BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bodrum'da 120 m² daire icradan satılıktır

BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01005968
Şehir : Muğla / Bodrum
Semt-Mahalle : YENİKÖY MAH. / BODRUM
: 120
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 01.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5864 ESAS
Muhammen Bedeli
:
750,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.07.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
19.08.2019 11:00
Satış Yeri
:
1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2018/5864 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Bodrum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden, 19.11.2018 Tarih ve 4010-19824-29914Sayı ile gelen yazıda;
Konu 2Nolu bağımsız bölümünde bulunduğu Bodrum İlçesi, Yeniköy Mahallesi, Kara Burgaz Mevkii,1076 ada,1 Parselin 1/1000 Ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve ilave imar planında II. Etkileme geçiş alanı içerisinde, kısmen TAKS:%20,KAKS:%40 yoğunluklu konut alanı, kısmen imar yolunda kaldığı belirtilmiştir.
Taşınmazın Bodrum Merkez Mahallerinden bir olan Yeniköy Mahallesinde Oasis Alışveriş Merkezinin arka kısmında SEVERCAN CADDESİ üzerinde yer almaktadır.
Taşınmaz Oasis alışveriş merkezi ve Bodrum-Turgutreis Karayolu olan Kıbrıs Şehitler Caddesine yaklaşık 700m,Bodrum merkeze yaklaşık 2,5km mesafede bulunmaktadır.
Çevre ve komşu parseller üzerinde konut amaçlı yapılaşmalar bulunmakta olup bu alandaki yapılaşma yoğunluğu %90 oranlarına ulaşmıştır.
Bodrum Belediyesi sınırları içerinde kalan taşınmaz Belediyenin mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Keşif tarihi itibari ile konu bağımsız bölümün kapıları kilitli olduğu için içerinse girilememiştir.
Dışarıdan yapılan incelemeler ve vaziyet planı incelendiğinde,konu bağımsız bölümün de bulunduğu parsel içinde üç katlı betonarme bir bloğun imal edildiği,
Konu bağımsız bölümün bloğa ön cepheden bakıldığında sağ tarafta bodrum ve zemin katında konumlandırıldığı, aynı blokta sol tarafta 1Nolu dubleks konutun bulunduğu bloğun 1.katının ise yarı bir bağımsız bölüm olduğu belirlenmiştir.
Eklenti su deposunun konu bağımsız bölümün arka cephesinde bodrum kat seviyesinde D-B aksı arasında olduğu proje bilgilerinden anlaşılmıştır.
Yapılan incelemelerde konu bağımsız bölümün betonarme bina olarak imal edildiği, bahçesinin bahçe duvarları ile çevrilerek müstakil bahçe haline getirildiği, bahçe giriş kapısının ferforje yapıldığı, doğramalarının pvc,dışcephelerinin sıva üzeri boya, pencere ve terasa açılan kapılara dışarıdan ferforje korumalıkların yapıldığı, yapı tarzı ve sınıfı itibari ile 3.Sınıf A grubu yapı özeliklerinde malzeme ve işçilikler ile imal edildiği, yan tarafında bodrum kat seviyesinde projede olmayan bir bölümün daha kapalı alan halen getirilmiş olduğu görülmüştür.
Proje bilgilerine konu bağımsız bölümün bodrum katının su deposu ve biri oda olmak üzere 2 yaşam alanı ve teras,
1.Katının Salon açık mutfak,1 adet oda, oda şeklinde giriş holü,1 adet banyo-wcve 2 adet teras bölümlerinde oluştuğu görülmektedir.
1/3 arsa paylı olan bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 233,35m2 olup, Toplam 120m2 kullanım alanına sahiptir.
19/11/2018 tarihinde ilgili tapu sicil müdürlüğünden alınan bilgilerde tapu kaydında TAŞINMAZ ŞERH/ BEYAN/ İRTİFAK sütununda "M: İŞ BU PARSEL LEHİNE 351 ADA, 5,6,7,8,9,10,11 NOLU PARSELLER ALEYHİNE FOLYESİNDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE 3 METRE ENİNDE 616,84 m2 LİK KISIMDAN GEÇİT HAKKI" (Başlama Tarihi 04/03/2003) ibaresi mevcuttur. BU İRTİFAK HAKKI İLE BİRLİKTE İHALESİ YAPILACAKTIR.
İrtifak hakkı olarak belirtilen 351 ada, 5,6,7,8,9,10 ve 11 nolu parseller eski ada ve parsel numaraları olup, yenisi 3402 sayılı yasanın 22/a maddesi uygulama sonucu 1076 ada 4,5,6,7,8,9,10 ve 11 nolu parseller olarak işlem görmüştür.
Yüzölçümü : 700,05 m2
Arsa Payı : 1/3 (120m2 kullanım alanı)
İmar Durumu : Yukarıda yazılıdır
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yukarıda yazılıdır
1. Satış Günü : 25/07/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5864 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR