İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy Merkez Mahallesi'nde çatı piyesli daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00891308
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / ÇEKMEKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 106
Bulunduğu Kat : En Üst Kat
Binadaki Kat Sayısı : 7
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5041 ESAS
Muhammen Bedeli
:
430000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.01.2019 12:00
İkinci Satış Günü
:
11.02.2019 12:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 23. İCRA DAİRESİ

2018/5041 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, 77 Ada, 14 Parsel, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, KÜÇÜKKORU Mevkii, 17 Nolu Bağımsız Bölüm
HUDUDU VE SAHASI:
Çekmeköy Kadastro Müdürlüğünün Anadolu 23. İcra Müdürlüğüne yazdığı 03.05.2018 tarihli yazı ekindeki Çekmeköy İlçesi, Merkez Mahallesi, 77 ada, 14 parsele ait 1/1000 ölçekli çap örneği yerinde uygulandı, hududunun aynen parsel hududuna uyduğu anlaşılmıştır.
GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ:
Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Çekmeköy İlçesi, Merkez Mahallesi, Numan Caddesi ile Adatepe Sokağı üzerinde köşe başında kain 77 ada, 14 parsel sayılı 390,90 m2 miktarlı arsada kurulmuş olan 1-3 sokak kapı nolu BOSTANCI Apartmanı isimli kat irtifaklı betonarme karkas apartmanda 3. katta 155019000/1938621642 arsa paylı çatı arasında odası olan (17) nolu dairenin tamamıdır.
Adatepe Sokağı üzerinde 1-3 sokak kapı no?lu BOSTANCI Apartmanı isimli ana bina:
Ana bina Numan Caddesi ile Adatepe Sokağı üzerinde köşe başında kurulmuş 3 Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan ibaret 7 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi kompozit ve ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatı üstü PVC ile kaplıdır. Binaya Adatepe Sokağı üzerinden 8 basamak çıkılarak 1. bodrum kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır.
Binanın 2. bodrum, 1. bodrum, zemin ve normal katlarda üçer daire olup 2. bodrum kat daireleri 3. bodrum kata, 3. kat daireleri çatı arasına dubleks dairelerdir.
Binada elektrik, su, doğalgaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur.
BOSTANCI Apartmanı 3. katta çatı arasında odası olan (17) no?lu daire;
Mezkur gayrimenkul kapalı ve boş olduğundan projesinden ve mahallinde yapılan tetkik, araştırma ve incelemelerden;
Dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, iki oda ve iki balkonu olup net 71,07 m2, çatı arasında hol, banyo, bir oda ve terası olup 35,21 m2 olmak üzere tamamı net 106,28 m2 miktarlıdır.
Normal katın koridor içinden çatı arasına irtibatlı olup ayrıca çatı arasının merdiven sahanlığından cümle giriş kapısı vardır.
Dairenin ıslak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapısı çelik kapı olup normal katın salon ve oda önünde etrafı cam korkuluklu balkonları ve çatı arasında terası vardır.
Daire bina girişine göre arka ve Numan Caddesine cepheli olup elektrik, su ve kalorifer tesisatı mevcut ve doğal gaz girişi yoktur.
Adresi : Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 390,90 m2
Arsa Payı : 155019000/1938621642
İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 23. İcra Müdürlüğüne yazdığı 03.05.2018 tarih ve 9977 sayılı yazısından;
Çekmeköy İlçesi, Merkez Mahallesi, 77 ada, 14 parsel sayılı yer 12.05.2017 T.T.?li 1/1000 ölçekliÇekmeköy Uygulama İmar Planının 24.11.2017 ve 07.12.2017 T.T.?li itirazen değişiklik kapsamında kısmen A Lejantlı, Hmax:4 kat irtifalı ?Konut Alanı?nda, kısmen de ?Yol?da kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 11/02/2019 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5041 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(İİK m. 127 ) :.................gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR