ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Esenler Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092386
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : ESENLER MAH. / CEVATPAŞA
Oda Sayısı : 3+1
: 103
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 03.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2788 ESAS
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.02.2020 10:35
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 10:35
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ

2018/2788 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, Cevatpaşa Mahalle 1092 Ada, 1 Parsel, 34 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz ;Çanakkale,merkez, Esenler mahallesi,Adnan Kahveci caddesi üzerinde bulunan kapı no:43/1 olan; Sarı-Mor Sitesi A Blok Altıncı Kat ,bağımsız bölüm no:34 olan meskenidir. Taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş ve daire içi de görülmüş olup ayrıcaKat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Planı da incelenmiştir. Onaylı mimari plana göre daire içinde; salon, mutfak; 3 adet yatak odası antre ve koridor banyo ile tuvalet ve ayrıca ebeveyn yatak odası içinde banyo ile tuvaletbölümü; salon önünde ve yatak odası önünde olmak üzere 2 adet de balkon bulunmaktadır. Rapora konu daire kalorifer ile ısıtmalı olup içinde yer aldığı apartman asansörlüdür. Daire alanı yaklaşık net; 103m2 olarak hesaplanmıştır.Rapora konu taşınmaz mevkii itibariyle, şehrin daha ziyade toplu konut bölgesi olan Esenler semtinde ve ana caddelerden olan Adnan Kahveci caddesi üzerinde yer almakta olup yakın çevresinde apartmanlar ile siteler,yürüme mesafelerinde bazı okullar da bulunmaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Arsa Payı : 10/1408
İmar Durumu : Dosyada mevcut; Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.11.2018 tarih ve 754 sayılı yazısına göre taşınmaz arsası, H:24.50 mt.yapılanma koşulunda Konut Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;Y.Planı 12/04/2006 tarihli şerh, Askeri Güvenlik Bölgesi içinde Kalmaktadır 07/03/1995 tarih ve 981 Yevmiye sayılı şerh, (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerh, Askeri Güvenlik Bölgesi içinde Kalmaktadır 12/08/1993 tarih ve 3211 Yevmiye sayılı şerh ile 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerh mevcuttur.
(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, Cevatpaşa Mahalle, 533 Ada, 94 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz ;Çanakkale,merkez, Cevatpaşa mahallesi, Zübeyde Hanım sokak üzerinde bulunan kapı no.49 olan, Ertan Apartmanı A Blok Üçüncü Kat ,bağımsız bölüm no:9olan meskenidir.Davaya konu taşınmazın apartman içindeki konumu tespit edilmiş ve daire içi de görülmüş olup ayrıca Kat İrtifakına Esas Onaylı Mimari Planı da incelenmiştir.Onaylı mimari plana göre daire içinde; salon, mutfak; 3 adetyatak odası antre ve koridor,banyo ile tuvalet ve ayrıca tuvalet ile lavabo bölümü; salon önünde ve yatak odası önünde olmak üzere 2 adet de balkon bulunmaktadır.Ancak,daire içinde yapılan incelemede; dairede dahili tadilat yapılmak suretiyle,onaylı mimari planda, salon olan bölümün ebeveyn yatak odası haline çevrildiği, bu alan içerisine ayrı bir bölüm oluşturularak ,duş ve lavabo bölümü yapıldığı,yine ayrıca,onaylı planda kapalı mutfak olan bölümün açık mutfak haline çevrildiği ve yine ayrıca deniz cephesi tarafındaki 2 adet yatak odası arasındaki bölme duvarının kaldırılmak suretiyle bu iki odanın birleştirildiği ve bu yeni alanın oturma alanı olarak oluşturulduğu da görülmüştür. Rapora konu daire kalorifer ile ısıtmalı olup içinde yer aldığı apartman asansörlüdür.Daire alanı yaklaşık net; 110m2 olarak hesaplanmıştır. Rapora konu taşınmaz mevkii itibariyle, şehrin çok talep edilen bir semtinde bulunmakta olup yakın çevresinde zemin katlarında işyerleri olan apartmanlar ile konut siteleri yürüme mesafelerinde bazı okullar ayrıca hemen karşısında önceki Vali Konağı arsası da yer almaktadır.Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Arsa Payı : 113081/2223484
İmar Durumu : Dosyada mevcut; Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.11.2018 tarih ve 754 sayılı yazısına göre taşınmaz arsası,Ayrık-İkiz Nizam 5 KatlıKonut Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;Yönetim Planı 13/12/1990 tarihli şerh, (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerhi ile 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerh mevcuttur.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2788 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR