MALATYA İCRA DAİRESİ

Battalgazi/Hacıabdi Mahallesi'nde 73 m2 daire icradan satılıktır(çoklu satış)

MALATYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01100288
Şehir : Malatya / Battalgazi
Semt-Mahalle : HACI ABDİ MAH. / SITMAPINARI
Oda Sayısı : 2+1
: 73
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MALATYA SONSÖZ 13.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/42265 Esas
Muhammen Bedeli
:
134,632 TL
Birinci Satış Günü
:
18.02.2020 10:55
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 10:55
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2018/42265 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 236 Ada, 141 Parsel, HACIABDİ Mahalle/Köy, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm. Nolu Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup ; üzeri çatı örtüsü ile kaplıdır. Dairenin müştemilatları : salon , 2 (iki) oda , antre , mutfak , banyo , lavabo- WC ile 1 adet betonarme olmayıp çelik konstrüksiyon malzeme ile teşkil edilmiş balkondan ibarettir. Dairenin elektrik ve suyu mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi bireysel kombi kaloriferlidir. Dairenin dış pencereleri PVC doğrama olup demir korkulukludur. Islak zeminler ve mutfak seramik , Mutfak dolabı mevcuttur. Dairenin brüt alanı 91 m2 olup , net kullanım alanı ise 73 m2 dir .Bina yaşı 6-10 yaş aralığında olduğundan yıpranma payı %10 dur. Borçlunun taşınmazdaki hissesi TAM' dır.Adresi : Hacıabdi Mahallesi, Ancarlı Sokağı , 7 Dış Albüm Numaralı , Ömeroğlu Apt. Battalgazi / MALATYA
Yüzölçümü : 577,17 m2 Arsa Payı : 4994/59991 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Uygulama imar planında 5 metre ön bahçeli, İkiz Nizam, 6katlı yapılaşma hakkına sahip konut alanında kalmaktadır
Kıymeti : 134.632,40 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 158 Ada, 3 Parsel, KADİRUŞAĞI Mahalle/Köy, -Taşınmazın Zirai Olarak İncelenmesi: bulunduğu parsel üzerinde hâlihazırda bulunan binaların zemini dışında kalan alan üzerinde genel özelliği itibariyle kiraz ağaçlarından oluşan ve içerisinde kayısı, elma, ceviz, asma vb. ağaçları olan Karışık Meyve Bahçesi bulunmaktadır.Taşınmaz % 3-10 meyilli olup, hâlihazırda üzerinde bulunan meyve ağaçlarının bakımı yetersiz, toprak işlemesi ve bakımı yapılarak motopomp ile çanak usulü sulanabilir durumdadır.
-Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi,Kadiruşağı köyü, 158 ada, 3 nolu parsel üzerinde bulunan yapılar:
a- Taşınmaz üzerinde ;tuğla duvarlı ,yığma yapı özelliğinde, üzeri çatı ilekaplı, 2 katlı ve konut olarak kullanılan yapılar ve yapı altlarında ve yapıların orta bölgesinde depo/ağıl mevcuttur. Konutun tabanı beton şapla kaplı olup; tavanı ise ahşap direk üzeri tahta ile kaplıdır. Konutun iç ve dış duvar yüzeyleri beton sıva ve üzeri boyalıdır. Konut olarak kullanılan Binaların brüt alanı 421 m2 dir. Yapı kullanımına, yaşına ve inşsa tekniğine göre yıpranma oranı %20 dir. Konutun mahallinde yapılan ölçüme göre; brüt alanı 421 m2 olup; net kullanım alanı ise 312 m2 dir.Bina ruhsatsız olarak 2005 yılında yapılmıştır. Konutun yapı bedeli 421m2x 590 TL/m2x (1-%20)= 198.712,00TL
b- Taşınmaz üzerinde tuğla duvarlı, üzeri çatı ile kaplı ağıl olarak kullanılan ve iç ve dış duvar yüzeyleri sıvasız yapı mevcuttur. Ağılların brüt alanı 850 m2 dir. Yapı kullanımına, yaşına ve inşsa tekniğine göre yıpranma oranı %20 dir. Ahır mahallinde yapılan ölçüme göre; brüt alanı 850 m2 olup; net kullanım alanı ise 760 m2 dir.Bina ruhsatsız olarak 2005 yılında yapılmıştır. Taşınmazdaki borçlunun hissesi TAM' dır. Adresi : Kadir uşağı Köyü 158/3 Ada/Parsel.Yeşilyurt / MALATYA Yüzölçümü : 4.137 m2 İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Plansız alanda kalmakta olup, bahse konu ada ve parselde ruhsatlı yapı bulunmadığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 613.247,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, 146 Ada, 9 Parsel, KADİRUŞAĞI Mahalle/Köy, -Taşınmazın Zirai Olarak İncelenmesi: Taşınmazın bulunduğu parsel hisseli olarak kullanılmakta olup; üzerinde hâlihazırda bulunan betonarme binaların zemini dışında kalan alandaki Kapama Kayısı Bahçesi kiraz, elma armut gibi bazı meyve ağaçları ve genç kayısı ağaçları haricinde genel olarak sökülmüştür. % 3-5 meyilli olup, hâlihazırda taşınmazın genel olarak boş olduğu görülmüştür.Tespit konusu taşınmazın; zemin değeri susuz tarla olarak zirai gelir metoduna göre değerlendirildiğinde taşınmazın gerçek değerini yansıtmayacağı için maktuen belirlenmiştir.
-Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi,Kadiruşağı köyü, 146 ada, 9 nolu parsel üzerinde bulunan yapılar:
a- Tespit konusu taşınmaz üzerinde ;tuğla duvarlı ,yığma yapı özelliğinde, üzeri çatı ile kaplı, tek katlı ve konut olarak kullanılan yapı mevcuttur. Konutun tabanı beton şapla kaplı olup; tavanı ise ahşap direk üzeri tahta ile kaplıdır. Konutun müştemilatları; oda, mutfak, banyo ile WC den ibarettir.Konutun giriş kapısı demir kapı olup; iç kapı ile pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır. Konutun iç ve dış duvar yüzeyleri beton sıva ve üzeri boyalıdır. Binanın brüt alanı 50 m2 dir. Yapı kullanımına, yaşına ve inşa tekniğine göre yıpranma oranı %20 dir. Konutun mahallinde yapılan ölçüme göre; brüt alanı 50m2 olup; net kullanım alanı ise 40 m2 dir. Bina ruhsatsız olarak 2000 yılında yapılmıştır. Konutun yapı bedeli 50m2x 590 TL/m2x (1-%20)= 23.600,00TL b- Tespit konusu taşınmaz üzerinde ;tuğla duvarlı ,yığma yapı özelliğinde, üzeri çatı ile kaplı, tek katlı ve konut olarak kullanılan yapı mevcuttur. Konutun tabanı beton şapla kaplı olup; tavanı ise ahşap direk üzeri tahta ile kaplıdır. Konutun müştemilatları; salon, oda, mutfak, banyo ile WC den ibarettir.Konutun giriş kapısı demir kapı olup; içkapı ile pencereleri ahşap doğramadan yapılmıştır. Konutun iç ve dış duvar yüzeyleri beton sıva üzeri boyalıdır. Binanın brüt alanı 100 m2 dir. Yapı kullanımına, yaşına ve inşsa tekniğine göre yıpranma oranı %20 dir.
c- Taşınmaz üzerinde tuğla duvarlı, üzeri çatı ile kaplı ağıl olarak kullanılan ve iç ve dış duvar yüzeyleri sıvasız yapı mevcuttur. Ağılın brüt alanı 80 m2 dir. Yapı kullanımına, yaşına ve inşsa tekniğine göre yıpranma oranı %20 dir. Konutun mahallinde yapılan ölçüme göre; brüt alanı 100m2 olup; net kullanım alanı ise 80 m2 dir. Bina ruhsatsız olarak 2000 yılında yapılmıştır.Borçlunun taşınmazdaki hissesi 3/4' tür.Adresi : Kadiruşağı Köyü 146/9 Ada/Parsel Yeşilyurt / MALATYA Yüzölçümü : 25.000 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Palansız alanda kalmakta olup, bahse konu ada/parselde ruhsatlı yapı bulunmadığı belirtilmiştir. Kıymeti : 353.175,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Taşınmaz 16/2/1995 T.ve 4070SY. göre satılmıştır. 10yıl süre ile tarımdışı amaçla kullanılamaz.süre
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/42265 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR