İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bayrampaşa/Topçular Mahallesinde 80 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01049139
Şehir : İstanbul / Bayrampaşa
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 11.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6410 ESAS
Muhammen Bedeli
:
420,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.10.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
19.11.2019 10:40
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/6410 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, TOPÇULAR Mahalle/Köy, 128,00 m2 Yüzölçümü, 20/150 Arsa Payı,428 Ada, 261 Parsel, Daire Nitelikli 3 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Ana gayrimenkul bitişik nizam betonarme binadır. Bodrum Kat + Zemin Kat + 1 Normal Kat + Çatı Katı ile toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi boyalıdır. Bodrum ve zemin katlar ticari, normal kat konut fonksiyonludur. Çatı katına çıkış sağlanmış olup depo amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Binada 1 konut olmak 2 depolu dükkan olmak üzere toplam 3 bağımsız bölüm vardır. Asansör yoktur. Bina girişi zemin kattan yapılmıştır. Giriş kapısı demir doğramalı, merdiven alüminyum krom küpeştelidir. İç sahanlıklar seramik ve merdiven hazır basamaklıdır. 21 yaşındadır. 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Değerleme konusu bağmışız bölüm ana gayıimenkulün 1. Katında konumlu 2+1 nitelikli dairedir. Onanlı projede Net 80 m2 (süpürülebilir alan) alanda salon, 2 oda, mutfak, banyo, balkon mahallidir. Konu taşınmaz binada tek daire olup, başka bir bağımsız bölüm yoktur. Daire giriş kapısı ve iç kapılar ahşap, doğramalar pvc esaslıdır. Salon ve odalar laminant diğer alanlar seramik kaplıdır. Mutfak dolapları, membran kapaklı mdf-lam, tezgah granittir. Banyoda kabinsiz duş küveti, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Güney cephelidir. Isınma kombidir. Daire borçlu tarafından kullanılmaktadır. Ana gayrimenkule ait Kat İrtifakına esas 03.02.1998 tarih 98/3903 saydı Mimari Proje incelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur. İşlem dosyasında 31.07.1998 tarih 1998/5-35 sayılı Yapı Ruhsatı mevcuttur. Ruhsat 3 Normal kat için alınmış olup mahallinde yalnız 1 Normal katın inşa edilmiş olduğu görülmüştür.
İmar Durumu: Bayrampaşa Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün 31.12.2018 tarihli yazısında; 21.11.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Plam’nda Bitişik Nizam 4 kat Ticaret Alanı’nda kaldığı bilgisi verilmiştir. Yazıda ayrıca, konu taşınmazın 2018 yılı arsa m2 birim değerinin 639,10.-TL olduğunu bildirmiştir,
Kıymeti: 420.000,00 TL-KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6410 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR