KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başakşehir'de İcradan satılık 149 m2 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888082
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Oda Sayısı : 2+1
: 142
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1865 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
550000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
23.01.2019 11:00
Satış Yeri
:
TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2018/1865 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, 1- TAPU KAYDI
Başakşehir Tapu Müdürlüğünün 21.06.2018 tarih, 14436 sayılı tapu kayıt örneğine göre; Başakşehir İlçesi, İkitelli-1 Mahallesi, Karaahmetli Mevkii, 1265 ada, 2 parsel sayılı 99.488,95m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Otuz Dokuz Bloklu Bin Sekiz Meskenli Kargir Apartman vasıflı taşınmazda 10/8928 arsa paylı M3 Blok zemin kat (1) nolu meskenin tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Başakşehir Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 18.07.2018 tarih, 22195 sayılı imar durumu yazısına göre; Başakşehir İlçesi, Başak Mah., 1265 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz; 04.07.2003 onay tarihli İkitelli Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı? kapsamında Konut Alanında, E:1.60, H:Serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir.
1265 ada, 2 parsele ait arşivimizde; 28.04.2005 tarih 2005/R-73 sayılı Yapı Ruhsatı, 04.10.2006 tarih ?2234? sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmaktadır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4-TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Başakşehir İlçesi, Başak Mahallesi, Mimar Sinan Caddesinde, tapunun 1265 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 99.488,95m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Vadi Park Evleri Sitesinde 10/8928 arsa paylı M3 Blok zemin kat (1) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.
Tamamı 39 blok ve 1008 meskenli Vadi Park Evleri dahilinde yer alan M3 Blok; bodrum kat+ zemin kat+ 7 normal katlı, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcut, katlarında ikişer dairelidir. 2 nolu daire, ana binanın zemin katındayer almakta olup, daire; antre, salon, balkonlu mutfak, oda, WC, gece holü, iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, brüt 149m2, net kullanım alanı 127m2 civarında, zemin döşemeleri seramik veparke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencereleri PVC ve ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik kapı olup, doğalgaz yakıtı kombi kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;
Başakşehir İlçesi, İkitelli-1 Mahallesi, Karaahmetli Mevkii, 1265 ada, 2 parsel sayılı 99.488,95m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli ?Otuz Dokuz Bloklu Bin Sekiz Meskenli Kargir Apartman? vasıflı taşınmazda 10/8928 arsa paylı M3 Blok zemin kat (1) nolu meskenin tamamına 550.000.-TL kıymet takdir edilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1865 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR