BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bolvadin'de bahçeli tek katlı kargir ev icradan satılıktır

BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00969962
Şehir : Afyonkarahisar / Bolvadin
Semt-Mahalle : YILDIRIM MAH. / BOLVADİN
: 281
Isıtma : Soba
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 24.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/641 ESAS
Muhammen Bedeli
:
219,309 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 13:40
İkinci Satış Günü
:
24.05.2019 13:40
Satış Yeri
:
BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-3.KAT TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BOLVADİN
İCRA DAİRESİ
2018/641 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar il Bolvadin ilçesi Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselde kayıtlı 281,19 m2 yüzölçümlü' Bahçeli Tek Katlı Kargir Ev vasfındaki gayrimenkul olup tam hisse ile Ali kızı Sultan TOKUŞ adına kayıtlıdır.Taşınmazla ilgili olarak dosya kapsamında Bolvadin Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Belediye mücavir alan sınırları içinde kalmakta olup İmar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanında olduğunun belirtildiği,Taşınmazın adresi :Yıldırım Mahallesi Osmanlı Caddesi No:35 -BOLVADİN dir. Bolvadin İlçesi Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselde kayıtlı'? Bahçeli Tek katlı Kargir Ev vasfındaki gayrimenkul olup keşif günü olan 27/11/2018 tarihinde söz konusu taşınmazın mahallinde yapılan inceleme de; taşınmazın geometrik olarak yamuk şeklinde olduğu ve üzerinde tek katlı kargir yapı cinsinde bir yapının bulunduğu, ancak kilitli olduğu için gezilememiştir. Tek katlı kargir yapının pencerelerinin demir parmaklıklarının olduğu, binanın arkasında ise basit yapı tarzında kömürlüğün olduğu, tek katlı kargir evin etrafında beton perde ihata duvarının bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın yola olan cephesinin 16 m, parsel derinliğinin ise ortalama olarak 18,50 m. olduğu ölçülmüştür.Tek katlı kargir evin yaklaşık alanının 12.75 x 9.10 = 116,00 m2 olduğu, 3/A Yapı sınıfında ( Konut) değerlendirileceği, yıpranmasının ise 15-20 yıllık olabileceği, tek katlı kargir evin soba ile ısıtılmakta olduğu ve doğalgazın kapıya kadar gelmiş olduğu, ancak tesisatın döşenmemiş olduğu görülmüştür.Ayrıca kargir evin giriş kapısına 1.3 x 4,00 = 5,20 m2 alanında demir doğramalı camekandan yapılmış rüzgarlık olduğu,Taşınmazın arka tarafında basit yapı tarzında, çatısı kiremit örtülü olan deponun bulunduğu, yaklaşık alanının ise 2.5 x 12,00 =30,00 m2 olduğu ölçülmüştür. Taşınmazın iki yanının perde duvarla yapılmış olduğu, duvarın uzunluğu 24,60 m .olup yüksekliği ise 1.20 m. olduğu, buna göre toplam duvar alanı :24,60 m2 x 1.20 =29,52 m2 olduğu bulunur.Taşınmaz ilçe merkezine 1.5 km, Belediye binasına 1.1 km, Hükümet Konağına 1,8 km, Eskişehir-Konya Devlet Karayoluna 200 m, Bağlarbaşı Camisine 250 m, 570 m,mesafede Perşembe pazarı bulunmakta olup kamu ve belediye hizmetlerinden yararlandığı, her yere yürüme mesafesinde olduğu,Düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup yapılaşmaların yoğun olduğu bir bölgede bulunduğu,taşınmazın mevkii ve konum olarak Bolvadin ilçe merkezine yakın olup her yere yürüme mesafesinde olduğu, Belediye alt yapı hizmetlerinden derecede yararlanmakta olduğu, meskenin, günümüz ekonomik koşullarda , mevkii ve konum olarak çevresel ve mekânsal özellikleri ile imar durumu ve çevresindeki emsal taşınmazların durumları dikkate alındığında Görelek Mahallesi 1601 Ada 132 parselin birim m2 değerinin 500,00 TL/m2 olabileceğinin anlaşıldığı,Toplam arsa bedeli : 281,19 m2 x 500,00 TL/m2 =140.595,00TL olabileceği,Yapı değeri: Tek katlı kargir Ev : 116,00 m2 x 800,00 TL/m2 x 0.75 = 69.600,00 TL Depo :30,00 m2 x 228,00 TL/m2 x 0.75 =5.130,00 TL Rüzgarlık : 5.20 m2 x 153,00 TL/m2 x 0.75 =596,70 TL, Bahçe duvarı: 29,52 m2 x 153,00 TL/m2 x 0.75= 3.387,42 TL Yapı toplamı= 78.714,12 TL Taşınmazın toplam değeri = Arsa değeri + Yapı değeri, Taşınmazın toplam değeri = 140.595,00 + 78.714,12, Taşınmazın toplam değeri =219.309,12 TL bulunur.
Yüzölçümü : 281,19 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları içinde kalmakta olup İmar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanındadır.
Kıymeti : 219.309,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2019 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-3.KAT TOPLANTI SALONU
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin;icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR420001500158007290492317 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmamasıda uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.BİLİRKİŞİ RAPORU TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSAİHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/641 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR