ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çerkezköy'de 135 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01042809
Şehir : Tekirdağ / Çerkezköy
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / ÇERKEZKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 135
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

ÇERKEZKÖY HABER 24.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/777 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
405,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
21.11.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİRESİ
2019/777 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 1542 Ada, 12 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarında İstasyon Mahellesi 1542 ada, 12 parsel, B blok ,6.kat, 25 No.lu bağımsız bölüm tam hisse kayıtlıdır. Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mahallesi 1542 ada, 12 parsel tapuda 19.429,67 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan B blok; bodrum+zemin+16 normal katlıdır. Mesken site içerisinde yer alıp, açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, SPA&Fitness gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Binanın dışı mantolama ile kaplı dış cephe boyalıdır. Asansör mevcut olup, doğalgaz sistemi döşelidir. Merdivenler mermer korkuluktan alüminyum doğramadır. Mesken bina girişine göre sol ön kısımda 6. katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: 3 oda, salon, banyo,mutfak,ebeveyn banyosu hol,antre,kiler ve balkon hacimlerinden oluşup net 135 m2 ,brüt ise 152 m2 kullanım alanına sahiptir. Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Bahsi geçen mesken halihazırda boş durumdadır. Duvarlar alçı sıva, saten boyalı, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Odalann zeminleri laminat parke, antre ve mutfak granit ile döşelidir. Islak zeminler tavana kadar fayansla kaplıdır. Meskenin pencereleri ısıcamlı plastik doğrama,iç kapılar lake boyalı panel kapı ,dış kapısı çeliktir.Mutfakta lake kapaklı mdf mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur.Ankestre fırın,ocak, davlumbaz seti mevcuttur. Meskenin ısınması doğalgazlı kombi ile sağlanacak şekilde yapılmış olup abonelik yoktur.
Adresi : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi,Melisa Sokak, Forest City 2 Konutları
Yüzölçümü : 19.429,67 m2
Arsa Payı : 1525/515210
İmar Durumu : Çerkezköy İlçesi ,İstasyon Mahallesi 1542 ada, 11 parsel 09.07.2008 tarih 13 sayılı B.M.K. ile kabul edilen 3. etap 2. kısım 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup Emsal: 1.80 ve Hmax : Serbest yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 405.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, İstasyon Mah., 1542 Ada 12 parselde kayıtlı 19.429,67 m2 alanlı taşınmaz arsa içindeki 1450/515210 arsa paylı, A Blok, 10. Normal Kat, 44 Bağımsız no’ lu mesken tam hisse ile kayıtlıdır. Keşif anında kıymet takdiri istenilen mesken Bodrum + Zemin + 16 Normal Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş A Blok olarak adlandırılan binanın onuncu normal katindadır. A Blok çevre tanzimi ve peyzaj işleri tamamlanmış site içerisinde bulunmaktadır. Ana bina asansörlü ve kaloriferlidir. Binanın dış cephe sıvası ve boyası yapılmıştır, çatısı, ortak alanları tamamlanmıştır, yüzde yüz seviyesinde bitmiş binadır. Keşif anında yerinde yapılan incelemede meskenin salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet, hol, koridordan, kiler ve balkondan ibaret olduğu görülmüştür. Ebeveyn yatak odası içerisinde ebeveyn banyo bulunmaktadır. Mesken 130,00 m2 net kullanım alanlı ve ortak kullanım alanları dahil edilirse 145,00 m2 brüt kullanım alanlıdır. Salon ve odaların döşemeleri laminat kaplamadır, mutfak ve koridor döşemesi seramik kaplamadır. Banyo-Wc döşeme ve duvarları ise seramik kaplamadır. Duvarlar alçı astar çekilmiş saten boyalıdır. Salon ve oda tavanlarında kartonpiyer imalatı mevcuttur. Pencereler PVC Doğrama ve ısı camlıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar lamine levha kaplamalı kapıdır. Mutfak tezgah altı ve üstü dolap mevcuttur ve MDF kaplama olarak imal edilmiştir. Mutfak tezgahı mermerittir. Mutfakta ankastre fırın, ocak ve davlumbaz seti mevcuttur. Dairenin ısıtması doğalgaz merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Mesken Çerkezköy Belediyesi konut alanı içinde, elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Parselin yakınında 23. Nisan Parkı ve Kartaltepe Mesire yeri vardır.
Adresi : Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Melisa Sokak, Forest City 2 Sitesi, No:8/2
Yüzölçümü : 19.429,67 m2
Arsa Payı : 1450/515210
İmar Durumu : Çerkezköy Belediyesi ilgi sayılı yazılarına göre 09.07.2008 tarih 13 sayılı B.M.K. ile kabul edilen 3. etap 2. kısım 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Konut alanı Fonksiyonunda, K.A.K.S.(Emsal)=l,80; Hmax=Serbest yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/777 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR