İZMİR 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Buca'da 227 m² dubleks daire icradan satılıktır

İZMİR 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980365
Şehir : İzmir / Buca
Semt-Mahalle : DUMLUPINAR MAH. / EVKA1
Oda Sayısı : 5+1
: 227
Banyo Sayısı : 3
Bina Yaşı : 2
Bulunduğu Kat : 11
Binadaki Kat Sayısı : 11
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12698 Esas
Muhammen Bedeli
:
950,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.07.2019 15:35
İkinci Satış Günü
:
20.08.2019 15:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
19. İCRA DAİRESİ
2018/12698 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına Göre;İzmir İli, Buca İlçesi, 10654 Ada, 2 Parsel, DUMLUPINAR Mahallesi, 43 Nolu Bağımsız Bölüm, Dubleks Mesken nitelikli taşınmaz, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzni: Belediye Başkanlığından gelen Yazı cevabına göre; Taşınmazın 02/06/2014 tarihli 4784 dosya nolu Yapı Ruhsatı mevcut olup; yazı cevabında gayrimenkul ile ilgili Yapı Kullanım İzin Belgesine rastlanmamıştır. Numarataj Krokisi: Belediye Başkanlığından gelen cevabı yazıda taşınmazın; A Blok No: 61A Kat: 11 D: 43 nolu bağımsız bölüm olduğunu gösterir belge mevcuttur. Kentsel Dönüşüm: Belediye Başkanlığından gelen cevabı yazıya göre; taşınmaz "Riskli Alan" ilan edilen bölge içerisinde yer almamaktadır. Bilirkişi vasıtası ile tespit edilen Gayrimenkulün Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu sitenin 3 cephesi parsel olarak açıktır. Site girişi 200/15 Sokaktandır. Site içerisinde A ve B blok olmak üzere iki adet onbir katlı yapı mevcuttur. iki blok arasında yüzme havuzu ve çocuk parkı vardır. Sitede kapalı otopark mevcuttur. Binalar betonarme karkas'dır. Yapı sınıfı 3B sınıfıdır. Ayrık nizam konumunda olup; bodrum + Zemin Kat + 11 Katlı olup; dört cephesi açıktır. Kapı noları A Blok Kapı No: 1, B Blok Kapı No: 3'dür. Bodrum + Zemin Kat + 11 Normal kat olmak üzere 13 katlıdır. Bodrum katta sığınak, Zemin katta dükkan, Normal katlarda her katta dört adet daire vardır. Bina Yapı Ruhsat tarihi 02/06/2014 tarihlidir. Bina iki yaşında olup; betonarme yapılar içinde yıpranma payı %4'dür. Apartman giriş kapısı camlı demir kapıdır. Binada doğalgaz vardır. Binada iki adet asansör vardır. Bina giriş holü yer döşemesi mermerdir. Merdivenler mermer kaplıdır. Merdiven korkuluğu aliminyumdur. Giriş holü duvarları mermer ve ayna kaplıdır. Tavanlar dekoratif asma tavan kaplıdır. Bina girişine göre satışı yapılacak taşınmaz A Blok 11. Kat 43 nolu dairedir. Taşınmaz brüt 227.00 m2'dir. Daire köşe daire konumundadır. daire keşif anında kapalı olduğu için içine girilememiştir. Açıklamalar taşınmaz ile ilgili belediyesinden gelen mimari proje üzerinden yapılmıştır. Daire DUBLEKS olarak düzenlenmiştir. Daire 5+1 dir. Giriş katında; salon, mutfak, banyo, üç adet yatak odası, iki adet balkon ve ebeveyn banyosu mevcuttur. Teras katında ise; iki adet oda, banyo ve teras mevcuttur. Daire konum olarak sitesi içi ve girişine bakmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire havuz tarafına bakmaktadır. Taşınmaz Ahmet Piriştine bulvarı, Sevgi Ferit Akın Ortaokuluna, Eski Yıldız Parkına, Ömer Nasuhi Bimen Camine, Sağlık kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine yakındır. Tüm Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldız Mah. 200/17 Sokak No: 61A A Blok Kat: 11 D: 43 Buca / İZMİR
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 4.914,00 m2
Arsa Payı : 10/940
Blok/Kat/Giriş-BB No : A/11/..-43
Bağ. Bölüm Nitelik : DUBLEKS MESKEN
İmar Durumu : Buca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Yapı Ruhsat Şefliği'nin 05/12/2018 tarih ve 14126730-11598 sayılı yazısına göre; taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanına isabet etmekte olup; A-4/5-3 (Ayrık Nizam, 4 Kata imarlı, 5 mt ön bahçe, 3 mt yan bahçe) kat denilmektedir.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : (İrtifak Hakkı) TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine "TRAFO YERİ" ve "YER ALTI KABLO GÜZERGAHI" irtifak hakkı tesisi vardır. Ayrıca 04/06/2014 tarihli Yönetim Planı beyan şerhi vardır.
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 20/08/2019 günü 15:35 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanı ilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12698 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR