İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Buca Kocatepe Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091373
Şehir : İzmir / Buca
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 01.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2445 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
14.02.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2018/2445 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Buca İlçe, 767 Ada, 3 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesinde, tapusunda Kocatepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yaylacık Mahallesi sınırları içinde kalan 767 ada 3 parsel no'lu taşınmazın arsası 4.600,36 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve sekiz normal kattan ibaret, B blok nolu betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 2. katında bulunan, 160/10518 arsa paylı, (10) bağımsız bölüm no'lu mesken niteliğindeki taşınmaz, 4,50 m2 alanındaki terası, 5,94 m2 alanındaki balkonu haricinde net olarak 113,66 m2 kullanım alanındadır. İçinde yüzme havuzu, otopark, su deposu sauna, sığınak, spor salonu, koruma görevlisi bulunan, iki binadan ibaret site içinde yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak yedi yıl önce inşa edilmiş olup, %10 yıpranma paylıdır. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 290 metre, pazaryerine 850 metre, Yavuz Sultan Selim Caddesine 20 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Mesken, teras, balkon, salon,biri ebeveyn banyolu üç oda, mutfak, antre,hol, WC-Tuvalet,WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. İç kapılar mobilya kapı, diğer dış kapı ve pencereler pvc'dir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Merkezi sistem doğalgazla ısıtılmaktadır. Halen kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Yaylacık Mah., Yavuz Sultan Selim Cad., No:21B K:2 D:10
Yüzölçümü : 113,66 m2
Arsa Payı : 160/10518
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında Blok Nizam, 5 kat imarlı olup, konut adasında kalmaktadır. 31.01.1989 tarihli İmar Islah Planı notunda parsel üzerindeki daire sayısı 60 olarak belirlenmiştir. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 Tarihlidir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI : 24/12/2012
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 767 Ada, 3 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesinde, tapusunda Kocatepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yaylacık Mahallesi sınırları içinde kalan 767 ada 3 parsel no?lu taşınmazın arsası 4.600,36 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve yedi normal kattan ibaret, B blok nolu betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 6. ve 7. katında bulunan, 313/10518 arsa paylı, (27) bağımsız bölüm no'lu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz, 12,63 m2 alanındaki terası ve 18,26 m2 alanındaki üç balkonu haricinde iki katta net olarak 224,25 m2 kullanım alanındadır. İçinde yüzme havuzu, otopark, su deposu sauna, sığınak, spor salonu, koruma görevlisi bulunan iki binadan ibaret site içinde yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak yedi yıl önce inşa edilmiş olup, %10 yıpranma paylıdır.Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 290 metre, pazaryerine 850 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Mesken, alt katta iki balkon, salon,biri ebeveyn banyolu üç oda, mutfak, antre, WC-Tuvalet, üst katta teras, balkon, salon,biri ebeveyn banyolu iki oda, mutfak,hol, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. İç kapılar mobilya kapı, diğer dış kapı ve pencereler pvc?dir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Merkezi sistem doğalgazla ısıtılmaktadır. Halen kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Yaylacık Mah., Yavuz Sultan Selim Cad. No:21B K:6 D: 27
Yüzölçümü : 224,25 m2
Arsa Payı : 313/10518
İmar Durumu :Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında Blok Nizam, 5 kat imarlı olup, konut adasında kalmaktadır. 31.01.1989 tarihli İmar Islah Planı notunda parsel üzerindeki daire sayısı 60 olarak belirlenmiştir. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 Tarihlidir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI: 24/12/2012
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 767 Ada, 3 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesinde, tapusunda Kocatepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yaylacık Mahallesi sınırları içinde kalan 767 ada 3 parsel no'lu taşınmazın arsası 4.600,36 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve sekiz normal kattan ibaret, B blok nolu betonarme karkas apartmanın 4. katında bulunan, 160/10518 arsa paylı, (18) bağımsız bölüm no?lu mesken niteliğindeki taşınmaz, 113,66 m2 kullanım alanındadır. İçinde yüzme havuzu, otopark, su deposu sauna, sığınak, spor salonu, koruma görevlisi bulunan, iki binadan ibaret site içinde yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak yedi yıl önce inşa edilmiş olup, %10 yıpranma paylıdır.Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 290 metre, pazaryerine 850 metre, Yavuz Sultan Selim Caddesine 20 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Mesken, teras, balkon, salon,biri ebeveyn banyolu üç oda, mutfak, antre,hol, WC-Tuvalet,WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. İç kapılar mobilya kapı, diğer dış kapı ve pencereler pvc'dir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Merkezi sistem doğalgazla ısıtılmaktadır. Halen kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Yaylacık Mah., Yavuz Sultan Selim Cad., No:21B: K:4 D:10
Yüzölçümü : 113,66 m2
Arsa Payı : 160/10518
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında Blok Nizam, 5 kat imarlı olup, konut adasında kalmaktadır. 31.01.1989 tarihli İmar Islah Planı notunda parsel üzerindeki daire sayısı 60 olarak belirlenmiştir. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 Tarihlidir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI: 24/12/2012
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 767 Ada, 3 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesinde, tapusunda Kocatepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yaylacık Mahallesi sınırları içinde kalan 767 ada 3 parsel no'lu taşınmazın arsası 4.600,36 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve sekiz normal kattan ibaret, A blok nolu betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 7. ve 8. katında bulunan, 313/10518 arsa paylı, (29) bağımsız bölüm no'lu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz, 12,63 m2 alanındaki terası, 24 m2 alanındaki üç balkonu haricinde iki katta net olarak 219 m2 kullanım alanındadır. İçinde yüzme havuzu, otopark, su deposu sauna, sığınak, spor salonu, koruma görevlisi bulunan iki binadan ibaret site içinde yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak yedi yıl önce inşa edilmiş olup, %10 yıpranma paylıdır .Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 290 metre, pazar yerine 850 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 tarihlidir.
Keşif sırasında mesken kapalı olup, projesine ve benzer meskenlere göre değerlendirilmiştir. Mesken, alt katta üç balkon, salon,biri ebeveyn banyolu iki oda, mutfak, antre,hol, WC-Tuvalet, üst katta teras, balkon, salon, biri ebeveyn banyolu iki oda, antre hol, WC-Banyodan ibarettir.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Yaylacık Mah., Yavuz Sultan Selim Cad. No:21AK:7 D: 29
Yüzölçümü : 219 m2
Arsa Payı : 313/10518
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında Blok Nizam, 5 kat imarlı olup, konut adasında kalmaktadır. 31.01.1989 tarihli İmar Islah Planı notunda parsel üzerindeki daire sayısı 60 olarak belirlenmiştir. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 Tarihlidir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI :24/12/2012
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Buca İlçe, 767 Ada, 3 Parsel, KOCATEPE Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Buca İlçesinde, tapusunda Kocatepe Mahallesinde kayıtlı olan, Belediye kayıtlarında Yaylacık Mahallesi sınırları içinde kalan 767 ada 3 parsel no'lu taşınmazın arsası 4.600,36 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan, bir bodrum, bir zemin ve yedi normal kattan ibaret, B blok nolu betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 6. ve 7. katında bulunan, 313/10518 arsa paylı, (26) bağımsız bölüm no'lu dubleks mesken niteliğindeki taşınmaz, 25,40 m2 alanındaki dört balkonu haricinde iki katta net olarak 213,72 m2 kullanım alanındadır. İçinde yüzme havuzu, otopark, su deposu sauna, sığınak, spor salonu, koruma görevlisi bulunan iki binadan ibaret site içinde yer almaktadır. Lüks tarzda inşa edilmiştir. Yaklaşık olarak yedi yıl önce inşa edilmiş olup, %10 yıpranma paylıdır. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak,Necip Fazıl Kısakürek İlkokuluna 290 metre, pazaryerine 850 metre mesafededir. Tam hisse ile borçlu şirkete aittir. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Mesken, alt katta iki balkon, salon,biri ebeveyn banyolu üç oda, mutfak, antre,hol, WC-Banyo, WC-Tuvalet, üst katta iki balkon, salon,biri ebeveyn banyolu üç oda, mutfak, antre,hol, WC-Banyo, WC-Tuvaletten ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. İç kapılar mobilya kapı, diğer dış kapı ve pencereler pvc?dir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Merkezi sistem doğalgazla ısıtılmaktadır. Halen kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Yaylacık Mah., Yavuz Sultan Selim Cad. No: 21B, K:6, D: 26
Yüzölçümü : 213,72 m2
Arsa Payı : 313/10518
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında Blok Nizam, 5 kat imarlı olup, konut adasında kalmaktadır. 31.01.1989 tarihli İmar Islah Planı notunda parsel üzerindeki daire sayısı 60 olarak belirlenmiştir. Yapı Ruhsatı 03.05.2011 Tarihlidir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI: 24/12/2012
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2445 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR