BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Büyükçekmece Kamiloba'da villa icradan satılıktır

BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962082
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : KAMİLOBA MAH. / CELALİYE(KAMİLOBA)
: 338
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3955 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
849,825 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 12:00
İkinci Satış Günü
:
31.05.2019 12:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/3955 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN:

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kamiloba Mahallesi, Hürriyet 1 Caddesi, Hande 1 Sokak, No:4, Alçinler Villa adıyla kain, 206 ada, 7 nolu, 'Villa ve Arsası' niteliği ile kayıtlı parsel ve üzerinde mevcut olan Villa'nın tamamıdır.
206 Ada, 7 Nolu Parsel :414,02 m2 alanlı olup 'Villa ve Arsası' vasıflıdır. 1/1000 ölçekli İmar Planında Taks:0.25 , Kaks:0.75, Ayrık Nizam 3 kat 'Konut' alanında kalmaktadır. Parsel çevresi bahçe duvarı üzeri tel çit ile çevrili olup, bir adet villa, kamelya, muhtelif sayıda meyve ağaçları, süs bitkileri ve kısmen bakımlı bahçe düzeni bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak, Hürriyet 1 Caddesi ve Milletim Caddeleri arasında, Hande 1 sokağa cepheli olup, Kamiloba Merkezinin 550 m güneyinde yer almaktadır. D-100 Karayoluna 300 m mesafededir. Yakın çevresinde Beyazlar İlk ve Ortaokulu, sağlık ocağı, benzer nitelikte villalar ve boş parseller yer almaktadır. Okul, cami, sağlık ocağı ve toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Parsel girişinde otomatik açılır kapı bulunmaktadır.

Villa ve Arsası (Villa) :Bodrum+Zemin+1Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Dış cephe mantolaması yapılmıştır. Mal sahibi tarafından yazlık amaçlı kullanılmaktadır. Kısmen deniz manzarası bulunmaktadır. Belediyede yapılan incelemede villaya ait 02.06.2000 tarihli 420,00 m2 alanlı Yapı Ruhsatı ve 28.03.2014 tarihli 279,60 m2 alanlı Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği görülmüştür.Bodrum kat ;Mahallinde 112,00 m2 brüt alanlıdır. Projesinde 96,05 m2 brüt alanlıdır.Zemin kat ;113,00 m2 brüt alanlıdır. 1 adet oda, salon, mutfak, banyo, antre ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. 1. kat; 113,00 m2 brüt alanlıdır. 3 adet oda, banyo, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.

Malzeme özelliği olarak ;Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar duvar kağıdı kaplı. Banyolarda kabinli küvet, klozet ve lavabo bulunmaktadır. 2 adet mutfağın dolapları laminat, tezgah mermerittir. Zemin kat kapalı balkon yerleri seramik, duvarlar saten boyalıdır. Pencereler PVC doğrama olup, kepenk mevcuttur. Bodrum kat pencerelerde demir doğrama korkuluk bulunmaktadır. İç kapılar ahşap panel. Dış kapısı çeliktir. Giriş kısmı alüminyum doğrama ile kapatılmıştır. Zemin kat teras ve 1. kat balkonu cam sistemi ile kapatılmıştır. Villada kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Villa bakımlı haldedir.Villanın Brüt alanı : 338,00 m2 dir.
Kamelya : takribi 15,00 m2 alanlıdır. Etrafı ahşap doğrama ile kapatılmış olup, çatısı ahşap oturtma üzeri shingledir. Yer döşemesi laminat olup, tavanı ahşap doğramadır. Laminat mutfak dolabı ve granit tezgah mevcuttur.

Adresi : Kamiloba Mahallesi, Hürriyet 1 Caddesi, Hande 1 Sokak, No:4, Alçinler Villa Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 414,02 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar Planında Taks:0.25 , Kaks:0.75 , Ayrık Nizam 3 kat yapılaşma şartı ile 'Konut' alanında kalmaktadırSöz konusu parsel sayılı taşınmaza düzenlenen 28.03.2014 tarih, 2014/183 sayılı yapı kullanma izin belgesinde villa ve arsası net alanı 279,6 m2dir. Bahse konu yere ait 02.06.2000 tarih, 2000/47 sayılı “Yapı Ruhsatı” mevcut olup, tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. Ancak 27.03.2014 tarihli teknik raporda belirtildiği üzere 02.06.2000 tarih, 2000/47 sayılı yapı ruhsatında ve onaylı mimari projesinde 1 bağımsız bölüm yazılması gerekirken sehven 3 bağımsız bölüm yazılmış, ayrıca inşaat alanı da 420 m2 olarak belirtilmiştir. Onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan imalat 279,6 m2 olarak tespit edilmiştir..
Kıymeti : 849.825,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ekinoba Mah. Londra Asfaltı Yan Yol, No:107 (Çanakkale Sok. Aymerkez Karşısı) BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3955 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR