İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çekmeköy Ekşioğlu Mahallesi'nde 70 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064794
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : EKŞİOĞLU MAH. / ALEMDAĞ
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/37386 ESAS
Muhammen Bedeli
:
310,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 15:40
İkinci Satış Günü
:
18.12.2019 15:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2018/37386 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Çekmeköy Tapu Müdürlüğünün Anadolu 18. İcra Müdürlüğüne yazdığı 27.03.2019 tarihli yazı ekindeki 36339 Raportörlü Tapu Kayıt Örneğinden;
Çekmeköy İlçesi, Alemdağ (Ekşioğlu) Mahallesi, 210 ada, 38 parsel sayılı 708,55 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada 3. katta 15000/283420 arsa paylı (11) no?lu dairenin tamamı Fazlı Oğlu Ali EKŞİ adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.
HUDUDU VE SAHASI: Ümraniye Kadastro Müdürlüğünün Anadolu 18. İcra Müdürlüğüne yazdığı 11.03.2019 tarihli yazı ekindeki Çekmeköy İlçesi, Alemdağ (Ekşioğlu) Mahallesi, 210 ada, 38 parsele ait 1/1000 ölçekli çap örneği yerinde uygulandı, hududunun aynen parsel hududuna uyduğuanlaşılmıştır.
GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU VE NİTELİĞİ: Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul Çekmeköy İlçesi, Ekşioğlu Mahallesi, 60. Sokak üzerinde kain 210 ada, 38 parsel sayılı 708,55 m² miktarlı kat irtifaklı arsada inşa edilmiş olan 8 sokak kapı no'lu betonarme karkas apartmanda 3. katta 15000/283420 arsa paylı (11) no'lu dairenin tamamıdır.
Ana bina Bodrum + Zemin + 4 Normal kattan ibaret 6 katlı, ayrık nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi ısı izolasyonlu sıvalı-boyalı, üzeri çatılıdır. Binaya bahçe içinden 6 basamak ile çıkılarak zemin kattan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Bina zemin kattan sonra 1.50 m. kadar çıkmalı olup bodrum katta sığınak, zemin ve normal katlarda mesken olarak kullanılan üçer daire vardır. Binada elektrik, su, doğalgaz girişi ve asansör teşkilatı mevcut olup yeni binada asansör faal değildir.
Parsel etrafı duvar ile muhafazalı olup bina etrafı açık otopark alanıdır.
3. katta 15000/283420 arsa paylı (11) no'lu daire;
Dairede giriş holü, koridor, salon + açık mutfak, banyo ve iki oda olup 70 m² miktarlıdır.
Giriş holü ve koridor zeminleri seramik, salon + açık mutfak ve odaların zeminleri laminant parke, duvarları boyalı, tavanları kartonpiyerli olup üzeri çimston kaplı mutfak tezgahı ve dolapları, banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları masif ahşap kaplamalı, cümle giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalı olup salon önünde etrafı demir korkuluklu balkonu vardır. Daire boş ve arka cephede olup elektrik, su ve kalorifer tesisatı mevcuttur.
Adresi : Ekşioğlu Mahallesi, 60. Sokak, No:8, Kat:3, Daire11 Çekmeköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 708,55 m²
Arsa Payı : 15000/283420
İmar Durumu : Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 18. İcra Müdürlüğüne yazdığı 21.03.2019 tarih ve 5198 sayılı yazısından;
Çekmeköy İlçesi, Ekşioğlu Mahallesi, 210 ada, 38 parsel sayılı yer 17.01.2014 T.T.’li, 1/1000 ölçekli Çekmeköy Alemdağ Merkez ve Çevresi Uygulama İmar planının 13.03.2015 T.T.’li Plan Notu Tadilatı kapsamında, E:0.90, Hmax:6 kat irtifalı kısmen “Konut Alanı”nda kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır, Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır, AT 6831 sayılı yasanın 2/B mad. Uyarınca hazine lehine orman sınırı
dışına çıkarılmıştır. Diğer şerhler tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37386 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR