ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çerkezköy'de 91 m² çatı piyesli daire (hissesi) icradan satılıktır

ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129193
Şehir : Tekirdağ / Çerkezköy
Semt-Mahalle : GAZİ OSMAN PAŞA MAH. / ÇERKEZKÖY
: 91
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

ÇERKEZKÖY HABER 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5111 ESAS
Muhammen Bedeli
:
161,220 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2020 11:45
İkinci Satış Günü
:
28.04.2020 11:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2018/5111 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 571 Ada, 19 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, 5.Kat+Çatı piyesi 23 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken Bodrum + Zemin kat + 5 Normal Kat + Çatı Piyesi betonarme yapı tarzında inşa edilmiş binanın 5. normal katı + çatı piyesindedir. Binanın ortak alanları tamamlanmamıştır. Mevcut durumda yapının ana giriş merdivenleri ve kat holü merdivenleri mermer kaplamaları yapılmıştır, merdiven korkulukları ise yerinde imal edilmemiştir. Bina asansörü devreye alınmamıştır, asansör sistemi ile ilgili eksiklikler vardır. Binanın dış cephe boya ve mantolaması yapılmıştır, çatısı yerinde imal edilmiştir. Yüzde doksan beş seviyesinde tamamlanmış yapıdır.Dubleks meskenin 5. Normal kattaki giriş katı sadece salon, oda ve banyo-wc mahallinden ibaret olup 40,00 m2 net kullanım alanlıdır. Salon ve oda döşemesi mevcut değildir, yer döşemesi şap olarak bırakılmıştır. Duvarlar alçı kaplama saten boyalıdır. Pencereler PVC doğrama ve ısı camlıdır. Giriş kapısı çeliktir. Daire içi kapılar Amerikan Panel olup bir tanesi yerine monte edilmemiştir. Tavanda kartonpiyer imalatı vardır. Kat kombisi mevcut değildir, yerine takılmamıştır. Daire içinden dubleks dairenin çatı piyesi katma çıkması gereken merdiven yerinde imal edilmemiştir. Banyo-Wc duvar ve döşeme seramik kaplaması yapılmış olduğu halde asma tavanı yerinde imal edilmemiştir.Dubleks meskeninin üst katı olan çatı piyesi katı ise keşif günü yerinde yapılan incelemede her ne kadar projesinde teras, antre ve banyo-wc mahalleri gözükse de yerinde bölme duvarları inşa edilmemiş tek bir oda hacmi ve banyo-wc mahallinden oluşturulmuş olup 50,00 m2 net kullanım alanlıdır. Çatı piyesi duvarları ise alçı kaplaması yapılmış fakat saten boyası yapılmamış durumdadır. Çatı piyesindeki banyo-wc duvar ve döşeme seramik kaplaması yerinde imal edilmemiştir. Her iki katta da mutfak alanı, mutfak dolapları, mutfak tezgahı da yoktur, imalatı yapılmamıştır. Çatı piyesi tavan döşemesi olmamakla beraber mevcutta bina ahşap çatı kaplaması görünmektedir. Dubleks meskenin giriş katı net 40,00 m2 ve çatı piyesi net 50,00 m2 olmak üzere toplam 90,00 m2 net kullanım alanlı ve 91,00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Taşınmaz hisseli olup;
Taşınmazın toplam değeri : 180.000,00 TL,
Satışa çıkan borçlunun hissesi değeri:161.220,55 TL'dir (227046/253483 hissesi)
Adresi : Gaziosmanpaşa Mah. Beyazsu Sok. No:38-40B 5.Kat-Çatı Katı 23 Nolu Bb Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 705 m2 Arsa Payı : 253483/12690000
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut Alanı fonksiyonunda kalmakta olup ayrık nizam 6 kat imarlı yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 161.220,55 TL (borçlunun 227046/253483 hissesi değeri)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 07/05/2018 TARİHLİ YÖNETİM PLANI, HACİZ
1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5111 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR