ÇEŞME İCRA DAİRESİ

Çeşme Germiyan'da bahçeli dubleks konut icradan satılıktır

ÇEŞME İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062331
Şehir : İzmir / Çeşme
Semt-Mahalle : GERMİYAN MAH. / ALAÇATI
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Müstakil
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 05.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/133 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
502,095 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 10:25
İkinci Satış Günü
:
31.12.2019 14:10
Satış Yeri
:
ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
2018/133 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Çeşme ilçesi, Germiyan Köyü, Narlıca mevkii, 3752 ada , 8 parselde (Cilt :3, 283 sayfada) kayıtlı 695.00m2 yüzölçümlü" bahçeli iki katlı iki daireli kargir ev" vasıflı taşınmazda 695/1390 arsa paylı zemin+üst 1 bağımsız bölüm dubleks meskenin tam payı Satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz 25/10/1988 tarihinde alınmış inşaat ruhsatı ile yapılmış olan meskenin üç tarafı bahçeli ve bakımsız olup zemin katında salon, WC, mutfak bulunmakta olup, 1. Katında 3 oda, banyo , hol balkon alanlarından oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, dış cephesi boyalı, çatı kiremit örtülüdür. Pencereler ahşap görünümlü PVC ve panjurludur. İç kapılar ahşap, zeminler seramiktir. Mutfak tezgah dolapları , banyo -WC de klozet-duş-lavabo vb tüm vitrifiye elemanları mevcuttur.Yaklaşık 25 yaşındadır.Toplam inşaat alanı 100 m2 dir. Denize mesafesi yaklaşık 225 mdir. Yakın çevresinde ağırlıklı olarak yazlık olarak kullanılan ikiz nizamlı dubleks meskenler yer almaktadır. İlçe merkezine mesafesi yaklaşık 17 kmdir. İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine, (bilirkişi raporundan tespitler yapılmıştır.)
Adresi : 27166 Sokak No:24/1 Germiyan mah./Çeşme
Yüzölçümü : 695 m2
Arsa Payı : 695/1390
İmar Durumu :Ticaret Turizm ve Konut alanında ve sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları bulunmamaktadır.(Ticaret Turizm ve konut alanı olarak planlanan alanda kalmakta, 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. 1/1000 ölçekli koruma planının yürütmesi ile ilgili karar beklenmektedir. 02/08/2017 gün ve 9181 sayılı Bakan oluru ile onanan İzmr 2 nolu Tabiat varlıklarını koruma Bölge Komisyononun 05/06/2017 gün ve 70 sayılı kararı ile onanan sit paftalarında "sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanma alanı"olarak tescil edilen alanda kalmaktadır. 06/12/2016 gün ve 29910 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan "korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik" 25/01/2017 gün ve 29959 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 05/01/2017 gün ve 99 sayılı ilke kararı hükümleri geçerlidir. İzmir Çevre ve Şehircilik İl müdürlüğün Tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonu izni olmadan uygulama yapılamaz)
Kıymeti : 502.095,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 31/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR