İZMİR 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bayraklı Adalet Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İZMİR 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062336
Şehir : İzmir / Bayraklı
Semt-Mahalle : ADALET MAH. / BAYRAKLI
: 62
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Kullanım Durumu : Kiracılı
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 05.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/11540 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.12.2019 10:35
İkinci Satış Günü
:
23.01.2020 10:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İZMİR 13. İCRA DAİRESİ
2016/11540 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mah, Manavkuyu Mevkii, 31690 Ada, 35 Parselde kain 1 No’lu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken vasıflı taşınmazın tam payı,
Taşınmazın bulunduğu arsanın yüzölçümü 81,44 m2' dir. Arsa payı: 5/12 'dir. Satışa konu 1 Nolu Bağımsız bölümün brüt alanı 71,74 m2' dir. Net alanı 62,00 m2'dir. Mimari projede 2 oda 1 salon , mutfak, banyo, antre ve balkondan ibarettir. Mutfak balkonludur. Meskende oturulmaktadır. 2 Oda , salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc , banyoda duş yeri klozet lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı mermerid bankolu, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın inşaat ruhsat tarihi: 18.06.2012, tadilat ruhsat tarihi: 09.10.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi : 30.01.2013, binanın yaşı: 5 , yıpranma payı : % 5 'dir. Bina 3 katlıdır. Yapı sınıfı : 3 Yapı Grubu : B'dir. Yapı inşaat alanı: 226,00 m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı: 3 'tür. Bina Barış Manço Parkına 250,00 metre, Sosyal Güvenlik Kurumu'na 500,00 metre, Sakarya Caddesine 700,00 metredir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi: Adalet Mah. 1593/4 Sok. No: 30 K: 1 D: 1 BAYRAKLI İZMİR
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli adalet - Manavkuyu revizyon imar planına göre ayrık nizam 10 kat , Taks: 0,40, Kaks : 3,50 , Yapılaşma oranlı ticaret + konut alanına ve yola isabet etmektedir. İmar kanununun 18.maddesi hükümlerince planlı alanlar imar yönetmeliğine göre imar uygulaması görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mah, Manavkuyu Mevkii, 31690 Ada, 35 Parselde kain 2 No’lu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken vasıflıtaşınmazın tam payı,
Taşınmazın bulunduğu arsanın yüzölçümü 81,44 m2'dir. Arsa payı: 5/12 'dir.Satışa konu2 Nolu Bağımsız bölümün brüt alanı 71,74 m2'dir. Net alanı 62,00 m2'dir. Mimari projede 2 oda 1 salon , mutfak, banyo, antre ve balkondan ibarettir. Mutfak balkonludur. Meskende oturulmaktadır.2 Oda , salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc , banyoda duş yeri klozet lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı mermerid bankolu, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın inşaat ruhsat tarihi: 18.06.2012, tadilat ruhsat tarihi: 09.10.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi : 30.01.2013, binanın yaşı: 5 , yıpranma payı : % 5 'dir. Bina 3 katlıdır. Yapı sınıfı : 3 Yapı Grubu : B'dir. Yapı inşaat alanı: 226,00 m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı : 3 'tür. Bina Barış Manço Parkına 250,00 metre, Sosyal Güvenlik Kurumu'na 500,00 metre, Sakarya Caddesine 700,00 metredir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Adalet Mah. 1593/4 Sok. No: 30 K: 2 D: 2 BAYRAKLI İZMİR
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli adalet - manavkuyu revizyon imar planına göre ayrık nizam 10 kat , Taks: 0,40 , Kaks : 3,50 , Yapılaşma oranlı ticaret + konut alanına ve yola isabet etmektedir. İmar kanununun 18.maddesi hükümlerince planlı alanlar imar yönetmeliğine göre imar uygulaması görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mah, Manavkuyu Mevkii, 31690 Ada, 35 Parselde kain 3 No’lu Bağımsız Bölümde kayıtlı dükkan vasıflıtaşınmazın tam payı,
Taşınmazın bulunduğu arsanın yüzölçümü 81,44 m2'dir. Arsa payı: 2/12 'dir.
Zemin kat 3 nolu dükkanın brüt alanı 28,00 m2, Net alanı 25,00 m2 olupyer döşemeleri seramik, duvarları alçı sıvalı saten boyalı,cephe doğraması alimünyum ve elektrikli kepenklidir. Bina girişine göre sağ cephededir. Binanın inşaat ruhsat tarihi: 18.06.2012, tadilat ruhsat tarihi: 09.10.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi : 30.01.2013, binanın yaşı: 5 , yıpranma payı : % 5 'dir. Bina 3 katlıdır. Yapı sınıfı : 3 Yapı Grubu : B'dir. Yapı inşaat alanı: 226,00 m2'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı : 3 'tür. Bina Barış Manço Parkına 250,00 metre, Sosyal Güvenlik Kurumu'na 500,00 metre, Sakarya Caddesine 700,00 metredir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Adalet Mah. 1593/4 Sok. No:30A Zemin Kat ,Dükkan BayraklıİZMİR
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli adalet - manavkuyu revizyon imar planına göre ayrık nizam 10 kat , Taks: 0,40 , Kaks : 3,50 , Yapılaşma oranlı ticaret + konut alanına ve yola isabet etmektedir. İmar kanununun 18.maddesi hükümlerince planlı alanlar imar yönetmeliğine göre imar uygulaması görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mah. Manavkuyu Mevkii, 31689 Ada, 14 Parselde kain arsa vasıflı taşınmazın tam payı,
Parsel arsa denilmesine karşın yerinde 1 katlı bina bulunmaktadır. Mesken 1 oda , salon, mutfak , WC, Banyo ve holden ibarettir. Binanın giriş holü içeriye alınmıştır. Tüm mahallerin yer döşemesi seramik, duvarlar plastik badanalı , iç kapılar ahşap , pencere doğramaları pvc, banyoda duş yeri , klozet, lavabo, WC'de klozet, lavabo, mutfak alt ve üst dolaplı, mermer bankolu, giriş kapısı çelik kapıdır, parsel içerisindeki bina yasal bir ruhsata ve belediyesinden onaylı projelere dayandırılmaksızın yapıldığı belirlenmiştir. Binanın taban alanı 84,00 m2'dir. Yıpranma payı % 30 alınmıştır. Çevrede yapılan araştırmalar sonucu ve imar durumu dikkate alınarak arsa m2 birim değeri 3.500,00 TL/ m2 olarak belirlenmiştir.Yapının yaklaşık birim maliyet değeri 3 sınıf A grubu yapılar için 800,00 TL / M2 olarak belirlenmiştir. Bina Barış Manço Parkına 250,00 metre, Sosyal Güvenlik Kurumu'na 500,00 metre, Sakarya Caddesine 700,00 metredir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
ARSA DEĞERİ : 374.500,00 TLve BİNA DEĞERİ: 47.000,00 TL olmak üzere SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ : 421.500,00 TL'dir.
Adresi : Adalet Mah., 1594/9 Sok. No: 30 Tek Katlı Bina Bayraklı İZMİR
Yüzölçümü : 107,00 M2
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Adalet - Manvkuyu revizyon imar planına göre ayrık nizam 10kat, TAKS: 0,40, KAKS: 3,50 yapılaşma oranlı ticaret + konut alanına ve yola isabet etmektedir. İmar kanununun 18.maddesi hükümlerince planlı alanlar imar yönetmeliğine göre, imar uygulaması görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 421.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Salhane Mah, Manavkuyu Mevkii, 31690 Ada, 36 Parselde kain arsa vasıflı taşınmazın tam payı,
Parsel arsa denilmesine karşı yerinde 4 katlı bina bulunmaktadır. Binada kat irtifakı kurulmamıştır. Zeminde 1 dükkan diğer katlar konuttur. Her katta 1 daire vardır. Meskenlerde oturulmaktadır. Dükkan file kepenklidir. Mesken 3 oda, salon, mutfak , Wc, Banyo, Hol ve balkonlardan ibarettir. Tüm mahallerin yer döşemesi laminant, duvarlar plastik badanalı , iç kapılar ahşap , pencere doğramaları pvc, banyoda duşakabin, klozet , lavabo, Wc'de klozet, lavabo , mutfak alt ve üst dolaplı, mermer bankolu, giriş kapısı çelik kapılıdır, meskenler ve dükkan çift cephelidir. Parsel köşe parseldir. Parsel içerisindeki bina yasal bir ruhsata ve belediyesinden onaylı projelere dayandırılmaksızın yapıldığı belirlenmiştir. Binanın taban alanı 170,00 M2'dir. Yıpranma payı % 30 alınmıştır. Çevrede yapılan araştırmalar sonucu ve imar durumu dikkate alınarak arsa m2 birim değeri 3.000,00 TL / M2 olarak belirlenmiştir. Yapının yaklaşık birim maliyet değeri 3 sınıf A grubu yapılar için 800,00 TL / M2 olarak belirlenmiştir. Bina Barış Manço Parkına 250,00 metre, Sosyal Güvenlik Kurumu'na 500,00 metre, Sakarya Caddesine 700,00 metredir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
ARSA DEĞERİ: 616.290,00 TL ve BİNA DEĞERİ : 380.800,00 TL olmak üzere SATIŞA KONU TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ :997.090,00 TL olupSATIŞA KONU TAŞINMAZIN DEĞERİ: 997.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Adalet Mah. 1594/9 Sok. No: 35 , 4 Katlı Bina Bayraklı İZMİR
Yüzölçümü : 205,43 M2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Adalet - Manvkuyu revizyon imar planına göre ayrık nizam 10kat, TAKS: 0,40, KAKS: 3,50 yapılaşma oranlı ticaret + konut alanına ve yola isabet etmektedir. İmar kanununun 18.maddesi hükümlerince planlı alanlar imar yönetmeliğine göre, imar uygulaması görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 997.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11540 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR