ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Barbaros'da 127 m² dubleks mesken icradan satılıktır

ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01125571
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : BARBAROS MAH. / BARBAROS
Oda Sayısı : 4+1
: 127
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

BOĞAZ VİTAMİN 03.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8218 ESAS
Muhammen Bedeli
:
310,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.05.2020 10:00
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ


2019/8218 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 573 Ada, 51 Parsel, Barbaros Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız BölümParsel üzerinde Betonarme karkas sistemde, Zemin+3 Normal+ Çatı katlı olarak inşa edilmiş binanın Çanakkale Belediyesince verilmiş 26.04.2013 tarih ve 172 no.lu Yapı Ruhsatı mevcuttur. Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Söz konusu bağımsız bölüm merdiven çıkışı soldaki daire olup, katında 2 mesken bulunmaktadır. Her iki sokağa cephesi bulunmaktadır.Mimarlık hizmetlerine göre III. sınıf B grubu yapılardan olan bina %100 inşa seviyesinde olup, söz konusu mesken ikamet edilir durumdadır. Ana taşınmaz asansörsüz olup, tüm bağımsız bölümler doğal gaz yakıtlı kombi sistemi ile ısıtmalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıkları granit kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Onaylı mimari projesi itibariyle;3.Normal katında; 3 oda, salon, mutfak, banyo+wc, atre+merdiven alanı ve 1 balkon, Çatı katında; 1 oda, banyo+wc, hol ve merdiven alanı ile 1 teras bulunan mesken balkon ve teras dâhil net 127,14 m2 lik kullanım alanına sahiptir. Çelik giriş kapısı, lake boyalı ahşap oda kapıları ile ısı camlı pvc pencere doğramaları bulunmaktadır. Meskenin zeminleri banyo+wc lerde, hol, balkon ve terasta seramik kaplamalı, diğer alanlarda laminat kaplamalıdır. Duvarları; ıslak hacimlerde seramik kaplamalı, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyoda duşa kabin ve modüler banyo dolapları bulunmaktadır. Mutfak dolapları Mdf üzeri akrilik kapaklı olup, granit tezgâhı bulunmaktadır.Çatı katına çıkış merdiveni b.arme üzeri mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Çatı katı tavanılatı da alçı sıva üzeri plastik boyalıdır.Söz konusu mesken konut yoğunluklu bölgede yer almakta olup, Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Şehir merkezine yakın konumda ve toplu taşıma araçları güzergâhına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Yukarıda tapu kayıtları, konumu, imar durumu ile yeri ve özellikleri açıklanan taşınmazın günümüz yörenin geçerli alım satım rayiçleri oranında arsa payı ve yapı bedeli bir arada olmak üzere; 3110/18369 arsa paylı 3. Normal kat 10 Bağımsız Bölüm no.lu Dubleks Mesken; 310.000,00-TL.
Adresi : Fen Bilirkişisince de tespit edilen, Çanakkale İli, Merkez İlçesi, Barbaros Mahallesinde, Aziziye caddesinden ayrılan Mehmet Çavuş Sokağın Zeytinlik Sokak ile kesiştiği köşe başında yer alan ve girişi Mehmet Çavuş Sokak üzerinden olan 48 dış kapı no.lu Altınevler Apartmanının 3. Normal katındaki 10 bağımsız bölüm no.lu dubleks meskendir.
Arsa Payı : 3110/18369
İmar Durumu : Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.07.2019 tarih ve 88102984-754-E.21837 sayılı yazıları ile ilgili parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çerçevesince; 4 Kat, Bitişik Nizam, Konut Yapı adasında kalmaktadır denilmekledir.Dosyasından incelenebilir.
Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde;Yönetim Planı 10/07/2013 tarih ve 12197 Yevmiye ve 10/07/2013 tarih ve 12197 Yevmiye sayılışerh, 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerh, (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır 08/05/2018 tarih ve 7598 yevmiye sayılı şerh ile "Belediye Gelirleri Kanununa Göre Kısıtlıdır" Çanakkale Belediyesi şeklinde 04/03/2015 tarih ve 3923 Yevmiye sayılı şerh mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(ihale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8218 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR