ÇORLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çorlu'da 100 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇORLU 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154825
Şehir : Tekirdağ / Çorlu
Semt-Mahalle : MUHİTTİN MAH. / ÇORLU
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 22.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/970 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
175,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇORLU
4. İCRA DAİRESİ
2018/970 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin mahallesi, 19 ada, 92 parselde kain 238,00 m2 yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki 14/200 arsa paylı, 4.kat 7 nolu bağımsız bölümdeki daire ihaleye konudur. Adres; Reşadiye mahallesi, Şinasi Kurşun Caddesi, No: 2 Akçalar Apartmaın Çorlu/Tekirdağ'dır. Taşınmaz ticari hareketliliğin yoğun olduğu bir bölgede altyapı hizmetlerinden faydalanır bir konumdadır. İmar planlarında bitişik nizam 6 kat ticari alanda kalmaktadır. Ana arterlerden olan Salih Omurtak Caddesi, ATATÜRK bulvarı, Heykel Meydanı'na yakındır. Şehir içiotobüs minibüs halarının geçiş güzergahı üzerinde kalmaktadır. Çevresinde 5-6 katlı konut ve işyeri tipi yapılaşma hakimdir. Ticari cazibenin yoğun olduğu bir bölge olup bölge; sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir grubunun mesken olarak tercih ettiği bir lokasyondur. Rapora konu meskenin üzerinde bulunduğu bina; 2 bodrum kat+zemin kat(asma katlı)+5 normal kat+çatı katından oluşmaktadır. Binanın dış cephesi dükkan hizalarında camekan ve kompozit panel ile kaplı normal kat hizalarında amerikan siding ile kaplanmış durumdadır. Dairelerin pencere doğramaları PVC doğramadan imal edilmiştir. Binada doğalgaz ana kolon tesisatı ve daire bağlantıları yapılmış durumdadır. Taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Yapının merdiven basamak ve rıhları mermer ile kaplı, sahanlık zeminleri seramitir Taşınmazın merdiven boşluğundaki duvar ve tavan yüzeyleri boyalı ve demirprofil üzeri yağlı boyalı küpeşteleri bulunmaktadır. Çorlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden yapılan araştırma neticesinde taşınmazların bulunduğu bina için 24/10/1978 tarih 9/2 nolu yeni yapı ruhsatının ve 09/07/1981 tarih, 4/29 nolu yapı kullanma izin belgesinin olduğu anlaşılmıştır. Bina yapısal yıpranma durumu itibariyle yaklaşık 40 yıllık bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır. İhale konusu 14/200 arsa paylı 7 nolu mesken; binada 4.normal katında merdiven çıkış yönüne göre sağ tarafta kalmaktadır. Mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, EC, 2 balkon hacizmlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün brüt alanı 100 m2'dir. Taşınmazın dış kapısı ahşap, iç kapıları camlı ahşap kapıdır. Mutfak ve ıslak hacim zemin yüzeyleri seramiktir. Dairenin mutfak, banyo ve WC duvarları fayans ile kaplı; salon ve odalar ile antre duvarları boyalıdır. Meskenin ısıtma sistemi doğalgaz kombili olup; kombi ve döküm radyatörleri mevcuttur. Mutfakta granit mermer tezgah ile alt-üst ahşap mutfak dolapları; banyoda küvet, ayaklı lavabo, alafranga klozet bulunmaktadır. İşbu bilgiler Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi2nin 2019/15 esas ve 2019/213 karar sayılı KESİN kararına dayanak teşkil eden bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip mahallesi, Mesçit Mevkii, 89 ada, 11 parselde kain 425,00 m2 yüzölçüme sahip arsa üzerindeki her biri 100/600 arsa paylı zemin kat 3 nolu dükkan adres; Hıdırağa mahallesi, Tahtalı camii sokak, no:3 Çorlu/Tekirdağ.İmar durumu itibariyle Tahtalı Camii sokak üzerinde bulunmaktadır. Gayrimenkullere ulaşım asfalt kaplı yol ile sağlanmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmakla bölgede ana arter durumundaki Salih Omurtak caddesinin 20 m kuzeyinde, Fatih Caddesinin 230 m batısındadır. İhaleye konu taşınmazın çevresinde 6 kata kadar konut ve ticari tip yapılaşma hakimdir. İnceleme konusu gayrimenkuller sosyo ekonomik olarak daha çok düşük ve orta gelir grupların mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Dükkanın üzerinde bulunduğu bina bodrum+zemin+3 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapıdır. Yapının bodrum katında kömürlük, zemin katında 3 adet dükkan, 1.normal katta 1 adet büro(dükkan), 2 nci ve 3 üncü normal katlarda 3 er adet mesken olmak üzere yapının genelinde toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın yola bakan dış cephesi zemin ve 1.normal kat hizasında alüminyum doğrama ve camekan formunda olup; diğer katlarda sıva üzeri boyalıdır. Bina için Çorlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde; taşınmazın bulunduğu bina için 22/07/1983 tarih ve 3/32 nolu Yeni Yapı Ruhsatının ve 17/10/1984 tarih 9/45 nolu yapı kullanma izin belgesinin olduğu anlaşılmıştır. Bina yapısal yıpranma durumu itibariyle yaklaşık 35 yıllık bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz58,00 m2, yüzölçüme sahiptir. Dükkanın zemin kaplaması karo taş, duvar ve tavanları plastik boyalıdır. Dükkan içerisinde ahşap doğrama ve kapıdan oluşan ofis bölümü yer almaktadır.2 nolu bağımsız bölüm ile yan yana konumda olup, ihaleye konu taşınmazın sokağa cephesi 5,25 m'dir. İşbu bilgiler Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/15 esas,2019/213 karar sayılı KESİN kararına dayanak teşkil eden bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 130.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Hatip mahallesi, Mesçit Mevkii, 89 ada, 11 parselde kain 425,00 m2 yüzölçüme sahip arsa üzerindeki her biri 100/600 arsa paylı zemin kat 2 nolu dükkan adres; Hıdırağa mahallesi, Tahtalı camii sokak, no:3 Çorlu/Tekirdağ.İmar durumu itibariyle Tahtalı Camii sokak üzerinde bulunmaktadır. Gayrimenkullere ulaşım asfalt kaplı yol ile sağlanmaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanmakla bölgede ana arter durumundaki Salih Omurtak caddesinin 20 m kuzeyinde, Fatih Caddesinin 230 m batısındadır. İhaleye konu taşınmazın çevresinde 6 kata kadar konut ve ticari tip yapılaşma hakimdir. İnceleme konusu gayrimenkuller sosyo ekonomik olarak daha çok düşük ve orta gelir grupların mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Dükkanın üzerinde bulunduğu bina bodrum+zemin+3 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapıdır. Yapının bodrum katında kömürlük, zemin katında 3 adet dükkan, 1.normal katta 1 adet büro(dükkan), 2 nci ve 3 üncü normal katlarda 3 er adet mesken olmak üzere yapının genelinde toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın yola bakan dış cephesi zemin ve 1.normal kat hizasında alüminyum doğrama ve camekan formunda olup; diğer katlarda sıva üzeri boyalıdır. Bina için Çorlu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapılan araştırma neticesinde; taşınmazın bulunduğu bina için 22/07/1983 tarih ve 3/32 nolu Yeni Yapı Ruhsatının ve 17/10/1984 tarih 9/45 nolu yapı kullanma izin belgesinin olduğu anlaşılmıştır. Bina yapısal yıpranma durumu itibariyle yaklaşık 35 yıllık bir yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz57,00 m2, yüzölçüme sahiptir. Dükkanın giriş kısmında bulunan zemini kısmen karotaş, kısmen ise şap halindedir. Dükkanın duvarları kısmen duvar kağıdı, kısmen tuğla ve plastik boyalıdır.3 nolu bağımsız bölüm ile yan yana konumda olup, ihaleye konu taşınmazın sokağa cephesi 4,25 m'dir. İşbu bilgiler Çorlu İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/15 esas,2019/213 karar sayılı KESİN kararına dayanak teşkil eden bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 128.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ÇORLU 4.İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/970 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,

7- 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 28.maddesi uyarınca, tebligat yapılamayan ilgililere satış ilanını içeren gazete ilanımızın tebliğ yerine geçeceğine ve tebligat yapılmasında ısrarcı olunmayacağı ve satışa devam olunacağı da ayrıca, İlan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR