ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Merkez'de 1+1 daire icradan satılıktır

ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180376
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : KEPEZ KÖYÜ / KEPEZ
Yayınlandığı Gazeteler

BOĞAZ 25.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10500 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.09.2020 11:55
İkinci Satış Günü
:
01.10.2020 11:55
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2019/10500 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 313 Ada, 2 Parsel, Kepez Mahalle/Köy, Çınarpare Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Zemin+4 Normal katlı olarak inşa edilmiş 3 adet blok mevcut olup, Kepez Belediyesince eski 6688 parsel numarasında iken C blok için verilmiş 04.07.2014 tarih, 135 no.lu Yapı Ruhsatı mevcuttur.Kıymet takdiri istenen taşınmazlar, Fen Bilirkişisince de tespit edilen, Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Kepez Köyünde, Boğazkent Mahallesinde, Çanakkale-İzmir Karayolu yan yolundan ayrılan Seyit Onbaşı Caddesi ile Şehit Aydın Kuzey Sokağı arasında ve iki sokağa cephesi bulunan Yonca Kent Sitesi Site içerinde yer almaktadır.Site 3 bloktan oluşmakta olup, söz konusu taşınmaz, C Bloğun 1.Normal katındaki 8 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bloklar %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilir durumdadır.Etrafı b.arme duvar ile çevrili olan ve bahçesinde açık otopark alanı bulunan bloklarda tüm bağımsız bölümler doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile müstakil ısıtmalıdır. Söz konusu mesken asansör çıkışına göre soldan 2. daire olup, katında 6 daire bulunmaktadır.Sadece yan bahçeye cephesi bulunmaktadır.Onaylı mimari projesi itibariyle; 1+1 olarak ifade edilen 1 oda, salon+açık mutfak, banyo+wc, hol ve 1 balkondan oluşmakta olup, balkon dahil net 46,07 m2 lik kullanım alanına sahiptir.Çelik giriş kapısı, Amerikan panel oda kapıları ile ahşap görünümlü ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri banyo+wc de ve balkonda seramik,diğer alanlarda laminat parke kaplamalıdır.Duvarları; banyo+wc de seramik, diğer alanlarda alçı sıva üzeri saten boyadır. Salon ve oda tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir.Banyo tavanı desenli taşyünü asma tavan olup, duşa kabin mevcuttur. Mutfak dolapları lake boyalı Mdf olup, mermerit tezgâh bulunmaktadır.Taşınmazlar Şehir ve Belde Merkezine uzak olmakla birlikte Toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesindedirler.Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadırlar.Yukarıda tapu kayıtları, konumu, imar durumu ile yeri ve özellikleri açıklanan taşınmazın günümüz yörenin geçerli alım satım rayiçleri oranında arsa payı ve yapı bedeli bir arada olmak üzere; 100/10514 arsa paylı 1.Normal Kat 8 Bağımsız Bölüm no.lu meskenin değeri 150.000.00-TL (Yüzellibinlira).
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.10.2019 tarih ve 67118080-115.02.01-E.5896 sayılı yazılarına istinaden ilgili parselin 1/1000 ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planı çerçevesince; Ayrık Nizam, Emsal: 1,50, 5 kat, H: 15,50 m., Ön Bahçe mesafesi:5 m, Yan Bahçe mesafesi:3.50 m olmak üzere Konut yapımına müsait imarı bulunmaktadır. İmar durum bilgisi dosyasından incelenebilir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde 2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi şerh mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil yapılacaktır.)
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10500 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR