İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy'de net 80 m² 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01183684
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : ALEMDAĞ MAH. / ALEMDAĞ
Oda Sayısı : 3+1
: 92

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 02.07.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/13762 ESAS
Muhammen Bedeli
:
330,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.08.2020 12:00
İkinci Satış Günü
:
11.09.2020 12:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ
2019/13762 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmazın tapu bilgileri: ''İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Alemdar adalı Mah. 245 ada, 15 parsel 315,61 m2 yüzölçümlü, 33/20 arsa paylı, 3. Kat 4 no'lu bağısız bölüm'' TAM hisse ile borçlu adına 14.07.2017 tarih ve 11257 yevmiye no ile Kat irtifat tesisi yoluyla edinilmiştir. Taşınmazın adresi bilirkişi tarafından:İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Ekşioğlu Mah. 31.Sk. No:9/4olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın bilirkişilerce yapılan incelemesinde nitelikleri: "Çekmeköy İlçesi, Ekşioğlu Mah. 31. Sk. Üzerindeki 9 kapı numarada yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevre yapılanmaları konut ağırlıklı olup ulaşımı kolaydır. Tarif edecek olursak; kuran kursu caddesinde ilerlerken 35. Sk üzerinden 32. Sk. Güneyinde ilerle 32. Sk. Üzerinden sola dönüldüğünde 9 dış kapı no?lu B+Z+5 N Kattan oluşan betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık nizamlı ve asansörlü olarak inşa edilmiş binanın 3. normal kat 4 no'lu bağımsız bölümüdür. Konu mülkün yer aldığı bölgenin bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmış olup, tüm kamu hizmetleri istifadesi tamdır. Borçlunun 1/1 Tam hissesinin bulunduğu dava konusu (3+1) planında olup 80 m² net ve 92 m² brüt alanlıdır. Taşınmaz salon, 3 adet oda, 2 adet balkon, mutfak, banyo, wc, giriş ve hol bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların tabanı laminat parke, ıslak zeminleri seramik, iç kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC ve camları ısıcamdır. Mutfak dolabı lake ve mutfak tezgahı ise granittir. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairenin dış kapısı ahşap görünümlü dekoratif çelik kapıdır. Taşınmaz yaklaşık olarak 2 yaşındadır. Her türlü belediye ve ulaşım imkanlarından yararlanan bir yerdedir. Isıtma doğalgaz kat kaloriferi (kombi) ile sağlanmaktadır. " şeklinde tespit edilmiştir. İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Alemdar Adalı mah. 245 ada, 15 parsel sayılı, 315,61 m² yüzölçümlü, 33/200 arsa paylı, 3. kat 4 no'lu bağımsız bölüm tanımlı taşınmazın ederi, taşınmazın konumu, kira getirisi, belediye hizmetlerinde yararlanma ve ulaşım imkanları, imar durumu vb. Değerini etkileyecek unsurlar dikkate alınarak, emsallerle kıyaslama ve pazarlık payıda dikkate alınaraktakdir edilmiştir.
Yüzölçümü : 315,61 m²
Arsa Payı : 33/200
İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün yazısına göre; 17.01.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çekmeköy Alemdağ merkez ve çevresi uygulama imar planı-13,03,2015 TT'li Plan notu tadilatı kapsamında E:0.90 imarlı, Hmax:6 Kat irtifalı, ayrık nizam ‘’Konut Alanı’nda’’ kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 04/09/2015 tarih ve14242 yevmiye ile 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. 10/08/2016 tarih ve 13370 yevmiye ile Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır şeklinde şerhler bulunmaktadır. Sair hususlar takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 11/09/2020 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13762 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- Satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği ilan olunur.26/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR