AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale/Ayvacık'ta dubleks mesken icradan satılıktır

AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981029
Şehir : Çanakkale / Ayvacık
Semt-Mahalle : GÖKÇETEPE MAH. / KÜÇÜKKUYU
: 88
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

AYVACIK 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/233 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
364,138 TL
Birinci Satış Günü
:
17.05.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:30
Satış Yeri
:
AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ

2017/233 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Ayvacık İlçe, 111 Ada, 1 Parsel, GÖKÇETEPE Mahalle/Köy, GEDİKLER Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm. Niteliği '' Bir adet mesken onaltı adet dubleks mesken ve arsa" vasıflı, 3.223,31 m2 yüzölçümlüana taşınmaz belediye binasının 2100 metre kuzey doğusunda, Çanakkale İzmir yolunun 115 metre kuzeybatısında, sahile yürüme mesafesinde konumludur. Muhit; günübirlik yada turizm tesisi yada site içerisinde veya müstakil olmak üzere genel olarak yazlık konut amaçlı 2 katlı yapılaşmaların bulunduğuve gelişimi bu yönde devam eden bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaza özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile rahatlıkla ulaşım sağlanabilmektedir. 3.223,31 m2 alan üzerine kurulu olan site , 4/B yapı sınıfında, ayrık-ikiz nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olan 5 bloktan oluşmaktadır. Satışa konu olan dubleks meskenin bulunduğu E blok; zemin+1 kat+çatı kattan oluşmaktadır.Binanın dış cephesi genel olarak sıva üzerine dış cephe boyası olup sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir ve bahçe düzenlemesi tamdır. E blokta yatayda kat irtifakı tesis edilmiş olup 1,2,3 ve 4 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenler olmak üzere toplamda 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz E blok, zemin ve 1. katta yer alan 4 numaralı bağımsız bölüm ve kapı nolu dubleks meskendir. Onaylı mimari projesine göre zemin kat ve normal katta 88 m2 brüt kullanım alanına sahip olan konut, projesine göre giriş katı 42 m2 + 11 m2 üzeri pergole ile kapalı teras, üst katı 46 m2 brüt alana sahiptir.Ancak yerinde yapılan incelemeye göre çatı katında projesinde olmayan yaklaşık 20 m2 alanlı yaşam mahali ile yaklaşık 26 m2 alanlı açık teras tesis edildiği tespit edilmiştir. Dubleks konutun giriş katı: 42 m2 brüt alanda, 19,28 m2 salon, 2,52 m2 wc, 14,79 m2 mutfak, antre-hol ve 11,05m2 alanlı 1 adet terastan, 1. katı, 46 m2 brüt alanda,10 m2ebeveyn yatak odası, 10,56 m2 yatak odası, 10,91 m2 yatak odası, 2,10 m2 ara sahanlık, 2,97 m2banyo - wc, hol ve 2 adet balkondan, çatı katı ise 20 m2 brüt alanda yaşam mahali ve ayrıca 1 adet yaklaşık 26 m2'lik üzeri pergole ile kapalı teras alanından oluşmaktadır. Dubleks meskenin içerisinin gezilmesi mümkün olamamıştır. Ana taşınmaz üzerindeki yapıların kat mülkiyetli olması nedeni ile ruhsatlı ve iskanlı oldukları anlaşılmaktadır.
Adresi : Küçükkuyu Beldesi, Gökçetepe Mahallesi, Gedikler Mevkii,E Blok, Zemin+1. Kat, Bağımsız Bölüm No:4, Dubleks Mesken Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 88 m2 kapalı kullanım alanı (Onaylı imar projesine göre)
Arsa Payı : 1/17
İmar Durumu : Taşınmaz Küçükkuyu Belediyesi sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde; ayrık nizam, taks: 0,30, kaks: 0,60, 2 katlı yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 364.138,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 17/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :27/04/2019 - 16/05/2019
İkinci Artırma İçin :22/05/2019 - 10/06/2019
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/233 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR