KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ

Çiğli/Evka-5 Mahallesi'nde daire icradan satılık

KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961532
Şehir : İzmir / Çiğli
Semt-Mahalle : EVKA-5 MAH. / EGEKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 78
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : 7
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 11.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/610 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.05.2019 10:45
İkinci Satış Günü
:
27.05.2019 10:45
Satış Yeri
:
1717 sok no:82/c karşıyaka adliyesi ek binası kat:4 satış odası Karşıyaka/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2018/610 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir İli ,Çiğli İlçesi, Balatçık Mahallesi, 21992 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 9229,00M2 yüzölçümlü, Dört Bloklu Sekizer Katlı Betonarme Bina nitelikli ana taşınmazda , 6/720 Arsa Paylı , 2 Blok , 7. Kat , Mesken niteliğinde 26 Nolu bağımsız bölümünde kayıtlıdır. Taşınmaz keşif anında kapalı olup ; içerisine girilememiştir. Taşınmazın tasdikli mimari projesinde yapılan inceleme doğrultusunda, taşınmaz 3 oda 1 salon olup ; 1 mutfak, 1 Banyo-WC, 1 WC,1 Kömürlük , 1 antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz apartman girişine göre arka daire konumunda olup; çift cephelidir. Bölgenin yapılaşma koşulları , topografik yapısı ve taşınmazın bulunduğu kat itibari ile ferah bir daire konumundadır. Dairenin yedinci katta olduğu ve daire girişinde çelik kapı bulunduğu tespit edilmiştir. Binada doğalgaz bulunmasına karşın daire içerisine alınmamıştır. Bina çift asansörlüdür Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından İcra Müdürlüğünce istenilen bilgi ve belgeler gönderilmediğinden, Çiğli Belediyesi İmar arşiv dosyasında yapılan incelemeye göre; inşaat ruhsat tarihi 25.12.1996’dır.Taşınmazın yapı kullanma izin belgesi tarihi 03.07.2001’dir. Yapı kullanma izin belgesine göre bina yaşı 17 'dir. Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün brüt ve net kullanım alanı bildirilmediğinden ,Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin göre yapılan hesaplama sonucunda brüt kullanım alanı 100,87 m2, net kullanım alanı 78,69m2 olarak tespit edilmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesine göre bina zemin +7 toplamda 8 katlıdır. 11.11.1996 tarihli numarataj krokisine göre 29 Konut ve 2 Dükkan olmak üzere binadaki toplam bağımsız bölüm sayısının 31 olduğu anlaşılmıştır. Yapının sınıfı 3 grubu B dir. Taşınmaz okul ve sağlık kuruluşlarına, cami, park ve yeşil alanlara yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım kolaydır.Taşınmazın kıymeti 250.000,00 TL, KDV'si %1'dir.
Adresi : Evka-5 Mah. 8927/6 Sk. Cumhuriyet Apt. No:2 ,K:7 D:26 Çiğli /İZMİR
İmar Durumu : Anılan parselin ayrık nizam , E= 1.2 yapı oranlı,Balatçık ( Evka-5 ) Mahallesi Sosyal Konut Alanına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : 1717 sok no:82/c karşıyaka adliyesi ek binası kat:4 satış odası Karşıyaka/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)KDV oranın değişmesi veya yetkili makamlarca başka bir orandan yatırılmasına karar verilmesi halinde aradaki fark varsa cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/610 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR