısır Çarşısı ve Kasaplar Çarşısına yakın konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde zemin katlı işyeri üst katları ofis ve mekan olarak kullanılan müsktakil yapılar bulunmaktadır. Her türlü alp yapısı bulunup, ulaşım sıkıntısı olmayıp, şehir merkezine 1 km uzaktadır.
Adresi : Karasoku Mahallesi 28025 Sokak Halep 3 Çarşısı 3.Kat 4 Nolu Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 127 m2
Arsa Payı : 1/20
İmar Durumu : Adana İli Seyhan İlçesi Karasoku Mahallesi 168 ada 39 parsel dosyadaki imar çapına göre C3 (Bitişik Nizam 4 Kat) Ticaret alanı imarlı şekillidir.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8535 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR