BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bursa/Nilüfer'de 153 m2 daire icradan satılıktır

BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00932760
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : 29 EKİM MAH. / ERTUĞRUL
Oda Sayısı : 3+1
: 153
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAYAT 20.01.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1156 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.03.2019 10:01
İkinci Satış Günü
:
29.03.2019 10:01
Satış Yeri
:
İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 17. İCRA DAİRESİ
2016/1156 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 2356 Ada, 1 Parsel, ÖZLÜCE Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı:Dosya içeriside mevcut tapu kaydında;
Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Özlüce mah. de kain Tapu Sicilinde 2356 ada, 1 nolu parselde kayıtlı kat mülkiyeti tesis edilmiş 5.037,00 m2 sahalı 2 adet dokuz, 2 adet on katlı betonarme apartman ve arsası niteliğindeki gayrimenkulde A blok 6.katta 165/10269 arsa paylı 11 nolu meskenin tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu belirtilmektedir.
İmar Durumu:Dosya içerisinde mevcut imar durumunda;Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Özlüce mah. de kain Tapu Sicilinde 2356 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde E:1,50, Taban alanı katsayısı 0,35 olan H.15,50 mt5 katlı konut inşaatı alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 16.10.2012- 27919 tarih yevmiye numaralı AT yönetim planı: 12/10/2012 beyan kaydı vardır.
İhtiyati Tedbir: Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı Kaçakçılık Organize ve Mali Suçlar Soruşturma Bürosunun 31/03/2014 tarih 2014/16729 sayılı yazısı Bursa 1. Sulh Ceza Mahkemesinin 28/03/2014 tarih, 2014/600 D.İş Mahkeme müzekkeresi sayılı yazısı ile ( Açıklama 3. Kişilere Devir ve Temlikinin önlenmesi için ) kaydı vardır.
Mahalli Durum:Kıymet takdirine konu taşınmaz Bursa ili, Nilüfer ilçesi,Özlüce/29 Ekimmah. 409. Sokak No:4 dekain ?Özseha Kent Sitesi?nde A blok 11nolumeskendir.
Sitenin çevresi 1 mt yüksekliğinde ihata duvarı ve üzerinde demir korkuluktan yapılmış çit ile çevrelenmiştir. Site dört bloktan oluşmaktadır. Bahçe düzenlemesi yapılmıştır. Bahçede yüzme havuzu vardır. Bahçenin altıkapalı otopark olarak kullanılmaktadır.Site girişinde 24 saat görevli güvenlik personeli bulunmaktadır. Ortak yerler kamera ile izlenmektedir.
A blok 11 nolu mesken 6. katta doğu-batı ve kuzey yönlere cephelidir.Apartman asansörlüdür. Merdivenleri mermer kaplıdır.Kombi ile ısıtmalıdır.
Daire hol, salon, üç oda, mutfak, banyo ve tuvalet ile iki balkondan oluşmaktadır. Ebeveyn yatak odasında banyo vardır.Salon ve odalar lamine parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır.Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır.Banyoda klozet, küvet, hilton lavabo vardır.Daire kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel,pencereler pvc den yapılmıştır.
Site yeni yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Şehir merkezine ortalama 15 km mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı vardır. Site yakının da süper marketler,okullar, sağlık tesisleri bulunmaktadır. Bölgede otopark sorunu yoktur.Toplu taşıma araçlarıyla bölgeye ulaşım imkanı vardır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri mevcuttur.
Daire brüt 180 m2,net153 m2 alanındadır. 1. Sınıf malzemelerle inşa edilmiştir. Bina ortalama6 yaşındadır.
DEĞERLENDİRME:
Yukarıda fiili özellikleri belirtilen gayrimenkulünşehirdeki konumu,ulaşım kolaylığı,alt ve üst yapı tesisleri, yıpranması, yapının teknik özellikleri dikkate alındığında günümüz emlakalım satım rayiçlerine göre2356 ada, 1 nolu parseldeAblok 6. katta 11 nolu meskenin600.000,00 TL (altıyüz bin TL)değerindeolduğugörüş ve kanaatine varılmıştır.
İmar Durumu : Dosya içerisinde mevcut imar durumunda;Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Özlüce mah. de kain Tapu Sicilinde 2356 ada, 1 nolu parselde kayıtlı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde E:1,50, Taban alanı katsayısı 0,35 olan H.15,50 mt5 katlı konut inşaatı alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 16.10.2012- 27919 tarih yevmiye numaralı AT yönetim planı: 12/10/2012 beyan kaydı vardır.
İhtiyati Tedbir: Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı Kaçakçılık Organize ve Mali Suçlar Soruşturma Bürosunun 31/03/2014 tarih 2014/16729 sayılı yazısı Bursa 1. Sulh Ceza Mahkemesinin 28/03/2014 tarih, 2014/600 D.İş Mahkeme müzekkeresi sayılı yazısı ile ( Açıklama 3. Kişilere Devir ve Temlikinin önlenmesi için ) kaydı vardır.
1. Satış Günü : 01/03/2019 günü 10:01 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/03/2019 günü 10:01 - 10:05 arası
Satış Yeri : İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1156 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR