BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bodrum'da site içerisinde daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890008
Şehir : Muğla / Bodrum
Semt-Mahalle : GERİŞ MAH. / BODRUM
Oda Sayısı : 4+1
: 145
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/172 Talimat
Muhammen Bedeli
:
750000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2018/172 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 155 Ada, 9 Parsel, GERİŞ Mahalle/Köy, Dalanlık Mevkii, D Blok, Zemin Kat, 1 Numaralı Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı depolu mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı. 19/07/2018 tarih ve 52347621-622.03-E.2110568 sayı ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden İstanbul 10.İcra Müdürlüğüne gönderilen tapu kaydına göre, taşınmazın borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu görülmüştür. 31/07/2018 tarih ve 13225515-310.05.02-2614-12496-19320 sayılı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 1.İcra Müdürlüğüne gönderilen kıymet takitirne konu taşınmaz, Danıştay 6.Dairesinin 30/01/2017 tarih ve 2016/2999 E. 2017/474 K. sayılı kararı ile iptali bozulan Yalıkavak Revizyon+ilave 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın (Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü) 31/10/2017 tarih ve 19118 sayılı yazısı ve eki 30/10/2017 tarih ve 24176 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Hukuk Müşavirliği yazısı doğrultusunda imar durumu bilgisi verildiği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 20/08/2014 tarih ve 13530 sayılı oluru ile onaylanan 1/1000 ölçekli Yalıkavak Revizyon+İlave Uygulama İmar Planında; Emsal:0,20 yoğunluklu konut alanında kalmaktadır. Kıymet taktirine konu bağımsız bölüm Bodrum Merkeze takribi 22 km, Yalıkavak merkeze 3,5 km, Geriş Mahallesi merkezine de takribi 400 metre mesafede, Geriş Mahallesinin güneyinde bulunan Kırlangıç Sokak üzerinde 130 metre ilerledikten sonra batıya ilerleyen 1.sokak üzerinde 150 metre ilerledikten sonra yolun solunda yer alan eğimli arazi üzerine inşa edilmiş site içerisinde yer almaktadır. Site içerisindeki evlerin dış ceplerinin, bloklara ulaşımı sağlayan merdivenlerin, istinat duvarlarının bitirilmiş, çevre düzenlemesinin büyük oranda bitirilmiş, peyzajın yapılmamış olduğu, site içi ortak havuz imalatında eksikliklerin olduğu, bazı evlerin içlerinin bitirilmemiş vaziyette olduğu gözlemlenmiştir. Site ismi bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu D Blok Zemin Kat 1.Nolu bağımsız bölüm sitenin üst kademesinde yer alan 3 bloğun ortasında yer alan 3 katlı betonarme aksamlı blok olduğu, buraya 1.sokak üzerinde bulunan otoprak alanı yanlarında tertiplenmiş merdivenlerle ulaşılabildiği, bununla birlikte Kırlangıç Sokak üzerinde batı istikametine sapan 2.sokak üzerinde sitenin üst kademesinde yer alan evlere ulaşım sağlayan dar toprak yoldan tertiplenmiş merdivenler de ulaşımın sağladığı gözlemlenmiştir. Kıymet taktirine konu bağımsız bölüm bodrum katla (tapu kaydında bağımsız bölüm depolu mesken olarak geçmektedir) birlikte ters dubleks olarak inşaa edilmiş olduğu, deponun/bodrum katın 3 yatak odası, 1 ebevyn yatak odası içerisinde banyow-wc, 1 genel banyo wc, hol, bina içi merdiven, site içi havuz ve deniz/doğa manzaralı geniş teras alanına dönüştürülmüş olduğu, zemin katta geniş açık mutfak salon, 1 wc, site içi havuz ve deniz/doğa manzaralı geniş teras alanlarından meydana gelmektedir. Teras alanlarıyla birlikte brüt 145 m2 büyüklüğündedir. Islak hacimler seramik, salon ve yatak odaları laminant parke ile döşenmiş olduğu, duvarlar saten alçı, renkliPVC doğramalar, bina içi teras korkulukları demir, oda kapıları Amerikan kapı vs olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu zemin kat giriş avlusu üzerindeki saçak demir iskelet halinde olup tamamlanmamıştır. Taşınmaz içerisindeki evler, havuz, çevre düzenlenmesi vs ortalama inşaat kalitesi ile yapılmış olduğu gözlemlenmiştir. Satışa konu taşınmaz içerisinde oturan yoktur, daire boştur. PVC doğramalar açık vaziyettedir. Site içerisindeki diğer dairelede ikamet etmeye başlayan aileler olduğu öğrenilmiştir. Satışa konu parsel yeni yapılaşmaya başlanan bölge içerisinde yer almaktadır. Bu bakımdan buraya ulaşımı sağlayan yollar bozuk, alt yapı natamam vaziyettedir. Çevre parsellerde yapılaşma % 30 mertebesindedir. Belediye hizmetlerinden yol, su ve elektrikten faydalanan bölge içerisinde kalmaktadır.
Arsa Payı : 116/1084
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR