İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy Soğukpınar'da 77 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064443
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : SOĞUKPINAR MAH. / TAŞDELEN
Oda Sayısı : 2+1
: 77
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/21806 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.12.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
07.01.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 22. İCRA DAİRESİ

2018/21806 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz: İstanbul İli, Çekmeköy İlçesi, Taşdelen Mahallesi, 279 ada, 1 parsel nolu, 448,95 m² yüzölçümlü, 5 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı taşınmazda kain 12/100 arsa paylı 2. normal kat, 7 bağımsız bölüm nolu Daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Ana taşınmaz Çekmeköy Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre, 1 bodrum, zemin, 3 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 1. bodrum katta 2 adet daire; zemin katta 2 adet daire ve bina girişi; normal katların her birinde 2?şer adet daire olmak üzere binada toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 7 bağımsız bölüm nolu daire, kat irtifakına esas mimari projesine göre binanın 4. normal katında, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında, sol cephede konumludur. Taşınmaz, projesine göre 77,00 m² net; 87,00 m² brüt alanda, salon, 2 adet oda, antre, mutfak, banyo, duş, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup mimari proje üzerinde yapılan tetkikler, emsal taşınmazlar ve çevre incelemesi neticesinde tespitler yapılmış ve kıymet takdiri buna göre yapılmış olup yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Çekmeköy Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 11.05.2015 tarih 2015/2950 sayılı yapı ruhsatı belgesi bulunmaktadır. Taşınmaz mesken olarak tasarlanmıştır. Çekmeköy Belediyesinden öğrenilen bilgiye göre, Taşınmazın bulunduğu Sülün Sokakın 2015 yılı m² birim arsa rayiç değeri bedeli, 78,79 TL/m² dir. Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.09.2018 tarih, 19107065 - 622.99 - 3865 / E.19168 sayılı yazısına göre; Çekmeköy İlçesi, Soğukpınar Mahallesi, F22d25c1b pafta, 279 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ait imar durumu ile ilgili bilgi istenmektedir. Söz konusu parsel, 17.10.2008 t.t.?li 1/1000 Ölçekli Taşdelen Uygulama İmar Planı - 17.01.2014 t.t?li ve 24.07.2017 Plan Notu Tadilatında A-1 lejantlı E: 0.80 imarlı Konut Alanında kalmaktadır.
Adresi : Soğukpınar Mahallesi, Sülün Sokak, Apartman No: 1, Daire No: 7, Çekmeköy/İstanbul
Yüzölçümü : 77,00 m² net; 87,00 m² brüt
Arsa Payı : 12/100
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21806 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR