İZMİR KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çiğli ilçesinde 2 adet mesken icradan satılık

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00636515
Şehir : İzmir / Çiğli
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 16.07.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ
Muhammen Bedeli
:
600000 TL
Dosya Numarası
:
2015/1 TLMT.
İlk İhale Tarihi
:
22.09.2017 09:30
İhale Yeri
:
Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Caddesi VakıfİşHanı No:82/C 4. Kat Karşıyaka/İZMİR 4. Kat Satış ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2015/1 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Büyük Çiğli Mah, 41383 Ada,4 Parselde kayıtlı,Kat: 2.Bodrum, 1 Nolu, Bağımsız Bölüm Niteliği "Mesken" olan taşınmaz.Tam Hisseli.Adresi : Anadolu Caddesi No: 778 K: 2. Bodrum Kat, D:1 Çiğli /İZMİR (8124 Sk. No: 7 K: 2. Bodrum Kat, D:1 Çiğli / İZMİR)
İmar Durumu : İzmir ili Çiğli İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Çiğli İlçesi B.Çiğli Mahallesi 26k2d pafta, 41383 ada 4 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 kat Hmax:6.80m gabarili konut adasına isabet etmektedir.
Hali Hazır Durumu : Mimari projesinden mesken salon, banyo ve terastan ibarettir. Meskenin yer döşemeleri şap betonu, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, banyo na tamam, pencere doğramaları alüminyum, giriş kapısı çelik kapıdır. Anadolu caddesine bakan geniş bir terası bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Dairede eksik imalatlar bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu binanın 2 girişi bulunmaktadır. Meskenin arsa payı 30.25m2'dir.
Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 06.12.2010, Tadilat ruhsat tarihi 22.07.2013, meskenin yapı kullanma izin belgesi alınmamış, Binanın yaşı 4, yıpranma payı %5'dir. 7 nolu girişe göre zemin katta 7 adet mesken 1. Katta 7 adet mesken, 1. Bodrum katta 3 adet mesken, 2. Bodrum katta 3 adet mesken, 3. Bodrum katta 2 adet dükkan ve deposu, 4. Bodrum katta 4 adet dükkan, 5. Bodrum katta dükkan + depo ve sığına bulunmaktadır. Binada toplam 24 bağımsız bölüm mevuttur.Meskenin brüt alanı 160.00m2, net alanı 138.00m2'dir. Teras alanı 60m2'dir. Buna göre brüt alan 225m2, net alan 198m2'dir.
Mesken, Anadolu Caddesine 3m, Çiğli Belediyesine 30m, Dere Caddesine 150m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2017 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 20/10/2017 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Caddesi VakıfİşHanı No:82/C 4. Kat Karşıyaka/İZMİR 4. Kat Satış ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Harmandalı Mah,2164 Ada, 5 Parselde B Blok, Kat: 5.Bodrum, 1 Nolu,Bağımsız Bölüm Niteliği "Mesken" olan taşınmaz.Tam Hisseli.Adresi : Cumhuriyet Mah. 9504/5 Sk. No: 48/1 B-BlokK:5. Bodrum Kat D:1 Harmandalı Çiğli /İZMİR
İmar Durumu : İzmir ili Çiğli İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Çiğli İlçesi Harmandalı Mahallesi 2164 ada 5 parsel 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Harmandalı revizyon imar planı çalışmalarının yeniden hazırlandığı ve söz konusu imar durumu talebinin çalışmalar tamamlandıktan sonra değerlendirileceği belirtilmiştir.
Hali Hazır Durumu : Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, 2 banyo, hol, antre ve terastan ibarettir. 3 oda salon yer döşemesi laminant, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, pencere doğramaları pvc ve çift cam, iç kapılar Amerikan panel kapı, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşluk, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken bina girişine göre sağ cephedir. Meskenin arsa payı 60.29m2'dir.
Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 2013, meskenin yapı kullanma izin belgesi alınmamış, Binanın yaşı 4, yıpranma payı %5'dir. Meskenin brüt alanı 125.00m2, net alanı 100.00m2'dir.
Mesken, Harmandalı Mezarlığına 200m, Harmandalı Merkeze 500m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/10/2017 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KARŞIYAKA ADLİYESİ EK BİNASI KEMALPAŞA CADDESİ VAKIF İŞHANI NO:82/C KARŞIYAKA/İZMİR 4. KAT SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsarüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önceibraz etmeleriveya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,
Tebliğ ve ilan olunur. 07/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR