ANKARA 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çankaya/İlkadım Mahallesi'nde 256 m² dubleks daire icradan satılıktır

ANKARA 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942999
Şehir : Ankara / Çankaya
Semt-Mahalle : İLKADIM MAH. / DİKMEN
Oda Sayısı : 9+1
: 256
Banyo Sayısı : 3
Bulunduğu Kat : 25
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/35 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
850000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
06.05.2019 15:30
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
20. İCRA DAİRESİ
2017/35 TLMT.

TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 16577 Ada, 1 Parsel, İLKADIM Mahalle/Köy, A/25/-55 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm ''A, B, D,E Bloklarından Betonarme Apartman ve Arsa'' vasıflı ana binada, 125/17058 arsa paylı, A blok, 25. kat, 55 nolu niteliği'' Konut'' olan taşınmazın ve 68 nolu depo eklentisinin TAM payının dosya borçlusu adına kayıtlı olduğu görülmüştür. GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU: Bina Çankaya ilçesi İlkadım mahallesinde yer almakta olup, 4 bloklu site içerisinde betonarme karkas ve ayrık nizam yapı tarzında A blok olarak inşa edilmiş konut bloğunda olarak inşa edilmiştir. A blok, 7 bodrum kat, asma kat, zemin kat ve 27 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Blokta toplam 56 adet mesken vardır. Bina cepheleri akrilik boya kaplıdır. Taşınmaz; Dikmen vadisi projesi kapsamında inşa edilmiş olup, Yeşil vadi sokak (dikmen tarafı) ile Özvatan Sokağı (Hoşdere tarafı) birbirine bağlayan köprü konumundaki C bloğun yer aldığı projede Ablok ta (Dikmen tarafı)yer almaktadır. Binanın; giriş kapısı alüminyum doğramadır. Girişte bina görevlisi yeri ve bekleme alanı mevcuttur. Binada 2 adet asansör ve 7/24 güvenlik personeli,otopark, yangın merdiveni, jeneratör bulunmaktadır. Bina içi zeminler granit seramik döşeli olup yan duvarları boyalıdır. Bina; iyi malzeme ve işçilikle yapılı, alt yapı hizmetleri yapılmış ve elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz ve otobüs gibi tüm hizmetlerden faydalanmaktadır. KIYMET TAKDİRİ İSTENİLEN A BLOK 55 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Kıymet takdiri istenilen bağımsız bölüm A blokta, 25. katta, 55 kapı numarası ile konumlu, hazlihazırda boş durumdadır. Meskenin giriş kapısı doğramadır. Mesken, dubleks konut olup, fiili durum itibariyle tadilat maksadı ile tüm imalatları sökülmüş durumda, katlar arası bağlantıyı sağlayan merdiven kovasının yıkıldığı bir vaziyettedir. Projesinde; 25. katı: antre, hol, salon, salon içinde müzik odası, bar, salondan geçişli yemek odası, mutfak, mutfak ile yemek odası arasında geçişi de sağlayan ofis, banyolu hizmetli odası, ütü odası, WC ve 1 balkon, 26. üst katı; antre, hol, 1 banyolu ebeveyn yatak odası, 3 oda, 1 çalışma odası, 1 banyo-WC ve 1 balkon hacimlerinde müteşekkildir. Keşif tarihi itibariyle iç mekanlarında değişiklik yapıldığı; salon hacminin üzerindeki galeri boşluğunun kapatıldığı ve alan kazanımı yapıldığı, yemek odasının mutfak olarak düzenlenmekte olduğu, holün bir bölümünün mutfak olarak düzenlenmekte olan kısmından girişli kilere çevrildiği, ofis olarak görünen hacmin 1 oda içine banyo olarak dahil edilmek üzere, tadil edildiği, ütü odasının 1 oda içine katıldığı, banyolu hizmetli odasındaki banyonun iptal edilerek odanın büyütüldüğü görülmüştür. Üst kata çıkış merdiveni iptal edilmiş olup, merdiven holünden yapılan gözlemlerde; iç imalatların tamamen söküldüğü görülmüştür. Tüm zeminleri brüt beton, duvarları alçı sıvalı, ıslak hacimlerde tuğla durumunda, iç kapıları, mutfak dolapları, vitrifiye ve armatürleri ile elektrik aksesuarlarının hiçbirisinin olmadığı bir durumdadır. 25. kattaki balkon salondan, 26. kattaki balkon ise; çalışma odasından çıkışlıdır. Meskenin her 2 katından da kuzey-doğu-güney yöne doğru, panoramik şehir manzarasıvardır. Meskenin ısınması merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Bağımsızın net kullanım alanı 256,41 m² (balkonlar hariç) olup, bağımsıza 12 m² proje harici ilave (salondaki galeri boşluğunun kullanım alanına dahil edilmesi) yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : İlkadım Mahallesi, Yeşil Vadi Sokağı, Çankaya Konut Kuleleri Sitesi, No: 37-A/55 Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 17.058 m²
Arsa Payı : 125/17058
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : EKLENTİ- 68 NOLU DEPO
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 06/05/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- KDV oranı %18 olarak belirlenmiş ise de , satışın yapıldığı ihale günü geçerli olan KDV oranı üzerinden tahsil edilecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/35 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Taşınmazın satış ilanı İİK 127. Madde hükümlerine göre ' adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresi olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer' hükmü uyarınca ilan edilecektir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR