BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bodrum/Türkbükü'nde dubleks daire icradan satılıktır

BODRUM 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00951311
Şehir : Muğla / Bodrum
Semt-Mahalle : GÖLTÜRKBÜKÜ MAH. / BODRUM
Oda Sayısı : 2+1
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 25.02.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/518 Talimat
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:30
Satış Yeri
:
Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BODRUM
1. İCRA DAİRESİ

2017/518 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Muğla İl, Bodrum İlçe, 314 Ada, 1 Parsel, Türkbükü Mahalle, Çetili İncilipınar Mevkii, 66 Nolu Bağımsız Bölüm Bodrum Tapu Müdürlüğünce verilme 08.08.2017 tarih52347621-105.E.1767641 sayılı yazı ekindeki takyidatlı tapu kaydına göre, Türkbükü Mahallesi, Çetili İncili pınar mevkiinde kain 302 Ada 1 parselde kain 1/92 arsa paylı 66 nolu, dubleks mesken niteliğindeki bağımsız bölümün tam hisse olarak borçlu adına kayıtlı olduğu görülmüştür. 18. Madde uygulaması sonucu 25/04/2017 tarihli işlem ile 314 ada 1 parsel olmuştur. Bodrum şehir merkezine takribi 23 km, Türkbükü merkeze takribi 3.50 km mesafede yer almaktadır. Civar parsellerinde yapılaşma mevcut olup, yazlık konut olarak kullanılmaktadırlar. Sankop sitesi içerisinde yer alan konu bağımsız bölüm rapor ekinde sunulan fotoğraflarda da görüleceği üzere sitenin natamam evlerin bulunduğu bölümü içerisinde yer aldığı ve yıllar içerisinde bakımsızlıktan harabeye dönmüş durumda olduğu tespit edilmiştir. Site Yerleşim planına göre Sitenin büyük bölümü iskan edilmektedir. Sitenin iskan edilen evlerin yer aldığı bölüm güvenliğin sağlanması için taş duvar ve tel çit ile çevrilmiş, natamam konumdaki evlerde tel çit ile çevrelenmiş olduğundan ulaşım yaya olarak dahi sağlanması engellenmiştir. Sitenin ortakyüzme havuzu mevcuttur. Peyzaj çalışmaları kullanılmakta olan evler yönünden tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu,Türkbükü Mahallesi 314 ada 1nolu parslede yer alan konu dubleks mesken İmar uygulaması sonucu oluşmuş net imar parseli üzerinde yer almaktadır.Keşif anında bağımsız bölüm gezilmiş incelenmiş, site içi 26/103 kapı nolu bağımsız bölüm olduğu, bitişik nizamlı inşa edilmiş blok içerisinde kuzeyde yer alan bağımsız bölüm olduğu, Zemin katın antre, açık mutfak salon, üst kata çıkış merdiveni altı tamamlanmamış kaba inşaat durumunda banyo-wc, 1.kata çıkış merdiveni,1.katta 2 yatak odası banyo-Wc, teras imalatı, çatıya çıkış merdiveni, merdiven kulesi bölümlerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Betonarme döşemede pas payları dökülmüş, balkonda sehim meydana gelmiş, banyo-wc bölümlerin sıvası yapılmamış, diğer alanların ve dış cephenin sıva imalatları bitirilmiş durumda olduğu tespit edilmiştir. Toplam inşaat alanı kadastral verilere göre 63.51 m² dir. Takribi 12 m² alana sahip teras mevcuttur.Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün yer aldığı site bölümünde alt yapı, site içi yaya ve araç yollarının, peyzaj vs gibi imalatların yapılmamış olduğu, bağımsız bölüm içerisinde mutfak, oda kapıları, sigorta, tesisat, doğrama, yer döşeme imalatların hiç yapılmamış olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm ve çevresinde tespit edilen olumsuzluklar dikkate alındığında iskan edilemeyeceği tespit edilmiştir.
Adresi : Türkbükü Mah. Çetili İncilipınar Mevkii San-Kop Tatil Sitesi Site içi no: 26/103 Bodrum/MUĞLA
Yüzölçümü : 18.850,88 m²
Arsa Payı : 1/92
İmar Durumu : Bodrum Belediyesi İmar ve Şeh. Müdür. verilme 14.08.2017 tarih 13225515.310.05.02-427903-13236-19837 sayılı yazı ekindeki imar durum bilgilerine gore; konu parsel Göl-Türkbükü Bld.07.11.2008 tarih ve 2008/66 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Hebil Uygulama İmar Planında kısmen TAKS %10, KAKS %20, yoğunluklu Turizm + II. Konut alanında, kısmen de park alanında almaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 18/07/1997 tarihli Y. Planı ve AT...KM' ne Çevrilmiştir şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 01/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/518 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR