KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başiskele Yeniköy Mahallesi'nde 121 m² dubleks daire icradan satılacaktır

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00929919
Şehir : Kocaeli / İzmit
Oda Sayısı : 3+1
: 121
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Giriş Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ 16.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/59420 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
08.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ

2018/59420 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli İl, Başiskele İlçe, 354 Ada, 11 Parsel, YENİKÖY Mahalle/Köy, G23C03C4D Pafta , Kat:Zemin+1 , 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün yer aldığı, Kocaeli İli, Başiskele ilçesi, Yeniköy mahallesi, 354 ada 11 parsel sayılı taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları ayrık yapı nizamı, kat adedi 2 kattır. TAKS:0,30-KAKS:0,60 olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5,00 metre, yan bahçede min. 3,00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 3490,12 m² dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Yeniköy Merkez Mahallesi, Çağdaş sokak Supark exclusive evleri No= 21/16 zemin Kat D.No= 1 adresinde yer almaktadır. Kuzeyinde Mihriban sokak , batısında Muazzez sokak olup, Medeniyet caddesinin 130 metre batısında, The Ness Termal Spa otelin 560 metre kuzey-batısında kalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut site yapılaşmaları mevcuttur.Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır.Kocaeli İli, Başiskele ilçesi, Yeniköy mahallesi,354 ada 11 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 30-09-2015 ve 819 sayı ile ruhsatlı, 2 katlı (zemin+1 normal ) betonarme karkas olarak inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Binanın mesken girişi kuzey cepheden olup, her blokta 2 'şer dubleks mesken yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz dubleks mesken nitelikli, 1/17 arsa paylı ,J blok zemin kat, 1 nolu bağımsız bölümdür. Mesken içerisinde zemin katta;salon,mutfak, antre, wc ve 1 adet teras balkon, 1. katında 3 oda,banyo,antre,1 balkon olup, kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 121,00 m² dir. Isınma doğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Zemin kaplamaları odalarda laminant parke, tavanları kartonpiyerli, antre, mutfak, balkon ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları ahşappen ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır. Etrafı bahçe duvarı ile çevrili, giriş çıkışı güvenlikle sağlanan sitenin orta kısmında yüzme havuzu bulunmaktadır. Değerlendirme yapılırken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık maliyetleri hakkında tebliğine göre (III.) sınıf (B) grubu yapı olarak değerlendirilip birim değeri 966,00 TL/m² alınmış, 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren yıpranma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre mevcut bina 1-3yaş aralığında olduğundan % 4 yıpranma payı düşülmüştür.
Adresi : Yeniköy Mah. Çağdaş Sk. Supark Exlusive Evleri No:21/16 D:1 Başiskele / KOCAELİ
Yüzölçümü : 3.490,12 m2 (Parselin Tamamı)
Arsa Payı : 1/17
İmar Durumu : İmar planında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/59420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR