AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Ayvacık'ta 184 m² 5+1 tribleks daire icradan satılıktır

AYVACIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154693
Şehir : Çanakkale / Ayvacık
Semt-Mahalle : MIHLI MAH. / KÜÇÜKKUYU
Oda Sayısı : 5+1
: 184
Banyo Sayısı : 3
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 22.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/149 talimat
Muhammen Bedeli
:
753,112 TL
Birinci Satış Günü
:
27.04.2020 11:05
İkinci Satış Günü
:
22.05.2020 11:05
Satış Yeri
:
AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVACIK
İCRA DAİRESİ
2018/149 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, 154 Ada, 30 Parsel, MIHLI Köyü, YALIPINARI Mevkii. Tapu da niteliği tribleks ev ve arsası olarak geçmektedir.Hali hazırda 3 katlı kargir apartman mevcut olup, Yalıpınar 3. sk no:16 posta adresinde mevcuttur. Bina bitmiş durumda ve iskanları alınmıştır.154 ada 30 parsel bir bütün 189,60 m2 konut olarak kullanılmaktadır. Dış duvarları örülüdür. Denize 145 metrelik mesafede olması münasebetiyle yazlık ve kışlık olarak kullanılabilir, etrafı çevrili, güvenlik ve bekçisi yoktur. Assos a 26, Çanakkale ye 96, Altınoluk a 19, Behramkale ye 26, Babakale ye 59, Kocaseyit havalimanına 51, İstanbul a 400, Ankara ya 686, Kadırga koyuna 26, Akçay a 35 kilometre, Çanakkale İzmir karayoluna 81 metre mesafededir. Güçlü yanları: Uygulama 1/1000 imar planı içinde bulunmaktadır, oturma ruhsatı mevcuttur, denize yakındır, yazlık ve kışlık olarak kullanılabilir, elektriği ve suyu vardır, altyapı problemi yoktur, etrafı duvarla çevrilidir, toplu taşıma imkanı vardır, tapuda kat mülkiyetine geçilmiştir. Zayıf yanları: Etrafında yoğun yapılaşma vardır, güvenliği ve bekçisi yoktur. Binanın zemin katında; 1 adet açık mutfaklı salon, 1 adet banyo tuvalet ve ön, arka ve yan olmak üzere 3 adet balkon mevcuttur. Zeminler seramiktir. Üst kata içten merdivenle çıkılmaktadır. 1. normal katta; 2 adet oda, 1 adet banyo tuvalet ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Zeminleri seramiktir. Üst kata içten merdivenle çıkılmaktadır. 2. normal katta; 3 adet oda, 1 banyo tuvalet ve 2 adet balkon mevcuttur. Zeminleri seramiktir. Toplam brüt 184 m2 kapalı alanı mevcuttur. Bina ruhsat tarihi 26/08/1997 tarihli oturma ruhsatı mevcut olup 23 yaşındadır. Bina katı yakıt (soba) ile ısınmaktadır. Dış cephesinin sıva boyalı olduğu, pencerelerinin pvc doğrama olduğu görülmüştür.
Adresi : Küçükkuyu Beldesi Mıhlı Mh. 154 Ada 30 Parsel Ayvacık / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 189,60 m2 ( parselin toplam alanı)
İmar Durumu : Küçükkuyu Belediyesi tarafından verilen imar durumuna göre 3 kat imarlı 0,40 emsalli imarı mevcuttur. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı mevcuttur.
Kıymeti : 753.112,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : AYVACIK BELEDİYESİ NİKAH SALONU, BELEDİYE BİNASI AYVACIK ÇANAKKALE
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :07/04/2020 - 26/04/2020
İkinci Artırma İçin :02/05/2020 - 21/05/2020

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/149 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR