ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır

ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129873
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : BARBAROS MAH. / BARBAROS
Oda Sayısı : 3+1
: 95
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

İŞTE ÇANAKKALE 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11999 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.05.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
02.06.2020 10:30
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ

2019/11999 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale Merkez Barbaros Mahallesi 821 ada 198 parsel 20/302 Arsa paylı, 2. Kat 6 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmazdır. Dava konusu taşınmazda 21,98 m2 1 Salon, 8,80 m21 Mutfak , mutfaktan girilen 2,40 m2 1 balkon,15,06 m21 Oda, 8,15 m21 Oda, 11,40 m2 1 Oda,5,68 m2 1 Banyo, 8,30 m2 1 antre ve 3,42 m2 1 wc?den oluşmakta olduğu, net olarak 85,19 m2 brüt olarak yaklaşık 95 m2 olduğu, 3 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo 1 wc ve 1 balkondan oluştuğu, yeni bir bina olduğu; dairede tüm duvarların saten alçı +boya olduğu, oda kapılarının Amerikan kapı olduğu, doğramaların pvc olduğu odalarda zeminin laminant parke olduğu; Mutfakta duvarların saten alçı +boya olduğu, kapıların Amerikan kapı olduğu, doğramaların pvc olduğu, dolap ve ankastrelerin yeni ve kullanışlı olduğu, Banyoda yer ve duvar seramiklerinin olduğu , dolapların olduğu, duşakabin ve WC bulunduğu, holde duvarlar saten alçı +boya olduğu dış kapının çelik kapı olduğu tespit edilmiştir .Taşınmaz konum olarak Barbaros Mahallesinde ve Troya Caddesine çok yakın lokasyonda bulunması sebebiyle ulaşımı kolaydır. Isınma doğal gaz ile sağlanmaktadır. Tüm altyapı hizmetleri mevcuttur. Binada herhangi yıpranma mevcut değildir.Değerleme konusu taşınmazın değer takdirinde Emsal Karşılaştırma Yöntemi kullanılmıştır. Taşınmazın rapor tarihi itibariyle konumu, manzarası, planı, imar durumu da göz önünde bulundurularak değeri 350.000,00 TL (Üç Yüz Elli Bin Türk Lirası) olarak tespit edilmiştir.


İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 6 Kat Konut Alanı kullanımında kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 15/06/2009 tarih ve 6457 Yevmiye sayılı şerh, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerh, (AT)2565 Sayılı kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerh. Tapu kaydındaki gibidir.(Bu şerhler ile ilgili tüm sorumluluk İhale alıcısına ait olup ihale alıcısı bu şerhleri görüp kabul etmiş olarak ihaleye katılmış sayılacak,ihale alıcısına da bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)

1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11999 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR