ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale/Arslanca Mahallesi'nde dubleks daire icradan satılıktır

ÇANAKKALE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076992
Şehir : Çanakkale / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 05.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5406 ESAS
Muhammen Bedeli
:
575,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
3. İCRA DAİRESİ

2018/5406 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 44 Ada, 45 Parsel, Arslanca Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Onaylı Mimari plana göre, daire çatı arası bölüm ile birlikte dubleks tarzda inşa edilmiş olup, dairenin alt bölümü içinde salon, mutfak, 2 adet yatak odası, hol, banyo ile tuvalet; ebeveyn banyo ve tuvaleti, salon önünde ve yatak odası önünde olmak üzere 2 adet balkon, çatı bölümünde 2 oda, hol, banyo ve tuvalet ve çatı gabarisi dahilinde 2 adet teras bulunmaktadır. Daire doğalgaz kombi ile ısıtmalı olup içinde yer aldığı apartmanda asansör vardır. Ebeveyn banyo ve tuvaleti giyinme odası olarak değiştirilmiştir. Daire taban kaplaması laminant parke ile karo seramik, pencereler ısı yalıtımlı canlı pvc ve daire giriş kapısı çeliktir. Net kullanım alanı 179 metrekaredir.Taşınmaz mevki itibariyle şehrin merkezi semtlerinden olan Arslanca mahallesinde ve ana caddelerden olan Atatürk caddesine çok yakın bir sokak üzerinde olup yakın çevresinde zemin katlarında işyerleri olan apartmanlar ile yürüme mesafesinde bazı okullar, resmi kurumlar ve 18 Mart Stadyumu bulunmaktadır. Ulaşım sorunu olmayıp yakına kadar toplu ulaşım araçları mevcuttur.
Adresi : Çanakkale Merkez Arslanca Mahallesi Necip Onbaşı Sokak No:9 Tuana Apt.Kat 3 D:11 Merkez / ÇANAKKALE
Arsa Payı : 162/1490
İmar Durumu : Çanakkale Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21/12/2018 tarih ve 42884 sayılı yazısına göre taşınmaz arsası Bitişik Nizam; 4 Katlı Yapı Adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 575.000,00 TL
KDV Oranı : 5582 sayılı Yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV muafiyeti vardır.
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın beyan hanesinde (AT)2565 Sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır şerhi ile 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz.Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye şerhi ile 27/11/2013 tarih ve 20516 yevmiye sayılı yönetim planı şerhi ile 15/07/2015 tarih ve 12762 Yevmiye sayılı Aile Konutudur şerhi mevcuttur.Tapu kaydındaki gibidir.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 İzmir Yolu Üzeri Merkez/ÇANAKKALE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 5582 sayılı Yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca KDV muafiyeti vardır.Ancak Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR