KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başakşehir'de icradan satılık 3+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889253
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Semt-Mahalle : KAYABAŞI MAH. / ALTINŞEHİR
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 04.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/571 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
255000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.12.2018 15:15
İkinci Satış Günü
:
14.01.2019 15:15
Satış Yeri
:
TEVFİKBEY MAHALLESİ HALKALI CADDESİ NO:146 CEZA ADLYİE BİNASI GİRİŞKAT SATIŞ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/571 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri: İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 1002 Ada, 3 Parsel, KAYABAŞI Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Başakşehir ilçesi Kayabaşı mahallesi 1002 ada 3 parsel sayılı 32.576,30 m2 alanlı 8 Adet B.A.K.Bina, 4 Adet B.A.K. Dükkan ve Arsanın 120/44150 arsa paylı C-42, Blok1.Normal kat, 10 nolu meskenin tamamı BORÇLU adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan15/02/2018 tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.

İMARDURUMU:
Dosyasında bulunan İstanbul ili Başakşehir İlçesi Kayabaşı mahallesi 1002 ada 3 parsel sayılı söz konusu parselbugün itibariyle 22/04/2016 tasdik tarihli Kayabaşı Gece kondu Önleme Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalmakta olup E:1.35 ve yen çok =Serbest olmak üzere plan notu yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir. Ayrıca söz konusu Blok için 31.07.2009 tarihli ve 14 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiş olduğu dosyasında bulunan imar durumundan anlaşılmıştır.
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli ,Başakşehir İlçesi Kayaşehir mahallesi Şehit Semih Balaban Cad Zümrüt SitesiNo :3/F adresinde mevcut Tapunun 1002 ada ,3 parsel sayılı 32.576,30 m2 alanlı arsa üzerinde birden çok B.A.Kyapıların mevcut olduğu görülmüştür. Değer tespitine konu olan mesken C-42 Blok1.kat10 nolu meskendir. Keşif günü yapılan incelemelerde yapıda bulunan mesken : 3 oda , 1 salon ,mutfak , banyo , hol balkon ve wc ‘ den müteşekkil olup meskenin oda ve salon taban alanları parke , ara ıslak alanları (hol, ,banyo, balkon,mutfak ) gibi tümyerlerin taban alanlarının tamamı seramik , mesken saten boyalı ,karton piyerli,gizli ışıklı , elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit , duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu ,duşakabinli, duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı ,dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen mesken 110,00m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mesken bir site görünümünde olup bahçe düzenlenmesi, peyzajlı, otoparklı, güvenlikli, kameralı olduğu tespit edilmiştir.
Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bu günkü kıymet takdiri;

Yüzölçümü : 104 m2
Arsa Payı : 120/44150
Kıymeti : 255.000,00 TL
KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 14/12/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : TEVFİKBEY MAHALLESİ HALKALI CADDESİ NO:146 CEZA ADLYİE BİNASI GİRİŞKAT SATIŞ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/571 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR