KOCAELİ 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başiskele/Bahçecik'de 173 m² hisseli villa icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078339
Şehir : Kocaeli / Başiskele
Oda Sayısı : 4+1
: 173
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/11278 ESAS
Muhammen Bedeli
:
52,499 TL
Birinci Satış Günü
:
10.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
06.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 3. İCRA DAİRESİ
2016/11278 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili Başiskele ilçesi Bahçecik Mahallesi 633 Ada 1 Parsel 17.Blok Zemin+1.Kat Bağ.Böl.No:1 sayılı taşınmaz dubleks mesken niteliğinde olup, 1/18 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölge belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yakın çevresinde bahçe nizam evler, site tarzı inşa edilmiş konut amaçlı kullanılan sosyal donatılı siteler, boş parseller ve tarım alanları bulunmaktadır. Parsel şekilsiz, kırıklı şekillidir. Hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde 32 adet tekli, 4 adet ikiz olmak üzere 36 adet villa inşa bulunmaktadır. Etrafı güvenlik duvarı ile çevrili, girişi güvenlik kontrollü, araç ve yaya yolları parke döşeli, açık yüzme havuzlu, açık otoparklıdır. Sitede oturum başlamış, bakımlı durumdadır. Bağımsız bölüm, parselin orta kısımlarında açık yüzme havuzunun kuzeybatısında konumludur. Tekli villa olup zemin katı net 84 m2, brüt 97 m2, normal katı 89 m2, brüt 102 m2 olmak üzere toplam net 173 m2, brüt 199 m2 kullanım alanlıdır. Zemin katında antre, koridor, salon, oda, kış bahçesi, mutfak banyo hacimleri, normal katında hol, 3 oda, 2 banyo ve 2 balkon hacimleri bulunmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilememiş olup dışarıdan yapılan tespite göre oturum başlamamış, içi yapılı, oturuma hazır haldedir.
Adresi : Damlar Mah.Mahmut Çavuş Cad.Kavanzade Konakları No:106/17
Başiskele/Kocaeli
Yüzölçümü : 17.712,14 m2
Arsa Payı : 43497/1771214
İmar Durumu : Başiskele Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.07.2019 tarihli imar durumu yazısına göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında yer almakta olup, yapılaşma koşulları; Taks:0,20, Kaks:0,40, Hmax:6,50 olarak belirlenmiştir. İmar parselidir.
Kıymeti : 52.499,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli ili Başiskele ilçesi Bahçecik Mahallesi 623 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz 646,22 m2 miktarında ve arsa niteliğinde olup, 6737/64622 ve 3851/64622 hisseleri borçlu adına kayıtlıdır. Damlar İlköğretim Okulunun 200 metre, D-130 Karayolunun 2 km., İzmit Şehir Merkezinin 7 km.güneyinde yer almaktadır. Mahallenin ana arteri olan Mahmutçavuş Caddesine 2.parseldir. Cephe aldığı imar yolu açılmamıştır. Bölge belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Yakın çevresinde bahçe nizam evler, site tarzı inşa edilmiş konut amaçlı kullanılan sosyal donatılı siteler, boş parseller ve tarım alanları bulunmaktadır. Düzgün dörtgen şeklindedir. Hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. Parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan metruk 110 m2 alanlı sac levha çatılı sundurma, altı kısmen britel ile kapatılmış depo veya ahır tipi yapı, çeşitli otsu bitkiler ve ağaçlar bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 646,22 m2
İmar Durumu : 1 Nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 105.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11278 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- Adresleri tapuda kayıtlı olmayan hissedarlar ile haciz ve ipotek alacaklılarına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı İİK.127.md.gereği tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR