İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bayrampaşa'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926060
Şehir : İstanbul / Bayrampaşa
Oda Sayısı : 2+1
: 89
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3525 ESAS
Muhammen Bedeli
:
490000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.02.2019 11:50
İkinci Satış Günü
:
22.03.2019 11:50
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10 İCRA DAİRESİ 1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/3525 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar mahallesi, 23361 parsel 2. Kat 14 nolu bağımsız bölümü dairenin tamamı
Özellikleri : Satış konusu taşınmaz Bayrampaşa İlçesi, Muratpaşa Mahallesi, Eski Edime Asfaltı Caddesi, No:l adresinde bulunan Pashador adlı lüx site, resdiance-AVM içindedir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Pashador adlı site 20 katlı olup, bodrum katlarda otoparklar ve sosyal donatı alanları yer almaktadır. Site İçinde AVM, ofis ve çarşılar yer almaktadır. Sitede güvenlik, kapalı otopark, yer almaktadır. Sauna, fitness salonu, kapalı otopark, avm (sinema salonu restaurant) mevcuttur. Binada yangın merdiveni ve asansörler mevcuttur. Site Uluyol-Bereç tramvay istasyonunun hemen yanında yer almaktadır. Binaya Eski Edirne Asfaltı Caddesinden ve bodrum kattan girilmektedir. Bina Eski Edirne Asfaltı Caddesi ile Sanayi Sokak köşesinde yer almaktadır. Bina dış cephesi dekoratif kaplamadır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Merdivenler mermer kaplamadır. Değerleme konusu 14 b.b. nolu daire 2. Katta konumludur. 2. Katta 5 daire yer almaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire 2 oda 1 salon 1 mutfak 1 banyo ve 1 hol hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin yaklaşık net 61,77 m2, yaklaşık bürüt 89,97 m2 kullanım alanlı olduğu bilgisi alınmıştır. Islak zeminler seramik, oda ve salon zeminleri laminant parkedir. Yapının 3-5 yıllık olduğu düşünülmektedir. Bina belediye altyapı imkanlarından yararlanmaktadır. Binada elektrik, su ve doğalgaz bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6.468,48 m2
Arsa Payı : 158600/64684800
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Resmi internet sitesi ve alman bilgiye göre söz konusu taşınmazın; 21.11.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında; Ticaret+Hizmet+Konut alanında kaldığı ve Emsal: Bütün parsel alanlarının toplamı*060*2,8 olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 22/03/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10 İCRA DAİRESİ 1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3525 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR