İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bayrampaşa/Vatan Mahallesinde 73 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047546
Şehir : İstanbul / Bayrampaşa
Semt-Mahalle : VATAN MAH. / ALTINTEPSİ
Oda Sayısı : 2+1
: 73
Bulunduğu Kat : Bodrum Katı
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 07.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5861 ESAS
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 15:50
İkinci Satış Günü
:
26.11.2019 15:50
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/5861 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, Yeni Açılan Yol Mevkii, 19601 parsel nolu, 96,14 m2 Arsa yüzölçümlü, Bodrum+Zemin+3 Normal Katlı, Çatı Arası Piyesli Betonarme Bina vasıflı ana taşınmazda kain 15/100 arsa paylı, bodrum kat 1 nolu ''DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, Yeni Açılan Yol Mevkii, 19601 parsel nolu, 96,14 m2 arsa yüzölçümlü, Bodrum+Zemin+3 Normal Katlı, Çatı Arası Piyesli Betonarme Bina vasıflı taşınmazda kain 15/100 arsa paylı, bodrum kat (1) nolu daire vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Bayrampaşa İlçesi, Vatan Mahallesi, Küçük Söğüt Sokak ve Emek Sokak kesişimi üzerinde yer alan bina girişi Küçük Söğüt Sokak No:2 adresinde cephesinde yer alan binada bulunan 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz projesine göre; bodrum + zemin + 3 normal + çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Bina dahilinde projesine göre; 1. bodrum, zemin ve normal katların her birinde 1’er daire olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3. normal katta yer alan daire dubleks dairedir. Bina girişi projesine göre zemin kattan seviyesinden Küçük Söğüt Sokak cephesinden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı çelik-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. 1 nolu daire binanın bodrum katında bina girişe göre sağ ön cephede konumludur. Taşınmaz hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo, duş, wc ve balkon olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 73,00 m2 net; 82,00 m2 brüt kapalı alanlıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo-wc duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri pvc ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, kombi ile ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret+konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Vatana Mah. Küçük Söğüt Sokak No:2 D:1 Bayrampaşa/İSTANBUL
İmar Durumu : Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13.12.2018 tarih, 4471 sayılı yazısına göre; Bayrampaşa İlçesi, Vatan Mahallesi, Emek Sokak, 13 pafta, 19601 parsel sayılı yer 16.05.2013 tarih ve 28649 sayılı resmi gazetede yayınlanan 2013/4655 sayılı Bakanlar Kurulu kararına göre, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 01.04.2013 tarih ve 1533 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesine göre riskli alan içerisinde kalmaktadır. İşlem dosyasının tetkiki neticesinde, 20.10.2009 tarih ve 13056 sayılı bodrum kat + zemin kat +1+2 + 3 normal kat inşaat ruhsatı ve söz konusu yapı ruhsatına istinaden 27.10.2012 tarih ve 14613 sayılı iskan belgesi verildiği ve ayrıca herhangi bir tadilat ya da yenileme ruhsatına rastlanmadığı görülmüştür, denilmiştir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup, Beyan :Konusu, % 75 lik tasarrufu bağlamayan otopark şerhi, Tarih:20/10/2009 Bayrampaşa Belediyesi sayı:13056-146326-4001, Beyan : Yönetim Planı:11/01/2010, Beyan : AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir, Beyan: Konusu, Aile Konutu Şerhi Tesisine ilişkin Red Kararı Vardır, Tarih : 22/02/2018 Sayı:2226, şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/10/2019günü15:50- 16:00 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:50- 16:00 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur2608/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR