ÇİNE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çine Şevketiye mahallesinde icradan satılık 3+1 daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910266
Şehir : Aydın / Çine
Semt-Mahalle : ŞEVKETİYE MAH. / ÇİNE
Oda Sayısı : 3+1
: 196
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

ÇİNE MADRAN 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/262 TLMT
Muhammen Bedeli
:
155000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.01.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
25.02.2019 10:30
Satış Yeri
:
Çine Belediye Başkanlığı İlan odası Çine Aydın

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇİNE
İCRA DAİRESİ
2018/262 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın , Çine, 238 Ada, 13 Parsel, ŞEVKETİYE Mahalle, 4.sokak mevkii,

2 Nolu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz 196 m2 miktarlı olup üç katlı betonarme apartman ve arsası vasfındadır.Tapu kaydına göre taşınmaz üzerindeki yapılda 21/02/2017 tarihli yönetim planı ile kat mülkiyeti tesis edilmiş olup beyanlar hanesine göre parsel üzerindeki binanın 13,16 m2 kısmının yola tecavüzü bulunmaktadır.Taşınmazın içerisinde, zemin katı işyeri ve konut, normal katları konut, teras çatı üzeri kat seviyesinde etrafı açık demir profil ve saç ile örtülü toplam üç katlı bir yapı bulunmaktadır.Ana taşınmaz ilçe ticaret merkezinde yer almakta olup uygulama imar planında bitişik nizam-3 kat yapılanmaya müsait ticaret+konut fonksiyonlu bir imar adası içerisinde yer almaktadır.Taşınmaz üzerindeki yapı yol, su elektrik , kanalizasyon katı atık vb. teknik alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanan bir konumdadır. Ana taşınmaz Atatürk Caddesi, Namık Gedik CAddesi Mehmet Yavaş Caddesi'ne oldukça yakın, Belediye Hizmet Binası, Hükümet Konağı , yeni inşa edilmekte olan Sosyal Güvenlik Kurumu Hizmet Binasına yakın konumda ol/up ilçe pazarının kurulduğu bir alandadır. Satışa konu 2 bağımsız bölüm sayılı taşınmaz ana taşınmaz üzerindeki yapının ikinci normal katında yer alan 48/150 arsa paylı (2) nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde olup tapuda İbrahim oğlu Tuncay Özkanlı adına (tam hisse ile kayıtlıdır.)Taşınmaz üzerindeki binanın ikinci normal katında-son kat- yer alan ve Tuncay Özkanlı tarafından mesken olarak kullanılan taşınmaz 112 m2 miktarlı olup üç oda bir salon bir mutfak koridor tuvalet banyo ve balkonlardan ibarettir.Ana taşınmazın konumu, yapı yaşı, bağımsız bölümde kullanılan malzeme kalitesi mimari proje özellikleri, imar planı yapılanma koşulları vb. nitelik ve nicelikler göz önünde bulundurularak ilçe piyasa fiyatları ölçeğinde (2) bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 21/09/2018 tarihi itibariyle değeri 155.000,00 TL dir. Bina yüksekliği 9,50 mt, kat adedi zemin+2 kat arka bahçe mesafesi 3,00 mt, max saçak genişliği 0,75 mt, max eğim %33 , max mahya yüksekliği 3,50 mt.

Yüzölçümü : 196 m2
Arsa Payı : 48/150
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan: Bu parsel üzerindeki binanın krokide A ile gösterilen 13,16m2
lik kısmı yola tecavüzlüdür. Beyan: Yönetim planı 21/02/2017 (başlama-bitiş)
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çine Belediye Başkanlığı İlan odası Çine Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın, Çine , 238 Ada, 13 Parsel, ŞEVKETİYE Mahalle 4. sokak mevkii,

5 Nolu Bağımsız Bölüm Çine, şevketiye mahallesi 238 ada 13 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki yapının zemin katında yol cephesinde yer alan 12/150 arsa paylı (5) nolu bağımsız bölüm Dükkan niteliğinde olup tapu kaydında İbrahim oğlu Tuncay Özkanlı adına (tam) kayıtlıdır.Taşınmaz üzerindeki binanın zemin katında orta da yer alan taşınmaz 14 m2 miktarlı olup ara duvar kaldırılma suretiyle bitişik taşınmaz olan (6) bağımsız bölüm numaralı dükkan ile birlikte işyeri olarak kullanılmaktadır. Ana taşınmazın konumu, yapı yaşı, bağımsız bölümde kullanılan malzeme kalitesi, mimari proje özellikleri, imar planı yapılanma koşulları, vb. nitelik ve nicelikler göz önünde bulundurularak ilçe piyasa fiyatları ölçeğinde yapılan değerlendirmede (5) bağımsız bölüm numaralı dükkan niteliğindeki taşınmazın kıymet takdiri tarihi olan 21/09/2018 tarihi itibariyle değerinin 45.000,00 TL edebileceği tespit edilmiştir.

Not: (2) nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın satış ilanında yazılı Ana taşınmaza ilişkin özellikler ve imar durumu bu taşınmaz içinde geçerlidir.)

Yüzölçümü : 196 m2
Arsa Payı : 12/150
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan: Bu parsel üzerindeki binanın krokide A ile gösterilen 13,16m2
lik kısmı yola tecavüzlüdür. Beyan: Yönetim planı 21/02/2017 (başlama-bitiş)
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Çİne Belediye Başkanlığı İlan Odası Çine Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın , Çine, 238 Ada, 13 Parsel, ŞEVKETİYE Mahalle 4. sokak mevkii,

6 Nolu Bağımsız Bölüm Çine, şevketiye mahallesi 238 ada 13 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki yapının zemin kat yol cephesinde yer alan 6/150 arsa paylı (6) nolu bağımsız bölüm dükkan niteliğinde olup tapu kaydında İbrahim oğlu Tuncay Özkanlı adına (Tam) kayıtlıdır.Taşınmaz üzerindeki binanın merdiven girişinin yanında yer alan taşınmaz 7,50m2 miktarlı olup ara duvar kaldırılma suretiyle bitişik taşınmaz olan (5) bağımsız bölüm numaralı dükkan ile birlikte işyeri olarak kullanılmaktadır.Ana taşınmazın onumu, yapı yaşı, bağımsız bölümde kullanılan malzeme kalitesi, mimari proje özellikleri , imar planı yapılanma koşulları, vb. nitelik ve nicelikler göz önünde bulundurularak ilçe piyasa fiyatları ölçeğinde yapılan değerlendirmede (6) bağımsız bölüm numaralı dükkan niteliğindeki taşınmazın k.takdir tarihi olan 21/09/2018 tarihi itibariyle değerinin 22.500,00 TL edebileceği tespit edilmiştir.

Not:
(2) nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın satış ilanında yazılı Ana taşınmaza ilişkin özellikler ve imar durumu bu taşınmaz içinde geçerlidir.)

Yüzölçümü : 196 m2
Arsa Payı : 6/150
Kıymeti : 22.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan: Bu parsel üzerindeki binanın krokide A ile gösterilen 13,16m2
lik kısmı yola tecavüzlüdür. Beyan: Yönetim planı 21/02/2017 (başlama-bitiş)
1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 25/02/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çİne Belediye Başkanlığı İlan Odası Çine Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/262 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR