BURSA 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bursa/Nilüfer'de 188 m2 mesken icradan satılıktır

BURSA 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982101
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : BEŞEVLER MAH. / BEŞEVLER
: 188
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA ŞEHİR 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/9717 ESAS
Muhammen Bedeli
:
517,500 TL
Birinci Satış Günü
:
31.05.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
28.06.2019 10:40
Satış Yeri
:
1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI (TAŞINMAZ SATIŞLARININ YAPILDIĞI SALON) - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 19. İCRA DAİRESİ
2015/9717 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 589 Ada, 9 Parsel, BEŞEVLER Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm
BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN
1.1-Taşınmazın Tapu Kaydı:
Nilüfer Tapu Müdürlüğü'nün 03.01.2018 tarih ve 19917 sayı nolu yazısı ve ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, 589 ada; 9 parselde 8 nolu bağımsız bölümde 1.980,00 m² tapu alanlı ve niteliği 1 ADET 6 KATLI, 2 ADET 5 ER KATLI BETONARME KARKAS BİNA VE ARSASI vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği MESKEN olan, kat mülkiyeti bulunan 3. ve Çatı katı 8 nolu bağımsız bölümün tam hisselidir. Tapu bilgilerine göre 3. ve çatı kat 8 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, yerinde 4. ve çatı kat 8 nolu bağımsız bölüm çatı kat olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaza ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde;
Beyan; Yönetim Planı 26.01.2007
Şerh ; Aile konutudur. 21/08/2015 tarih ve 29455 yevmiye nolu
Beyan ; AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 11/09/2008 tarih ve 28158 yevmiye nolu.
1.2-İmar Durumu:
Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26.12.2017 tarih ve 178725 sayılı yazısında Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, 589 ada, 9 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planında Konut alanında kalmakta olduğu ve onaylı imar planı örneğinin ekte sunulduğu belirtilmektedir.
1.3-Mahalli Durumu:
Kıymet takdiri yapılması istenilen ve tamamı borçlu İsmail GÖNÜL: Hasan oğluna kayıtlı olan söz konusu taşınmaz Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mahallesi, Aydın Sok. Gönül Apt. B Blok No: 6 / 8 adresinde, 8 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Bodrum, Zemin, 3 Normal Kat ve Çatı Kat olmak üzere toplam 6 katlı B.A Karkas nitelikte yapılmıştır. Tapu bilgilerine göre 3. ve çatı kat 8 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan taşınmazın, yerinde 4. ve çatı kat 8 nolu bağımsız bölüm çatı kat olduğu tespit edilmiştir.
Yerinde Yapılan ölçümlerde 8 nolu Bağımsız Bölümün net kullanım alanı 188,00 m², brüt alanı 230,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Giriş Katı; Salon, 2 adet oda, mutfak, hol, antre, banyo - wc ile 2 adet balkondan teşkil edilmiş olup; salon, 2 adet oda, hol ve antrenin zemin kaplamaları laminant parke; mutfağın zemin kaplaması seramik, duvarlar ise saten alçı üzeri saten boyalı, tavan duvar birleşimlerinde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Banyo-wc alanı zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Mutfakta mdf dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır.
Çatı Kat; 2 adet oda, hol, banyo-wc ve 1 adet terastan teşkil edilmiş olup, 2 adet oda ve holün zeminleri laminant parke, duvarlar saten alçı üzeri saten boyalıdır. Teras zemin kaplaması seramik kaplamadır. Katlar arası çıkış merdivenleri laminant kaplamadır.
Taşınmazın tüm pencereleri, balkon ve teras kapıları pvc profil olup, camlar çift camlıdır. Taşınmazın diğer tüm kapıları ise Amerikan panel kapıdır. Balkonda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapıdır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu parselde tüm katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 5-6 katlı yapılmıştır.Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Taşınmaz site içerisinde, otoparklı ve bahçe düzeni bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Beşevler Mah. Aydın Sk. Gönül Apt. B Blok No.6/8Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 188,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : İnşaat tarzı Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 26.12.2017 tarih ve 178725 sayılı yazısında 1/1000 ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planında Konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 517.500,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Beyan; Yönetim Planı 26.01.2007
Şerh ; Aile konutudur. 21/08/2015 tarih ve 29455 yevmiye nolu
Beyan ; AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 11/09/2008 tarih ve 28158 yevmiye nolu.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI (TAŞINMAZ SATIŞLARININ YAPILDIĞI SALON) - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ( AYNINDAN DOĞAN VERGİ BORCU İPOTEK BORCUNDAN KALAN BAKİYE OLMASI DURUMUNDA)satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunamayan mernis adresi tespit edilemeyen ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında gazete ve elektronik ilanının tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9717 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR