BURSA 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bursa/Nilüfer'de dubleks daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00964073
Şehir : Bursa / Nilüfer
Oda Sayısı : 6+1
: 254
Binadaki Kat Sayısı : 7
Kullanım Durumu : Kiracılı
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3445 ESAS
Muhammen Bedeli
:
837000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
31.05.2019 15:00
Satış Yeri
:
1 Nolu satış odası Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol / Bursa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 10. İCRA DAİRESİ
2018/3445 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balat Mahallesi, 4153 ada, 4 parsel sayılı ve 3.692,37 m2. miktarlı 2 Adet 6 Katlı ve 2 Adet 5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda, Kat Mülkiyeti kurulmuş olan, 150/4000 arsa paylı, D blok,3.+çatı kattaki 8 nolu Bağımsız Bölümün (Dubleks Dairenin) tamamının satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
Tapu bilgilerinde 3.+çatı kattaki 8 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 4.+çatı kattaki 8 nolu dubleks daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+3 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 7 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli ve bodrum katı otoparklıdır. Normal ve dubleks katlarının beherinde 2 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dubleks dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, giriş (4.) ve üst (çatı) katlarının beherinin bürüt alanı 155,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 310,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 254,00 m2. dir. Dairenin giriş katında 3 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo, üst katında ise 3 adet yatak odası, merdiven holü ve müşterek banyo-wc-lavabo ile giriş ve üst kattaki ebeveyn yatak odalarının içerisinde banyo bölümleri bulunmaktadır. Gerek giriş ve gerekse üst kattaki merdiven holü, salon ve odaların tabanları laminat parke, antre, koridor ve mutfak bölümlerinin granit seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, giriş katındaki antre, koridor, mutfak ve salon bölümlerinin tavan kenarları ışık havuzlu, diğer bölümlerin ise alçı kartonpiyerlidir.
Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı ve ankastreli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Kat merdiveni betonarme üzeri mermer kaplı ve kenarları krom nikel korkuluklu olan dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları kaplamalı ahşap panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey, güney ve doğu cepheli olan dairenin giriş katının kuzey ve güney cephelerinde 1 er adet balkonu, üst katının ise 2 cephesinde de geniş terası bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Mahallinde yapılan incelemelerine göre, dairenin yapımında 1. sınıf işçilik ve malzemenin kullanıldığı görülmüştür.Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan site içerisinde, bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu yapılmış olan 4 veya 5 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İMAR DURUMU : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müd.nün 15.03.2018 tarih ve E.32416 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Balat Mah.4153 ada, 4 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Balat Revizyonu Uygulama İmar Planında, Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4 kat) ve E: 1.25 olan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ADRESİ ; Balat Mahallesi Sevinçli Sokak No: 3 Altınbalat Konakları D Blok Nilüfer / Bursa
( 4. ve çatı katındaki 8 nolu Dubleks Daire )
MUHAMMEN BEDEL : 837.000,00 TL
KDV :% 18
1. Satış Günü : 06/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu satış odası Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol / Bursa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle Dumlupınar Mahallesi, 5546 ada, 4 parsel sayılı ve 1.636,24 m2. miktarlı5 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı taşınmazda, Kat Mülkiyeti kurulmuş olan, 143/2760 arsa paylı, 1. kattaki8 nolu bağımsız bölümün (Konutun) tamamının satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
Taşınmaz, Tarabya Caddesi ile Kızılırmak Caddesi?nin kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Tapu bilgilerinde 1. kat, 8 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, bina kat sıralamasına göre yerinde, 2. kattaki 8 nolu daire olduğu görülmüştür. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+3 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup, asansörlü, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında sığınak, depo ve 2 adet işyeri, üst katlarının beherinde ise 4 er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.
Halihazırda, taşınmazın maliki olduğunu beyan eden tarafından mesken amaçlı olarak kullanılan söz konusu dairenin yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı 130,00 m2. ve net kullanım alanı ise 110,00 m2. olup, 3 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak, banyo ve wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir.Antre, koridor, salon ve odanın tabanları laminat parke, mutfak bölümünün seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları Amerikan panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Güney ve doğu cepheli olan dairenin 2 cephesinde de 1 er adet balkonu mevcuttur. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu Görükle yerleşim birimleri içerisinde yer alan borçluya ait taşınmaz mahallinde elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur.
İMAR DURUMU : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 15.03.2018 tarih ve E.32416 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Görükle Mah.5546 ada, 4 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyonu Uygulama İmar Planında, Hmax.: 15,50 mt. (5 kat) ve E: 1.25 olan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Görükle Dumlupınar Mah. Tarabya Cad.No: 2 Saygın Apt.Kat:2 No:8 Nilüfar / Bursa
MUHAMMEN BEDEL : 250.000,00 TL
KDV : % 1
1. Satış Günü: 06/05/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü: 31/05/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : 1 nolu satış odası Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol / Bursa
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Görükle Dumlupınar Mahallesi, 5428 ada, 1 parsel sayılı ve 4.718,63 m2. miktarlı İki Adet Beş Katlı, Bir Adet Altı Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri ve Arsası vasıflı taşınmazda, Kat Mülkiyeti kurulmuş olan, 104/13824 arsa paylı, D blok bodrum kattaki 44 nolu bağ.bölümün (Dükkanın) tamamınınsatılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, 2 bodrum+zemin+3 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A.Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörlü, site içerisinde, bahçeli ve 2. bodrum katı otoparklıdır. 1. bodrum katında 6 adet dükkan, zemin katında sığınak, depo, 3 adet dükkan ve 1 adet kapıcı dairesi, normal katlarının beherinde ise 12 şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Halihazırda, boş durumunda olan söz konusu dükkanın yerinde yapılan ölçümlerine göre, bürüt alanı82,00 m2. ve net kullanım alanı ise 74,00 m2. olup, geniş salon, 1 adet ofis odası, mutfak ve wc-lavabo bölümleri bulunmaktadır.Mutfak, salon ve odanın tabanları laminat parke ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermerit kaplı tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Wc-lavabo bölümünde yerleri seramik duvarları ise tavana kadar fayans ile kaplıdır. Dükkanın ön cephesi camekanlı alüminyum doğramadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemli olan dükkanın kombi cihazı ile elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmamaktadır.
Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan, site içerisinde bahçeli, otoparklı ve bazıları da yüzme havuzlu olan, 6 veya 7 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
İMAR DURUMU :Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 15.03.2018 tarih ve E.32416 sayılı yazılarında; Nilüfer,Görükle Mah., 5428 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Görükle Revizyonu Uygulama İmar Planında, Hmax.: 15,50 mt. (5 kat) ve E: 1.25 olan ayrık nizam konut ve ticaret alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ADRESİ : Görükle Dumlupınar Mahallesi Akdeniz Caddesi No:35 Bersoy Sitesi D blok bodrum katındaki 44 kapı nolu dükkan Nilüfer / Bursa
MUHAMMEN BEDEL : 300.000,00 TL
KDV : % 18
1. Satış Günü : 06/05/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : 1 nolu satış odası- Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3445 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR