KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Başakşehir'de 325 m² tripleks villa icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180277
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Semt-Mahalle : BAŞAK MAH. / BAŞAKŞEHİR
: 320
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 27.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2020/80 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.08.2020 15:30
İkinci Satış Günü
:
11.09.2020 15:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2020/80 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPUKAYDI : 1-İstanbul İli Başakşehir ilçesi İkitelli-1 Mah KaraAhmetli mevkii 1268 ada 1 parsel sayılı25.778,02 m2alanlı 1 adet V1K tipi Üç Tripleks Villanın 22/1032 arsa paylıS Blok Bodrum + zemin +normal kat 2 nolu villanın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU:Dosyasında bulunan Başakşehir İlçesi İkitelli-1 Mah1268 ada 1 parsele ait söz konusu parsel Bugün İtibariyle büyük kısmı04/07/2003 t.t. liikitelli toplu konut alanı Uygulama İmar planı kapsamında ticaret + konut alanında kalmakta olup E:2,00 H: serbest olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir
Satışa konu olan taşınmaz;İstanbul İli Başakşehir ilçesi Başak Mah Hüdavendigar cad Revan Sok No:5 adresinde mevcut tapunun 1268 ada 1 parsel sayılı 25,778.02 m2 alanlı arsa üzerinde 1 Adet V1K tipi Üç Katlı Tripleks villaların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan tripleksvilla S Blok Bodrum kat + Zemin kat +Normal kat 2 nolu tripleks villadır
Mahallinde yapılan incelemelerde Değer tespitine konu olan tripleks villa ; 1 bahçe katı bahçe katında, büyük bir oda , kombi odası , mutfak , wc , ve bahçeye çıkışın olduğu içeriden merdiven ile zemin kataçıkılarak zemin katında büyük bir salon ,1 oda büyük bir mutfak , hol, antre wcve balkondan mevcut olduğu zemin kattan 1.normal kata içeriden merdiven ile 1.normal katta çıkılarak 1.normal katta 3 adet yatak odası , 1 adet yatak odası ebeveyn banyolu olduğubir banyo ,hol,antreden,wc ve balkondan, müteşekkil olduğu görülmüştür.Keşif günü tripleks villanın mahallinde yapılan incelemelerde teknik özellikleri ise ; Tripleks Villada bulunan salon ve odaların tamamının taban alanları parke, tripleks villanın ıslak alanlarının tamamı mutfak,banyo hol,antre ,balkon ve terasların tamamı seramik tripleks villanın mutfak dolapları mobilya, tezgahı ise granit duvarlarırenkli fayans ,villanın duvarlarının tamamı saten boyalı ,karton piyerli ,gizli ışıklı olduğu tespit edilmiştir .Tripleks Villanın banyosu klozetli lavabolu , duşa kabinli , tripleks villanın içdoğramaları kapı kanat ve kasaları mobilya kapı ,villanın elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli ,dış doğramaları pencere kanat vekasaları renkli çift cam pimapen,tripleks villanın mahallinde yapılan ölçümlerinde toplam 325,00m2 alanlı birtripleks villa olduğu tespit edilmiştir. Villa kameralı, bahçe peyzajlı , güvenlikli iyi bir konumda olduğugörülmüştür.Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde triplesk villanın kapalı ve boş olduğu görülmüştür. Site Güvenlik şefi ile birlikte çilingir marifetiyle kapı açıldı ve keşif yapıldı.
Ayrıca söz konusuarsaüzerineçapıuygulandığından arsanın çapına ve yerineuygunolduğugörülmüştür.
GAYRİMENKULÜNKIYMETİ:Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilikkalitesi,yıpranma payı, olduğugibikullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın 2 NOLU TRİPLEKS VİLLANIN DEĞERİ : 1.500.000.00TL dir.
Not. Taşınmaz üzerinde İstanbul Anadolu 3. Aile Mahkemesinin 2017/451 Esas sayılı dosyasından konulan tedbirin cebri satışa engel olmadığına dair ilgili Mahkemesinden alınan 17/06/2020 tarihli müzekkere ile sabittir. Taşınmazı satın alan kişi tetbiri kendisi kaldıracaktır.
Yüzölçümü : 325 m2
Arsa Payı : 32/1032
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde İstanbul Anadolu 3. Aile Mahkemesinin 2017/451
Esas sayılı dosyasından konulan tedbir kararı
1. Satış Günü : 12/08/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/80 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR