ANKARA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çankaya/Karakusunlar'da 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ANKARA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941908
Şehir : Ankara / Çankaya
Oda Sayısı : 4+1
: 156
Banyo Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6373 ESAS
Muhammen Bedeli
:
830000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
4. İCRA DAİRESİ
2018/6373 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi, Karakusunlar mahallesinde kain imarın 27501 ada, 2 parselinde kayıtlı, 3001,00 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde 83/3001 arsa paylı 4.kat 18 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Meskenin giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Mesken fiili olarak 4 oda, salon, antre-koridor mutfak, 2 banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre koridor zemini seramik kaplı olup, duvarları boyaldır. Antre de bir duvar dekoratif seramik kaplıdır. Salon ve Oda zeminleri laminat kaplı olup, bir oda duvarı kağıt kaplı, diğer duvarlar boyalıdır. Meskende, camla kapatılmış oda çıkışlı balkon ile diğer oda ve mutfaktan da çıkılan camla kapatılmış toplam 2 balkon bulunmaktadır. Meskenin; İç kapıları ahşap doğrama olup, pencereleri bir kısım ahşap doğrama bir kısım ise PVC doğramadır. Meskenin ısınması doğalgazlı kombilidir. Bina bodrum kat girişli olduğundan daire asansörle 5.Kat seviyesindedir.(Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Çukurambar Mah. (Tapu Kaydında Karakusunlar Mah.) Ufuk Üniversitesi Caddesi, Ladin Apt. No:25/18 Çankaya/ANKARA
Yüzölçümü : 156 m² (Bağımsız bölümün net alanı136 m² ölçülmüş olup, ayrıca 15 m² oda ve mutfak çıkışlı balkon ve 5 m² diğer oda çıkışlı balkonu olmak üzere 156 m²)
Arsa Payı : 83/3001
İmar Durumu : İmarın 27501 ada 2 sayılı parseli, 81129 nolu parselasyon planı ile oluşturulmuş olup, İmar kullanımı konut, yapılaşma koşulları ise E:1.80, Hmax : 31.00m olarak tanımlanmıştır. Ancak Ankara 6.İdare Mahkemesinin 29/01/2016 tarih ve 2016/137 E, 2016/302 K. Sayılı kararı ile 81129 ve 81130nolu parselesyon planlarıipta edilmiş, karar temyiz edilmi, temyiz sonucu Danıştay 6.Dairesinin 28/11/2017 tarih ve 2017/6539 E., 2017/10056 K. Sayılı kararı ile ilgili mahkeme kararı onanış olup, halen temyiz süreci devam etmektedir. İlgili mahkeme kararı gereği, ilgili imar ada parselinin de içerisinde bulunduğu parselasyon planları ile oluşan imar ada parsellerinde her türlü imar işlemi durdurulmuştur.
Kıymeti : 830.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (30/12/2018 Tarihli 535 sayılı Cumhurbaşkanı kararı gereği KDV indirimi 31/03/2019 tarihine kadar(... % 18 KDV oranına tabi konutlar ve iş yerlerinin tesliminde % 8 KDV oranı uygulanmasının süresi 31/03/2019 tarihine kadar uzatılmış olduğundan) Satış günü ve dolayısı ile taşınmazın ihalesinin kesinleşmesi ve teslim tarihi 31/03/2019 tarihinden sonra olması nedeniyle KDV oranı % 18'dir. Kesinleşme tarihindeki KDV Kanununda belirtilen oran üzerinden veya yetkili makamlarca KDV indirim süresi uzatılarak başka bir oranda alınmasına karar verilmesi halinde bu KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Pursaklar ilçesi, Pursaklar Mahallesinde kain, imarın 95401 ada, 4 parselinde kayıtlı 1.000,00 m² yüzölçümlü "Kargir Apartman" vasıflı taşınmaz üzerinde 109/1966 arsa paylı, 1.kat 10 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm ve 10 nolu kömürlük eklentisi bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır. Mesken tapu kaydında 1.katta olmasına rağmen kottan dolayı bina bodrum kat girişli olduğundan asansörle 2.katta yer almaktadır. Giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Mesken fiili olarak 3 oda, salon, antre-koridor mutfak, 2 banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminlerilaminat kaplı, duvarları boyalıdır.Meskende mutfak ve oda çıkışlı 2 açık balkon bulunmaktadır. Meskenin; İç kapıları ahşap doğrama olup, pencereleri ahşap doğramadır. Meskenin ısınması doğalgazlı kombilidir. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Yunus Emre Mah. (Tapu kaydında Pursaklar Mah.) Farabi Cad. Medine Apt. No:11/10 Pursaklar/ANKARA
Yüzölçümü : 104 m² (Bağımsız bölümün net alanı 93 m² olarak ölçülmüş olup, Ayrıca toplam 11 m² alanlı 2 balkon hacmi bulunmaktadır. 93 + 11 = 104 m2 )
Arsa Payı : 109/1966
İmar Durumu : Yola mesafe : 5, İnşaat tarzı: Ayrık, Kat adedi; bodrum hariç 4
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara ili, Altındağ ilçesi, Zübeydehanım Mahallesinde kain imarın 4852 ada 23 parselinde kayıtlı, 1.747,92 m² yüzölçümlü "Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 66/6653 arsa paylı 4.kat, 17 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm bir borç nedeniyle açık artırma suretiyle satılacaktır.Meskenin giriş kapısı çelik kasalı kapıdır. Fiili olarak 3 oda, salon, antre-koridor mutfak, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ayrıca mutfak balkonu mutfağa katılmış durumdadır. Salon ve oda zeminleri laminat kaplı, duvarları kağıt kaplıdır. Dairede 2 odadan da çıkılan PVC ile kapalı balkonu bulunmaktadır. Daire iç kapıları ahşap doğrama olup, pencereleri pvc doğramadır. Daire ısınması doğalgazlı kombilidir. Keşif tarihi itibariyle daire, bakımlı ve yapılı olup büro olarak kullanılmakta olduğu ancak uzun süredir kullanılmadığı beyan edilmiştir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)
Adresi : Zübeyde Hanım Mah. Turgut Özal 1 Bulvarı, Özgür İşhanı No:72/17 Altındağ/ANKARA
Yüzölçümü : 100,50 m²
Arsa Payı : 66/6653
İmar Durumu :
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6373 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR